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2017美容院装修合同范本?

陈建豪 | 被浏览385次 5个月前 |

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  • 可爱的橙子 2017-04-13 03:50

    美容院装修合同范本:
    发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________
    甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行美容院装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
    一、工程概况
    1. 装饰施工地点:
    2. 美容院结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
    3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
    4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
    5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
    二、工程价款及结算的约定
    1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
    2.工程款付款方式按下列方式支付:
    (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除
    (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
    (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
    (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
    (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
    三、关于材料供应的约定
    1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
    2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
    3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
    四、关于工程质量及验收的约定
    1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
    2.本工程由________方设计施工方案。
    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
    4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
    5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
    6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
    五、有关安全生产和防火的约定
    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
    六、其它事项
    1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
    2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
    七、违约责任
    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
    2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
    八、纠纷处理方式
    双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
    九、合同的变更和解除
    合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
    十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
    合同附件为本合同的组成部分。
    甲方(签章): 电话:
    乙方(签章): 电 话:
    签订地点:
    签订日期: 年 月 日

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  • 宇飞 2017-08-27 22:36

    回复 可爱的橙子:很实用,但是怎么复制不下来

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  • 没有昵称_0108 2017-04-13 04:01

    转让方(甲方):_______________ 身份证号:________________________________
    顶让方(乙方):_______________身份证号:________________________________
    房东(丙方): ________________ 身份证号:________________________________
    甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
    一、丙方同意甲方将自己位于____________________街(路)_________号的店铺(原为:_______________________)转让给乙方使用,建筑面积为________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
    二、该店铺的所有权证号码为 __________________________________,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到________年_____月 ____日止,月租为________元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
    三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
    四、乙方在________年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 ______________________ 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
    五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为美容美体,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠 一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
    六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。


    七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。


    八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。


    九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
    甲方签字:
    签字日期:
    乙方签字:
    签字日期:
    丙方签字:
    签字日期:

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  • 诺言_4391 2017-04-13 04:10

    美容院员工合同 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 甲乙双方根据中华人民共和国劳动法之精神,本着平等自愿、协商一致的原则,签订如下合约: 一、甲方因工作需要,聘用乙方。聘用时间从 ___ 年 ___ 月 ___ 日到 ___ 年 ___ 月 ___ 到日止。 二、乙方在合约期中途解除和约的,不管任何原因,培训教育金不予退回。合同期满后一次性全额退回培训教育金。 三、美容院的押金制度,乙方需交押金600元整,每月应从工资扣除100元,扣满为止,合同期满后一次性金额退回押金。 乙方的义务 (1)坚决维护公司的经营管理人事机密、信誉等一切利益的义务。 (2)根据公司的工作需要调整工作与休假的义务。 (3)不对公司隐瞒任何真实情况的义务。 (4)乙方在本单位工作期间的个人所得税应由乙方自行缴纳。 (5)乙方如擅自解除合同、应根据《公司资产员工责任表》交还相应物品。 (6)在合同期内,甲方提供学习机会,出外学习车费由甲方负责,学习费用乙方自行承担,其他费用视情况而定。 四、合同的终止 (一)甲乙双方不得无视公司相关的人事制度、随意解除合同,否则应赔偿对方违约金 元。 (二)由于不可抗力因素(天灾、失火等)造成无法继续履行合同的,视为本合同自动终止。 (三)乙方因自身的不可克服原因要终止合同的,需提前三十天书面提出,经双方协商同意后解除。 (四)有下列情况之一的,甲方可以无条件解除合同,并取消企业给予的一切福利和奖励待遇: 1、乙方严重违反国家法律,被追究刑事责任。


    2、乙方的行为违反《员工手册》之员工解聘的条款。 (五)下列情况,乙方可以解除合同: 1、甲方不履行合同或擅自更改合同的。 2、乙方认为自己无能力继续从事本工种的,并自愿放弃企业给予的一切福利和奖励待遇。 七、附则 (一)合同期满,双方必须在十五天内书面办妥续约或终止手续。未及时办理的,则视为自动续约。 (二)未尽事宜经双方协商书面补充为本合同有效条款。 (三)双方在和约上有不可调和的争议时,可提请××区劳动仲裁部门处理。 (四)本合同一式两分,甲乙双方各持一分。 公司名称(签章): 员工姓名: 负责人(签章): 身份证号: 身份证: 户籍地址: 年 月 日

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    • 一颗柠檬_4908 回答:发包方(甲方):   承包方(乙方):   为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁。   一、概况   1.甲方装修住房系合法居住。   乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。   2.装修施工地点:市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。   3.住房结构:   4.装修施工内容:   室别部位装修内容及要求备注   5.承包方式:   6.总价款:元(其中人工费元,材料费元,详见清单。)   7.工期:自年 月日开工,至年 月日竣工。工期为日。   二、关于材料供应的约定   1.甲方提供的材料   序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限   备注   本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。   2.乙方采购的材料   序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。   乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。   三、关于工程质量及验收的约定   1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施   工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。   2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。   3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。   4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。   四、有关安全生产和防火的约定   甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。   五、关于工程价款及结算的约定   1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;   年月 日前,甲方支付总价款的%,计元;年 月日前,甲方支付部价款的%,计元;年 月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。   2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)。   3.双方款项往来,均应出具发票(或收据)。   六、其它   (一)甲方工作   1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项。   2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。   3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。   (二)乙方工作   ①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。   ②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。   ③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。   ④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。   七、违约责任   1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方   因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。   2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。   3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。   4.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。   5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。   八、纠纷处理方式   1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。   2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。   九、其它约定   十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力。   本合同附件有:   甲方(签章): 乙方(盖章)   委托代理人: 法定代表人:   住址: 地址:   电话: 电话:   邮编: 邮编:   开户银行   户名:   帐号: 签订日期:年 月 日
    • 工程装修合同范本 个人房屋装修合同范本 外墙装修合同范本 5个月前
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    • 2017装修清包合同范本?
    • 繁华尽落 回答:发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 甲方委托乙方承包的装修工程,双方按照《中华人民共和国经济合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况签订本合同。 第一条 工程项目 1.1 工程名称: 工程地点: 建筑面积: 承包范围:采用包清工、包辅料(见报价清单)。 1.2 工期 (1) 本工程自 年 月 日开工,(开工日期以正式进场施工 之日起计算),于 年 月 日竣工,此工程工期为 天。 (2) 工期延误。由于以下原因造成工期延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。 a. 甲方不能按协议条款的约定提供开工条件; b. 不可抗力; c. 其他非乙方原因的停工。 1.3 质量等级 1.4 合同价款:本合同总造价为人民币(大写): 1.5 承包方式: (1) 按定标价包人工,包辅助材料,包工期,包质量,包安全。 (2) 主要材料由甲方购买。 第二条 图纸 甲方于合同签订后二天向乙方提供施工图纸 套。 第三条 甲方责任 3.1 工程开工前甲方协助乙方申请施工执照,办理乙方在施工现场的有关手续; 3.2 提供施工所需的场地; 3.3 向乙方移交施工场地原有水、电、热力、空调、消防、电讯等管道线路,并保证乙 方施工工期间需要。 3.4 明确甲方工地代表为 第四条 乙方责任 4.1 乙方向甲方提供工程进度表,乙方应按所提供工程进度表严格施工。 4.2 按甲方提供的施工图严格施工,如有工程变更需经甲方代表签字批准后施工。(甲 方代表外人员签字无效。) 4.3 明确乙方工地负责人为 ,并向甲方提供施工人员名单及特殊 工种上岗证。 4.4 在腾空后的由乙方施工的施工场地内,按工程施工现场管理条例施工。乙方未履行 上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用。 4.5 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,因乙方责任造成 的罚款由乙方承担。 4.6 遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定 造成的损失和罚款。 4.7 按协议条款的约定保护好建筑结构和相应管线、设备。 4.8 已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品保护,保护期间发生损坏,乙方自费予 以修复。 4.9 保修期间由于施工原因造成质量问题,乙方接到甲方通知后两天内无条件保修。 第五条 隐蔽工程和中间验收(由第三方施工,乙方配合,甲方协调) 5.1 工程达到中间验收或覆盖条件,乙方自检合格后,于验收前24小时通知甲方,经 业主、甲方验收认可后,即可进行隐蔽施工,同时提供隐蔽验收所需资料。 5.2 业主、甲方验收不合格,乙方在限定时间内修改后,重新验收。 第六条 竣工验收 6.1 乙方认为工程具备竣工验收条件后,应于验收前三天内向甲方提供验收报告,甲方 收到报告后一天内组织验收并在验收当天提出修改意见,乙方按修改意见修改并承担由乙方责任造成的修改费用。竣工验收时乙方应提供有关技术资料。 6.2 甲方验收后,即办理结算手续。 第七条 保修 7.1 保修期限:以工程竣工验收合格之日起,保修期为 壹 年 。 7.2 保修内容:合同价款所包含的工程项目。 7.3 保修期间,乙方应负责于72小时维修因工程质量引起的问题并承担其费用。 第八条 合同价款及调整 8.1 合同价款为有条件可调整款,下列情况之一可作调整; (1) 甲方确认的设计变更。(2) 甲方确认的工程量增减。 (3) 一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时; 第九条 合同价款支付 9.1 双方签订合同后一周内,甲方付给乙方合同款人民币(大写): 9. 2 工程完工后甲方于 年 月 日付给乙方人民币(大写): 为质保金于保修期满无质量问题时付清。 第十条 违约 10.1 由于乙方原因导致延期,每拖期一天,按合同额的 0.5 %支付罚款。 10.2 合同双方之任何一方不能全面履行合同条款,均属违约,所造成的经济损失概由 违约方承担。 本合同一式二份,由甲乙双方各持一份,双方签章后生效。 本合同经甲乙双方签字认可的工程明细表/施工管理条例/施工安全责任书作为附件,附件与本合同不可分割,具有与本合同同等法律效力。 发包方(公章): 承包方(公章): 法人代表: 法人代表: 委托代理人: 委托代理人: 合同订立时间: 合同订立地点:
    • 装修全包价 清包合同 清包是什么意思 5个月前
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    • 2017装修包清工合同范本?
    • 可爱的橙子 回答:包清工合同 业 主 (以下简称甲方): 施工队(以下简称乙方): 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 一、工程概况 1.1 工程名称: 1.2工程地址: 1.3承包方式:包清工 1.4工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工,工期为 天, 1.5 工程质量:合格 1.7合同价款:总金额 元,大写: 二、甲方工作 2.1开工前_2_天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1 份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续,批件手续办理过程中,产生的相关费用,由甲方承担。 2.2指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。 2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。同时,负责无偿提供必要的水、电、气等,以保证工程顺利进行。 2.5施工中,如需临时使用公共部位,应向邻里打好招呼。 三、乙方工作 3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 3.2指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3.8如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责协助甲方到有关部门办理相应审批手续。协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,工程竣工验收 四、关于工期约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2由甲方自行排选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费由乙方承担,工期不变。 4.3在施工中,因工程质量问题,双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调处理,尽快解决纠纷,以继续完工。 4.4施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,需填写增减项单,减项不能超过工程款的20%,超20%仍按20%计算,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。 4.5施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。 4.6因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。 五、关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。 5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方工程可顺延。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。 5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。 5.5由于乙方原因造成质量事故,或造成第三人人身及财产损失由乙方承担责任,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。 5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知当日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。 六、关于工程价款及结算的约定 6.1双方商定本合同价款采用第1种: (1)固定价格。 (2)固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括______内容。 (3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。 6.2本合同生效后,甲方分3次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。 拨款分3次进行 第一次 合同签订后,付总价款的35%, 元。 第二次 工期过半后,付总价款的60%, 元。 第三次 竣工验收合格后三日内,结清其余工程款。 6.3工程施工中如有项目增加或有变动,双方应签定补充合同,并由乙方负责通知施工工地负责人,增减项目的价款,当场结清。 七、关于材料供应的约定 7.1乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 7.2未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用. 7.3乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,因材料质量引起的一切后果及损失有甲方自行承担. 7.4由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。 7.5乙方应做好对施工完成的成品保护工作. 7.6未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。 八、有关安全生产和防火的约定 8.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。 8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。 九、违约责任 9.1甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞纳金。 9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方50元违约金。 9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。 9.4甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。 9.5未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。 9.6未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。 9.7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 十、其它事宜 10.1材料搬运 (1)甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。 10.2垃圾清运 (1)垃圾袋装化 (2)垃圾应日日清 (3)垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 10.3施工设备及机具 (1)乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工 具维修费。 (2)消耗性工具(刷子、砂纸、编织袋等)工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等) 由甲方承担,甲方负责采购。 (3)脚手架、案子、合梯 等,甲方负责租赁及购买材料,乙方负责架设及制作。 十 一、争议或纠纷处理 11.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 11.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向工程所在地人民法院起诉。 十 二、合同附件 12.1 施工项目清单。 12.2双方认可的报价单。 甲 方:(签字盖章) 乙 方:(签字盖章)
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