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  [昵称被屏蔽] 2015-12-14 22:43

  屋面防水工程保修期：
  在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为:
  (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
  (五)装修工程为2年。
  其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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  可爱的橙子 2015-12-14 22:48

  2年，国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
  
  （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
  
  （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
  
  （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
  
  （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
  
  其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。
  建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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  Hzl_8542 2015-12-16 17:25

  根据《建设工程质量管理条例》第40条
  在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：   
  （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；   
  （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；   
  （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。   
  其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。   
  建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  质保金比例一般为建筑工程价款的3-5%（具体比例可以在合同中约定）

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