谁有上海家装设计合同范本~~

封宗翰 | 被浏览 8年以前 |

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    • 天上的木兰星 2015-12-10 13:47

      装修合同范本一
        发包人(甲方):________________________
        住所:______________________ 电话:____________ 传真:____________
        委托代理人:________________________电话:____________ 传真:____________
        承包人(乙方):________________________
        住所:______________________ 电话:____________ 传真:____________
        法定代表人:________________________ 电话:____________
        本工程设计人:________________________ 电话:____________
        施工队负责人:________________________电话:____________
        依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:
        第一条 工程概况
        1. 工程名称:__________________________________。
        2、工程地点:__________________________________ 。
        3、承包范围:参见合同附件之预算表。
        4、工程承包方式:双方商定采取下列第____________ 种承包方式:
        (1)承包人包工、包料;
        (2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;
        (3)承包人包工、发包人包料。
        (附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)
        第二条 施工图纸
        双方施工图采取下列第____________ 种方式提供:
        (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
        (2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________ 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
        施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
        施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。
        第三条 甲方工作
        1、开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。
        2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
        3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。
        4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。
        5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。
        6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。
        第四条 乙方工作
        1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
        2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
        3. 未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
        4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。
        5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。
        6. 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
        7. 工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
        第五条 关于工期
        1. 工程期限____________ 天,开工日期 年____________ 月____________日,竣工日期 年 月 日。
        2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。
        3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任:
        (1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的;
        (2)经双方同意的工程量变化和设计变更;
        (3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误,第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;
        (4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;
        (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
        第六条 关于材料供应和保管
        1. 任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。
        2. 对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分,有提供方承担。
        3. 材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。
        第七条 关于质量和验收
        1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb 50327-2001)为质量评定验收标准。
        2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。
        3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。
        4. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收,并办理验收移交手续。
        5. 验收时,工程项目合格率达到____________ %时(以上程价款比例为准),其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方对此应予以确认。
        6. 乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
        7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:__________________________________
        ____________________________________________________________________ 。
        8. 工程未验收的,甲方不得先行使用。
        第八条 关于工程价款及结算
        1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款:
        (1)合同生效后,发包人按下表中的约定,直接向承包人支付工程款:
        支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额
        第一次______________________ 支付____________ 元;
        第二次______________________ 支付____________ 元;
        第三次______________________ 支付____________ 元;
        第四次____________ 工程验收后 天 工程总造价的5%,约____________ 元。
        (2)其他支付方式:______________________ 。
        2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算:
        (1)固定价格,本工程总价款为____________元;
        (2)单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是总价不得超过____________ 元。
        a. 乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗) 顶面面积 6%×拼花部分面积;
        b. 瓷砖面积为:实际面积 6%×实际面积;
        c. 实木地板面积为:实际面积 6%×实际面积,拼花部分面积 10%×拼花部分面积;
        d. 木工衣柜类面积为:实际面积(平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按1平方米计算);
        e. 其他按项项目按项计算;
        f. 其他按平方米计算的项目为:实际面积 6%×实际面积;
        g. 估价项目测量后再具体报价;
        h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。
        3. 特别费用的约定:
        (1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
        (2)施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。
        (3)合同附件预算表中没有列明税费,税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的,由乙方负责缴交。
        (4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
        4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项,甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
        5. 工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
        第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。
        第十条 责任与罚则
        1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。
        2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付____________ 的违约金。
        3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
        4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。
        5. 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责。
        6. 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
        7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失扩大,并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
        第十一条 双方如对合同的执行发生争议,应友好协商解决:协商无效的,可提交人民法院诉讼。
        第十二条 附 则
        1. 本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力。
        2. 本合同履行完成后自动终止。
        甲方(签字):________________________ 乙方公司(盖章):____________
        现场代表(签字):___________________ 现场代表(签字): ____________
        证件名称:______________________ 证件名称:______________________
        颁发机构:______________________ 颁发机构:______________________
        证件号码:______________________ 证件号码:______________________
        _____年 ____月____ 日____年____ 月___日

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    • 清水一掬 2015-12-09 21:36

      甲方: 联系电话:
      身份证号码: 现住址:
      工程地址:
      乙方: 深圳××装饰工程有限公司 联系电话:
      营业执照号: 资质证号:
      地址: 法人代表:
      兹有甲方委托乙方承担
      装饰设计,经双方友好协商,在平等自愿的基础上达成以下合同条款:

      第一条:设计工作概况
      1.1设计工作流程
      1.2 设计收费标准及工作范围表
      第二条 设计内容 本设计分为两个阶段进行:
      第一阶段:方案设计
      2.1.1 根据甲方提供的主要委托思想(功能要求、个人喜好、投资计划等),乙方进行方案设计,并提供设计方案,此部分设计内容包括:
      ①效果图 壹张
      ②平面结构图 壹张
      ③天花平面图 壹张
      ④平面布置图 壹张
      ⑤地面材质图 壹张
      ⑥主要材料的确认
      2.1.2 乙方提供的方案图纸必须经甲方签字认可后乙方才能进行下阶段工作;
      2.1.3 若乙方提供的方案,改变了建筑原有的结构、设备,则需经甲方和相关部门的签字认可;
      2.1.4若甲方要求改变建筑原有的结构、设备,则需经乙方和相关部门的签字认可;
      2.1.5设计周期: 天(日历天)。即 年 月 日至 年 月 日
      第二阶段:施工图绘制
      2.2.1 在甲方签订施工合同后,乙方进行施工图绘制,并向甲方提供全套图纸;
      2.2.2 按甲方要求修改方案及施工图所需时间不计入设计周期;
      2.2.3 施工图绘制周期,签订施工合同后 天。
      第三条 设计费支付方式:
      3.1 乙方按套内面积 平方米,每平方米 元收取设计费,总设计费人民币大写 元,小写¥ 元。
      3.2 付款方式:
      3.2.1 双方签订本合同即由甲方支付给乙方总设计费的60%作为订金,即:
      元;(注:若总设计费的60%总金额少于XX元的,则该订金为XX元,且则须一次性付清)
      3.2.2 签定施工合同时即结清设计费尾款。
      第四条 双方的权利与责任:
      4.1 甲方:
      4.1.1 确定一名甲方代表 ,在整个设计、施工过程中作为对乙方提供的设计方案及材料给予确认;
      4.1.2 若甲方在已签字确定设计方案的情况下,需另外重新出方案的,甲方应承担相应费用。若甲方对方案不满意,有权要求乙方重新做,若多次重做仍不满意,甲方有权终止设计合同,并要求乙方退还已收订金的一半,但不得带走任何形式的图文资料纸;(注:乙方不予返还的订金数额最少为XX元)
      4.1.3 配合施工图交底;
      4.1.4 配合材料的确定;
      4.1.5 参与竣工验收。
      4.2 乙方:
      4.2.1 根据甲方提供的主要委托思想(功能要求、投资计划、个人喜好等)进行方案设计;
      4.2.2 有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料;
      4.2.3 根据甲方签认的设计方案进行施工图绘制;
      4.2.4 现场指导施工及疑难问题的解决;
      4.2.5 参与施工交底;
      4.2.6 根据甲方需要可提供1个工作日内的配饰物品的选择指导。
      第五条 违约责任
      5.1在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的设计费;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
      5.2甲方未按本合同约定向乙方支付设计费,每拖延一日,按本合同总价款的 1% 向乙方支付违约金。
      5.3乙方未按时提交设计方案或施工图的,每拖延一日按本合同总价款的1% 向甲方支付违约金。
      5.4合同生效后,若任何一方要求提前解除合同,则视为违约,将支付给对方总设计费的10%作为违约金。同时,订金不予返还。5.5乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费,该免收的部分设计费作为补偿费用归甲方所有,同时乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失
      5.6由于乙方设计的原因,遭成工程不能及时开工或者拖延工期,工期每延误一天,乙方应当向甲方支付相当于设计费千分之三的赔偿金。
      第七条 附则
      7.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效;
      7.2 本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力;本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力,
      7.3 本合同履行完后自动终止;
      7.4 双方约定,因本合同发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖。


      甲方(签字): 乙方(盖章):
      签约代理人:
      年 月 日 年 月 日

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    • 福贵_3382 2015-12-09 15:19

      甲方: 乙方: 兹由甲方委托乙方承担
      项目室内装饰陈设计计、摆放工作及相关的配合工作,经双方协商一致签订本合同如下; 第一条 工程地点:
      第二条 工程项目:
      第三条 设计费用 本项目软装设计费用为人民币每平米
      元。  2号2F(西户型)样板房总面积:
      平方米  5号楼4F样板房总面积:
      平方米  4#房2F(西房型)样板房
      平方米  (B4、A3、D1)样板房
      平方米 总计设面积为
      平方米,软装设计费用总计(大写): 元整
      (小写)¥:
      元。 第四条 工作周期及付款进度

      1、设计阶段:初步软装饰设计方案经甲方确认后,乙方于
      一 周 内完成深化软装设计及材料清单。 2、深化软装设计确认阶段:乙方完成全部的软装设计后,由乙方预算员根据设计方案出具购物清单及预算,经甲方确认后,由甲方自行采购软装物品。注:乙方设计的主要软装材料,应有2-3种材料备选(高、中、低),并且乙方应确定备选材料也能达到同样的设计效果;在甲方采购过程中,如遇到需采购的产品有缺货断货的情况,乙方应积极配合,采用备选方案。 完成此阶段工作,甲方付款设计费30%,即¥
      元。 3、安装摆放阶段:甲方自行采购完成后,乙方需确认物品清单;样板房现场所有硬装饰施工全部完成、并退场,现场清洁完毕后五日内完成安装、摆放工作,最终效果需经甲方认可。完成此价段工作,付款设计费30%,即¥
      元。 4、后期配合阶段:样板房完工后,投入运营一个月内,在此阶段中,甲方可以根据现场使用情况,对软装饰进行进行细部调整,乙方应及时跟踪并配合甲方完成。完成此阶段工作,付款设计费40%,即
      元。 甲方:
      乙方:
      负责人签字: 负责人签字: 盖章: 盖章

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