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  青春奋斗者 2017-04-06 14:14

  一、太原公积金贷款上限最高60万。
  
  　　（1）按贷款范围：
  
  　　①购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。
  
  　　②装修类贷款。70平米以下贷款最高额度不得超过20万元；70平米（含70平米）至120平米贷款最高额度不得超过30万元；120平米（含120平米）以上贷款最高额度不得超过40万元。
  
  　　③商转公类贷款。贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。
  
  　　④拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时，贷款额度不得超过应缴房款；若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度≤应缴房款-（新安置住房面积的20%-拆迁面积）*平米单价，（平米单价=应缴房款/新安置住房面积）
  
  　（2）按担保方式：
  
  　①以《房屋所有权证》抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋评估价的70%。
  
  　 ②以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。
  
  　 ③以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。
  
  　　二、公积金贷款年限
  
  　　最长贷款年限不能超过30年，原则上贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。
  
  　　三、公积金贷款利率：
  
  住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

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  凌星弥梦 2017-04-06 14:19

  额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
  资料 ：申请人及配偶住房公积金缴存证明，身份证，户口簿，婚姻状况证明文件，收入证明，购买住房的合同、协议等有效证明文件，填写好的住房公积金贷款申请表。
  时间：一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。

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  热心网友 2017-04-06 14:26

  　2017太原住房公积金贷款额度及太原住房公积金贷款条件有最新消息。太原再次提高住房公积金贷款额度，购房最高贷款额度由目前的80万元提高到100万元，这是本年度第二次调整。此次调整后，职工购房最高贷款额度提高到100万元；装修贷款最高额度调整为：70平方米以下最高20万元，70至120平方米最高40万元，120平方米以上最高60万元。同时，放开申请住房公积金贷款的住房消费行为时间限制，除商转公贷款和装修贷款外，缴存职工自1992年1月1日以来发生我中心认可的住房消费行为的（含公寓性住房），均可申请住房公积金个人贷款，同时贷款年限放宽至借款申请人65岁。为进一步降低门槛、简化手续，在贷款受理过程中取消借款人提交收入证明环节，借款人夫妻双方及辅助还款人收入情况根据缴存基数确认，借款人夫妻双方或辅助还款人有一方不在公积金中心缴存或借款人认为缴存基数不能代表其实际收入的，允许其进一步提交包括收入证明在内的其他补充材料证实其收入情况，借款人月还款额应不高于其月家庭收入的60%。以上是2017太原住房公积金贷款额度及太原住房公积金贷款条件。

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