商品房买卖合同丢失了要怎么办?
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3条回答
Lin_4987 2015-12-13 14:10
你好,那么为了保障您的权益,您可以做如下处理: 1、与开发商协商,影印一份合同复印件; 2、去楼盘所在地的房地产管理部门,申请查询上述合同是否已经备案登记。 如果有可能的话,最好核对复印件和房地产管理部门存档的原件一否一致。 3、从2012年开始,国内大部分地区已经实行了网签,可以上网查询你购房的相关事宜是否有公示。 其实如果房产买卖双方都能够遵守合同约定的话,合同本身并不是十分重要,因为最后确认房屋产权归属的是房产证。因此不需要过于紧张。 保留好缴纳房款和相关税费的发票,也可以作为你购房的证据。
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99小小毛 2015-12-13 13:17
购房合同丢了可以去开发商那里补,另外还可以将开发商保存的那份合同复印一下,加盖开发商公章也可以. 不必担心别人别你的房产去借款,因为那是不生效的,因为做任何抵押必须要用你的房产证及土地证.如果他人拿了你的合同就去抵押不大可以,因为在办理此类业务是必须有你本人的签字并有你的手印.所以就算是别人真的私自这么办了也与你无关.
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ddd_3192 2015-12-13 11:42
1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。 3、购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
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