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  清水一掬 2015-12-09 15:11

  甲方：                               乙方：  
  经双方共同友好协商，甲方同意将所属                          沿街营业房出租给乙方经营网吧。 具体事宜如下： 一、 租期：租赁期限定为五年，自     年   月   日至    年   月   日止。 二、 租金：年租金定为              元。按照先付租金后使用的原则，乙
  方自协议生效之日起首付甲方第一年租金，以后每月一交。 
  三、 如遇乙方网吧转让或法人变更情况时，甲方应无条件与新业主在不变更
  现有协议内容的前提下与新业主续签新的租赁协议，同时此协议自动终止。除此外乙方在租期内不得对房屋进行其它形式的转租，如续签协议到2016年9月30日止。 
  四、 甲方提供三项电源供乙方使用，并按国家规定收取电费。乙方在经营期
  间要遵纪守法，文明经营，并按时交纳各项费用。 
  五、 甲方负责为乙方按照双方口头约定建立厕所，乙方自行处理厕所的使用
  和清理。 
  六、 甲方现有的沿街大广告牌无偿提供乙方在经营中使用。 
  七、 乙方在经营中，如遇甲方加盖二层，乙方不得干涉。甲方进行其它建设
  需与乙方协商一致后实行。 
  八、 乙方在经营过程中，消防安全，人身安全自负，如遇房屋漏水或人为原
  因损坏时，由乙方自费维修。 
  九、 乙方在经营中根据需要自费在甲方现有的水井中安装潜水泵自用，并按
  双方约定安装排气扇，同时保证排气口吹到天花板上面。 
  十、 在乙方经营期间如遇国家占地，乙方停止营业，甲方验收并收回房屋，
  国家一切补偿费用归甲方所有，乙方应无条件服从，不得向甲方索要任何补偿。 
  本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。如遇有不可抗力（包括自然灾害，政策性拆迁等）终止时，双方互不承担责任，视为协议自动解除。如一方有违约行为，另一方有权以此协议为原始凭证，提请民事法定裁决。 
  本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后即刻生效。    
  甲方：  
  乙方：  
  日期：         年       月        日

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  福贵_3382 2015-12-09 14:27

  出租方(以下简称甲方)_______________
  
  承租方(以下简称乙方)_______________
  
  甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
  
  一、租赁地点及设施：
  
  1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________
  
  二、租用期限及其约定：
  
  　　1.租用期限：甲方同意乙方租用　_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
  
  　　2.房屋租金：每月________________元人民币;
  
  　　3.付款方式：按________________支付，另付押金　________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
  
  　　4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;
  
  　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
  
  
  三、双方责任及义务：
  
  　　1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方
  
  四、室内附属设施：
  
  　　a ：电器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________
  
  　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
  
  　　出租方：________________承租方：________________
  
  　　联系电话：________________联系电话：________________
  
  　　签约日期：______年_____月______日　　

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  abbe96 2015-12-09 13:45

  　房屋租赁合同范本【简单版】
  　　甲方：_________
  　　乙方：_________
  　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
  　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
  　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
  　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金_______，乙方应于_________日前交清。
  　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
  　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
  　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
  　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。
  　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
  　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
  　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
  　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
  　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
  　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
  　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
  　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
  　　（3）撤销租约。
  　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
  　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
  　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
  　　十三、其他_________.
  　　甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________
  　　代表人（签字）_________ 代表人（签字）________
  　　__________年____月____日 _________年____月____日。

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