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装修公司监理职责大概哪些?

惠美 | 被浏览613次 1年以前 |

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3条回答

  • 家和往事兴 2015-12-14 23:21

    答,1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
    2. 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作; 3. 审查分包单位的资质,并提出审查意见;
    4. 检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作;
    5. 主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
    以上信息来源于网络,仅供参考

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  • du845968102 2015-12-14 18:03

    装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
    装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。
    装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
    装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。
    审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
    对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
    检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
    审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。
    整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。

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  • prettygirl 2015-12-14 17:57

    1、验收材料  
    正规监理公司中的监理员一般都具备3年以上的监理工作经验,必然能识别所用材料的真伪,能帮助业主检查进场的各种装饰材料品牌、规格是否一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、无厂址的“三无产品”或伪劣商品,会立即要求退换,对存在质量问题的材料一律不准用于施工当中。
    2、控制工艺
    对于业主最为头痛的工艺问题,监理人员也会督促施工单位严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,监理还会对施工工艺做法和技术处理进行指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。
    3、把握工期
    家庭装修对业主而言是件开支很大的事,工程一旦延误将会增加很多成本,而监理公司则会站在消费者的角度,督促工程按时保质完成。
    4、监督质量
    装修,最重要的莫过于质量,但普通老百姓不一定能识别出施工质量的好坏,而监理公司则会仔细认真专业地帮你解决这些后顾之忧。
    5、工程量复核
    监理公司的专业监理工程师会在每个阶段验收后分别对各项目进行工程量复核,数量对不对,有没有重复测量的地方,该扣除的有没有扣除等。
    6、竣工验收
    家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,在竣工验收合格证书上签署意见,并督促施工单位做好保修期内的工程保修工作。选择一家正规独立的监理公司,能让楼主省钱、省时、省心、省力!

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    • 我就是我d 回答:你好,一、签订监理合同书   家装监理首先跟业主签订监理合同书。   1、明确监理工作的内容;   2、明确委托人和监理方的职责和权利;   3、明确合同价格及付款方式;   4、明确工期要求及工程延期处理办法;   二、审核装饰公司   审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。   三、审核设计方案   设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。   四、审核合同   合同是否采用标准版本,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。   五、审核施工人员资格   施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)   六、审核检验材料   监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。   1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);   2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);   a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;   b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;   c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;   3、要求进场材料设备的合理存放和保管;   4、提交上述资料备案   七、审核施工工艺   施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。   1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;   2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;   3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;   4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;   5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;   6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;   7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;   8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;   9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收。
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