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  kitty1235 2015-12-10 12:49

  委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫 三、工程项目： 1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签字（盖章）： 签字（盖章）： 联系**： 联系**： 年 月 日 年 月 日 ---------- 甲方（发包方）： 身份证号码： 乙方（承包方）： 身份证号码： 双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下： 一、工程项目： 1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。 5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。 三、质量标准： 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限： 二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。 五、工程造价： 材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。 六、付款方式： 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。 七、其它问题： 装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。 甲方： 乙方： 签字（盖章）： 签字（盖章）： 年 月 日 年 月 日

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  一追再追 2015-12-10 10:52

  北京家庭装修合同：业主（以下简称甲方）：
  
  联系电话：
  施工队（以下简称乙方）：
  
  联系电话：
  
  甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同
  
  一、 工程概况
  工程地址：
  房屋概况： 室 厅 卫 阳台 厨
  
  二、 价格
  清包工费：
  元，大写：
  包括 水电工, 木工, 瓦工, 油漆工 ,垃圾清运费 ,材料搬运费
  
  三、 付款方式
  1、进场第一天付10%，水电管线排好经验收合格后付20%，泥木类工程完工，验收合格后20%，全部完工验收合格后40%，竣工之日后3个月5%，6个月5%。
  2、全部验收合格后一年内如无质量问题发生，甲方提供乙方5%-10%的奖励。
  
  四、 设计
  1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作
  2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可
  
  五、 材料
  1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失，其中大宗用料乙方须提前七天提报
  2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用
  3、 对于列入附件3“乙方可临时采购的材料清单”中的辅料，乙方可在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票
  4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失
  5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性
  6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场
  7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程
  8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作
  9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除
  10、工人有责任节约材料，超出合理范围的视为恶意浪费，乙方须承担相应损失。
  
  六、 工期
  从
  年 月 日起至
  年 月 日止，工期为
  天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天
  
  七、 材料搬运
  甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运
  
  八、 垃圾清运
  1、 垃圾袋装化
  2、 垃圾应日日清
  3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
  
  九、 劳动力管理
  1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
  2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜
  3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用
  4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担
  5、 乙方指定由
  为工地现场负责人，联系电话
  
  ，替补负责人为
  
  ，联系电话
  
  。
  6、 在合同价内，乙方应提供
  
  人次跟随甲方挑选材料
  7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员
  8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工
  
  十、 施工机具
  1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费
  2、 因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲方承担，在工程完工后结算
  
  十一、工地现场管理
  1、 现场禁止使用明火
  2、 现场禁止吸烟
  3、 油漆材料必须和其他材料分开放置
  4、 工人着装必须干净整洁
  
  十二、维修
  1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修，水、电保修期为两年。在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过3年，保修期内费用由乙方全部承担。
  2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修
  3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除
  
  十三、合同附件
  1、 施工项目清单
  2、 施工要求
  3、 乙方可临时采购的材料清单
  4、 施工图纸
  
  十四、合同争议
  1、 出现争议甲乙双方先协商
  2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼
  
  十五、附加条款
  1、 乙方应严格按照《住宅建筑装饰工程技术规程（DBJ08-62-97）》和合同附件《施工要求》进行施工。因未按以上内容进行施工而造成的损失由乙方负责。
  2、 本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。
  3、 乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。
  4、 乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。
  5、 乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。
  6、 本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。
  
  甲 方：
  
  乙 方：
  身份证号码：
  
  身份证号码：
  签 章：
  
  签 章：
  签约日期：
  
  签约日期：
  
  家庭装修合同补充协议
  
  甲乙双方就＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商，订立本补充协议。

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  大大大峻 2015-12-10 10:49

  发包人(甲方)：________________________
  
  住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________
  
  委托代理人：________________________电话：____________ 传真：____________
  
  承包人(乙方)：________________________
  
  住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________
  
  法定代表人：________________________ 电话：____________
  
  本工程设计人：________________________ 电话：____________
  
  施工队负责人：________________________电话：____________
  
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：
  
  第一条 工程概况
  
  1. 工程名称：__________________________________。
  
  2、工程地点：__________________________________ 。
  
  3、承包范围：参见合同附件之预算表。
  
  4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式：
  
  (1)承包人包工、包料;
  
  (2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;
  
  (3)承包人包工、发包人包料。
  
  (附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)
  
  第二条 施工图纸
  
  双方施工图采取下列第____________ 种方式提供：
  
  (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;
  
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
  
  施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
  
  施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
  
  第三条 甲方工作
  
  1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
  
  2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
  
  3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
  
  4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
  
  5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
  
  6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
  
  第四条 乙方工作
  
  1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
  
  2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
  
  3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  
  4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
  
  5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
  
  6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
  
  第五条 关于工期
  
  1. 工程期限____________ 天，开工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。
  
  2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。
  
  3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
  
  (1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、**等不可抗力的;
  
  (2)经双方同意的工程量变化和设计变更;
  
  (3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;
  
  (4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;
  
  (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
  
  第六条 关于材料供应和保管
  
  1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
  
  2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。
  
  3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
  
  第七条 关于质量和验收
  
  1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb 50327-2001)为质量评定验收标准。
  
  2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
  
  3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
  
  4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。
  
  5. 验收时，工程项目合格率达到____________ %时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。
  
  6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
  
  7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________
  
  ____________________________________________________________________ 。
  
  8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。
  
  第八条 关于工程价款及结算
  
  1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款：
  
  (1)合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
  
  支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额
  
  第一次______________________ 支付____________ 元;
  
  第二次______________________ 支付____________ 元;
  
  第三次______________________ 支付____________ 元;
  
  第四次____________ 工程验收后 天 工程总造价的5%，约____________ 元。
  
  (2)其他支付方式：______________________ 。
  
  2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算：
  
  (1)固定价格，本工程总价款为____________元;
  
  (2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元。
  
  a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗) 顶面面积 6%×拼花部分面积;
  
  b. 瓷砖面积为：实际面积 6%×实际面积;
  
  c. 实木地板面积为：实际面积 6%×实际面积，拼花部分面积 10%×拼花部分面积;
  
  d. 木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算);
  
  e. 其他按项项目按项计算;
  
  f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积 6%×实际面积;
  
  g. 估价项目测量后再具体报价;
  
  h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
  
  3. 特别费用的约定：
  
  (1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
  
  (2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
  
  (3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的，由乙方负责缴交。
  
  (4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
  
  4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
  
  5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
  
  第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
  
  第十条 责任与罚则
  
  1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
  
  2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。
  
  3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
  
  4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。
  
  5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
  
  6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  
  7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
  
  第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
  
  第十二条 附 则
  
  1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
  
  2. 本合同履行完成后自动终止。
  
  甲方(签字)：________________________ 乙方公司(盖章)：____________
  
  现场代表(签字)：___________________ 现场代表(签字)： ____________
  
  证件名称：______________________ 证件名称：______________________
  
  颁发机构：______________________ 颁发机构：______________________
  
  证件号码：______________________ 证件号码：______________________
  
  __________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日

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