3条回答

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  清水一掬 2015-12-08 15:09

  1.公积金贷款视客户情况而定的，每个人的时间都有所不同，正常情况在15天左右就审批下来了!审批通过后公积金中心会短信通知到贷款人的，再就可以进行后面的过户程序了!2.纯公积金的话可以直接打电话到公积金中心或贷款银行咨询!

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  勿忘初衷_5447 2015-12-08 14:21

  楼主你好，从递件到审核成功（包含资料全部齐备，各条件符合银行的贷款流程）   ，一般普通件是30天左右，审批通过银行会给你通知。放款快的话7天，慢的话1个月左右，看各银行对房地产按揭这块的储备金情况。一般每年的第一个季度放款是比较快的。不会去交易中心，会打电话通知你的。希望能帮到楼主！

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  wangsanbao123 2015-12-08 12:23

  公积金贷款一般30个工作日内能审批下来。
  
  　　公积金贷款贷款办理程序：
  
  　　1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》，同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。
  
  　　2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。
  
  　　3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见，经信贷业务处室负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。
  
  　　公积金贷款审批依据：
  
  　　1、《住房公积金管理条例》
  
  　　2、《住房公积金贷款管理办法》(试行)
  
  　　公积金贷款受理范围及申报材料：
  
  　　(一) 受理范围
  
  　　1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上;
  
  　　2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;
  
  　　3、具有合法的购房合同或协议;
  
  　　(二)申报材料
  
  　　1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
  
  　　(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
  
  　　(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
  
  　　(3)合法的商品房购房合同或协议;
  
  　　(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
  
  　　(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
  
  　　(6)有效的担保证明;
  
  　　(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  
  　　3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料
  
  　　单位集资建房原则上由单位集中办理，集资建房因其特殊性，单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
  
  　　(1)发展计划委员会的立项批复;
  
  　　(2)国有土地使用证;
  
  　　(3)建设工程规划许可证;
  
  　　(4)建设用地规划许可证;
  
  　　(5)建设工程施工许可证。
  
  　　材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
  
  　　单位集资建房由个人提出贷款申请，借款个人应持规定的相关材料，到公积金管理中心或银行办理。

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