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  [昵称被屏蔽] 2015-12-12 13:50

  1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的；
  2、除此的情况按2015年3月30日新政执行：
  2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
  　　公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

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  一追再追 2015-12-12 15:00

  宁波第三套房不可以贷款；现行政策来看，“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。 认定几套房的标准一般是认房又认贷的,就算你的房子没贷过款,但在房管部门有人名下的房产登记在, 现在三套房是禁贷的。

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  蒙娜丽莎的小胖手 2015-12-12 19:13

  你好，是可以贷款的，二套房公积金贷款额度，各地公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致，所以具体情况应以借款人所在地公积金中心为准！现在公积金五年以上的利率是3.87%，比商业贷款七折优惠利率4.158%还优惠，可以为借款人省下不少利息。

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