二手房买卖合同标准范文?

熊顺慈 | 被浏览 8年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 大大大峻 2015-12-14 09:38

      二手房买卖合同
      卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
      买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
      根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
      第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
      第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本,作为购房定金。
      第三条 付款时间与办法:
      1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
      首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
      民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
      2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
      第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
      第五条 税费分担
      甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
      第六条 违约责任
      甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
      第七条 本合同主体
      1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
      2.乙方是____________,代表人是____________。
      第八条 本合同如需办理公证二手房交易合同范本,经国家公证机关____公证处公证。
      第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
      第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
      第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
      第十二条 双方约定的其他事项:
      出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
      身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________
      地 址:___________________ 地址:____________________
      邮 编:___________________ 邮编:____________________
      电 话:___________________ 电话:____________________
      代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________
      身份证号码:___________________ 身份证号码:___________________
      见证方: 鉴证机关:
      地 址:
      邮 编:
      电 话:
      法人代表:
      代 表: 经办人:
      日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日

      0 评论

    • 99小小毛 2015-12-14 08:39

      卖方:_______________________________(以下简称甲方)
        买方:_______________________________(以下简称乙方)
        一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
        1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
        房 屋 座 落 
        幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
        2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让(  )、划拨(  )。
        二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟
      _____佰_____拾  元整。
        乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:    
        三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使
      用权同时转让。
        四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
        五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约
      束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
        六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办
      理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲
      裁。
        七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
        八、双方约定的其它事项:_____________________________________
      甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:
      _______________
      代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
        
      签订日期:___________年____月____日

      0 评论

    • ag123456 2015-12-13 17:39

        二手房交易合同
        卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______
        买方:________(以下简称乙方)身份证号:______
        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
        第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
        1、甲方所售房屋所有权证号为"______号",房屋土地使用权证号为"______号";
        2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;
        3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
        4、甲方所售房屋附属设施为______。
        第二条房屋价格及其他费用:
        1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
        2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。
        第三条付款方式:
        ____________________________________________________________________________________
        ____________________________________________________________________________________
        ____________________________________________________________________________________
        第四条房屋交付:
        甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
        第五条乙方逾期付款的违约责任:
        乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
        第六条甲方逾期交房的违约责任:
        甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。
        第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
        第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
        第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
        第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
        第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
        甲方(签章):乙方(签章):
        住址(工作单位):住址(工作单位):
        联系电话:联系电话:
        _________年____月____日

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • PP模块式水池雨水收集系统行业标准?
      • 兔友_GPUQ08 回答:现在雨水收集系统工程蓄水池很多都使用PP模块。它具有不占地、节能环保的优势正在得到大幅度的普及。这种安装比较简单。 确定蓄水量后,模块系统以蓄水量的105﹪确定,挖掘方面考虑到蓄水,在模块系统周围包上防水材料,同时向周围回填软土,填土宽度至少50cm,在模块系统上层添加土工布, 如果雨水计划渗透到土壤中,可以用可渗透的土工织物
      • 雨水排水系统 地板行业 PP板材 2个月前
    • 1 回答
      • HDPE双壁波纹管壁厚和标准?
      • 兔友_GPUQ08 回答:惠洁HDPE双壁波纹管是一种由内外两层高密度聚乙烯材料和中间夹层旋状混合材料复合而成的管材,该管材由于具有较好的抗压、抗弯、抗贾性能,以及良好的耐腐浊性能,因此广泛应用于城市地下排水、雨水收集、燃气输送等领域。 双壁波纹管壁厚标准及级别 1、根据标准,双壁波纹管分为SN4、SN8级别,其壁厚分别为4mm、8mm。 二、不同级别
      • pvc波纹管 波纹管 厚壁管 3个月前
    • 1 回答
      • PE收缩率是什么,标准是什么?
      • 惠洁管业 回答:PE收缩率是指聚乙烯(PE)材料在加工成型后,由于冷却、温度变化、内应力和链段取向等因素导致的收缩行为。这种收缩行为受到多种因素的影响,包括材料类型、加工条件、温度变化等。因此,了解PE收缩率对于优化材料加工和应用非常重要。 PE收缩率的标准取决于不同的应用领域和加工条件。一般来说,PE收缩率的标准可以根据产品尺寸和形状
      • 交房标准是什么 物业收费标准是什么 貔貅是什么 3个月前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。