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  AN拉勾勾 2015-12-12 21:55

  简易建筑工程合同范本L:
  发包方：________________
  承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规
  ，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
  一、工程名称：____________
  二、建筑面积(工程形式)：____________
  三、施工地点：________________
  四、工期：1、开工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。
  五、承包形式：________
  六、工程质量标准：________
  七、工程价款：共计人民币元。
  八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。
  九、质保期：____年。十、双方的责任义务1、发包方的责任义务
  ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;
  ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务
  ①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;
  ③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;
  ⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;十一、其他
  1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
  2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。
  3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
  发包方：承包方：
  委托代理人：委托代理人：

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  可爱的橙子 2015-12-12 21:55

  甲方：_________
  　　乙方：_________
  　　甲乙双方就甲方在_________楼，委托乙方贷资施工、贷资事宜，双方经协商一致，达成贷资施工合同，合同如下：
  　　第一条　甲方兴建的综合楼，位于_________，建筑面积_________，建筑物_________层，总投资约_________元。
  　　第二条　乙方同意贷资施工，贷资额为人民币_________元，贷资期从开工之日起计时间为一年，贷资计算按年息_________计。
  　　第三条　计算时间从开工之日起，按乙方施工进度报表计算，累计核实。
  　　第四条　乙方贷资由乙方管理投入，按工程进度核实贷资额度达_________元时，甲方应及时支付工程款。
  　　第五条　偿还贷资额本金及利息，一年期必须偿还清，如过期有困难，按年息_________计算，但不能过期二个月，如过期二个月，甲方用建筑物裙楼一至二层抵押给乙方，每方米_________元，乙方有权自行处理。
  　　第六条　乙方已承建工程甲方_________花园工程和拟建综合楼工程，该两项工程不论那个工程发生经济纠纷，均属独立的责权关系，即两个工程之间的法律责任互不相关。
  　　第七条　陈述和保证
  　　7.1　甲方的陈述和保证
  　　(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
  　　(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
  　　(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
  　　7.2　乙方的陈述和保证
  　　(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
  　　(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
  　　(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
  　　第八条　违约责任
  　　8.1　除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定工程总金额_________%的违约金。
  　　8.2　任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
  　　第九条　保密
  　　一方对因本贷资施工合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
  　　第十条　补充与变更
  　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
  　　第十一条　合同附件
  　　11.1　本合同附件包括但不限于：
  　　(1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;
  　　(2)各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;
  　　11.2　任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
  　　第十二条　不可抗力
  　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
  　　第十三条　争议的解决
  　　本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
  　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  　　第十四条　权利的保留
  　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
  　　第十五条　后继立法
  　　除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
  　　第十六条　通知
  　　16.1　本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
  　　16.2　前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
  　　16.3　一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
  　　第十七条　合同的解释
  　　本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
  　　第十八条　生效条件
  　　本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
  　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
  　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
  　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
  　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

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  ddd_3192 2015-12-12 21:20

  　甲方：__________________
  　　乙方：__________________
  　　依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
  　　第一条　工程概况
  　　工程名称：______________
  　　工程地点：______________
  　　第二条　工程承包范围
  　　___________________________________
  　　第三条　工程工期
  　　1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天;
  　　2.主要节点工期：___________________________________
  　　3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。建筑施工劳务合同范文节选!
  　　第四条　工程质量标准
  　　所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________
  　　第五条　组成合同文件及解释顺序
  　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
  　　1.本合同;
  　　2.本合同附件;
  　　3.招投标文件;
  　　4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;
  　　注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
  　　第六条　标准规范
  　　本合同适用标准规范：____________________________
  　　第七条　甲方责任和义务
  　　1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
  　　2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
  　　3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
  　　4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。建筑施工劳务合同范文节选!
  　　5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
  　　6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：
  　　7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
  　　第八条　乙方责任和义务
  　　1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
  　　2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
  　　3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%
  　　4.服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;
  　　5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：
  　　7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;
  　　8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);
  　　9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
  　　10.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。
  　　第九条　环境保护、安全生产和文明施工
  　　1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。
  　　2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。
  　　发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
  　　3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
  　　加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
  　　第十条　材料、设备供应与管理
  　　1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。
  　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。
  　　3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。
  　　第十一条　承包方式、价格及包含的内容
  　　1.承包方式及单价
  　　2.承包价格所包含的内容：
  　　承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);
  　　文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。
  　　第十二条　结算办法及付款方式
  　　1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。
  　　2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数)
  　　3.在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。
  　　第十三条　施工验收
  　　1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
  　　竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
  　　2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)
  　　第十四条　工程保修
  　　1.保修范围、期限：______________
  　　2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
  　　第十五条　保险
  　　1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
  　　2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。
  　　第十六条　争议
  　　1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
  　　2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果;
  　　2.1　单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;
  　　2.2　调解要求停止合同工作，且为双方接受;
  　　2.3　仲裁机构要求停止合同工作;
  　　2.4　法院要求停止合同工作。
  　　第十七条　合同履约保证金
  　　1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。
  　　2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。
  　　若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。
  　　3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。
  　　第十八条　不可抗力
  　　1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
  　　2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
  　　3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。
  　　4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
  　　第十九条　合同解除
  　　1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
  　　2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
  　　第二十条　合同终止
  　　双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
  　　第二十一条　合同份数
  　　本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。
  　　第二十二条　补充条款
  　　__________________________________________
  　　第二十三条　合同生效
  　　本合同双方约定_______后生效。
  　　合同签订时间：______________
  　　合同签订地点：______________
  　　甲方(盖章)：______________
  　　乙方(盖章)：______________

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