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  青春奋斗者 2015-12-07 21:01

  　北京某地区别墅设计说明
  
  　　一、项目名称
  
  　　北京xx别墅设计说明
  
  　　二、项目背景
  
  　　xxx是由xx公司投资开发的高档住宅项目，地处xxx区域内地势平坦、气候温润。xxx宫占地xxx亩，总建筑面积约xxx万平方米，绿地率38.1%，由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层花园洋房。
  　　xxx建筑整体上延续欧式古典风格，传承文艺复兴人类生存价值和人文精神主张。在建筑外观和社区文化主题上，形成独特的、高贵的建筑品味；并且以法式古典建筑为蓝本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均采用较为统一的风格，拟将其打造成欧式文化主题的高品质社区。
  
  　　三、设计依据
  
  　　1、xxx总平及鸟瞰；
  　　2、相关图纸（建筑、结构、水电等施工图）；
  　　3、外立面效果图；
  　　4、甲方提供的部分参考意境图；
  　　5、设计任务书；
  　　6、国家和地方相关规范、规定和标准；
  
  　　四、设计要求
  
  　　1、了解项目“文化背景”,加深对项目的认识，清楚设计最终所需要表达的设计效果。室内装饰设计风格为“法式宫廷风格”,在设计上需强化主题，体现宫廷的“庄重、典雅、高贵、奢华”感，注重欧式中的“法式”文化内涵，挖掘出“宫廷文化”的真正“精髓”,做到所设计的产品具有超越感和国际化。设计面积按原建筑面积计算（含阳台、露台）xxx平方米，硬装造价成本控制在每平米xx - xx元（不含灯具、洁具、家具、家电）设计竟可能的保证后期效果。
  　　2、在设计上首先强调“生活化”和“功能化，尽可能的满足功能需求，原建筑设计主要功能具体如下：
  　　2.1地下一层主要功能有：厨房、早餐厅、正餐厅、酒吧、影视厅、公共洗手间、保姆房、洗衣房及卫生间等主要功能。
  　　2.2首层主要功能有：客厅、休闲厅、娱乐室、老人房或客房、车库等。
  　　2.3二层主要功能有：可设老人房、小孩房、客房、休息厅等功能。
  　　2.4三层主要功能有：主卧室、书房、休息厅、衣帽间及主卫生间。
  　　2.5所有露台、阳台位置需考虑其相对应的功能。
  　　内装设计按原建筑图上布置的主要功能进行设计，若原功能不够完善，不能满足目前市场发展的需求，需要内装设计单位对原建筑功能进一步的深化设计，”完善功能“.完善功能应做到”应有尽有“的原则，应具备一定的商务功能（会客、休闲）。平面布局完整、大气，赋有贵族气质，杜绝虚假的奢华，体现真正的”高品质建筑“.功能与风格需紧密结合。设计时可按家庭成员的爱好、兴趣等设定为一个主题进行设计，反应真实、形象的生活场景。
  　　3、对空间的处理要求：
  　　3.1强调空间的整体性，风格的统一性。根据不同功能对相应的房间立面作出处理方案，提倡自然简洁和理性的规则，比例均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方式干净利落、维护方便。整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要素的虚实构成要比较明显，通过虚实互换的空间形象，取得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、典雅感。
  　　3.2避免空间的狭窄、压抑感，繁杂、老套、呆板的造型，强调空间的趣味性。
  　　3.3严格控制每种材质的色彩搭配，合理收口。
  　　3.4风格的”纯粹“性。本次设计要求有典型的地域特色和深刻的文化内涵，有”浓郁“的宫廷生活气氛，强调主人鲜明的”个性“特点，把居室的”生活气息“和”生活场景“灵动地表现出来。
  　　3.5设计需体现庄重、典雅、尊贵，完成古典和现代的交融，现代都市和宫廷的联系，建筑和环境的自然融合，处处见景、处处是景，注重生活品质和细节，在装饰设计中所采用的任何一个小件（线条、图案等）都要求清晰明确，毫不含糊，做到”细节重于上帝“的设计原则。
  　　3.6色彩上达到背景色、主体色和点缀色的和谐统一，艺术、大气而有品质。关注照明设计，使灯光不仅满足照明要求更要营造一个生活、艺术氛围，符合整体风格。
  　　3.7体现出时代、生态、环保、智能性。科技节能与艺术品质的完美结合，设置新风系统、地热系统、中央吸尘系统，声光等智能设计系统。
  　　3.8室内陈设单纯，符合风格的整体性，局部可考虑雕塑、壁画、蔓藤植物和线型图案或锻铜饰件。细部装饰结合整体（天、地、墙面）考虑，不失庄重和优雅，做到”一个也不能多，一个也不能少“的原则。
  　　3.9注重室内和室外空间的衔接，关注入户花园、阳台、露台、楼梯平台和各房间之间的公共空间、楼梯下空间、大门入口平台、回廊等灰空间的处理和应用，提供给业主一个优越的连接点，从视觉到心灵带给居者阔绰和通达的感受，让建筑和景观相映成趣，收放随意，动静皆宜，全面提升空间品质，体现生活场景和生活方式。
  五、设计深度要求和阶段成果
  
  　　1、方案阶段（2套文本 光碟1张）
  　　1.1设计前应仔细研究建筑设计图纸（建筑、结构、水电等），清楚装饰工程设计有关的基本条件，收集必要的设计基础资料，认真分析相关专业图纸的基础上，再对现场进行实地踏勘。若牵涉到与其他专业有冲突的地方，应急时与甲方专项人员取得联系，得以解决。
  　　1.2设计内容应真实、准确地反应设计特点，全面完整的表达方案设计意图。
  　　1.2.1提供平面布置图和设计风格示意图。
  　　1.2.2提交方案设计阶段的主要面层材料实物样板及细节处理的参考图片。
  　　1.3提交的设计方案尽可能的全面（全面反应设计意图），避免时间上的浪费。
  　　2、初步设计（2套文本 光碟1张）
  　　2.1初步设计在方案设计通过后加以深化，整个设计能够接近实施阶段的需要。
  　　2.2成果包括提供最终的平面布置图、地材铺装图、效果图（主要区域）、砌体放线图、天花造型及灯具布置图、立面图、开关插座布置图。
  　　2.3提交正式方案所涉及到的面层材料实物样板及细节处理的参考图片。
  　　3、施工图阶段（8套图纸 光碟1张）
  　　3.1装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。
  　　3.2设计深度必须满足施工要求，所选用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的要求，严禁使用国家淘汰的材料。
  　　3.3装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
  　　3.4施工图的设计深度必须满足：
  　　3.4.1应能编制工程概、预算和作为工程施工招标（清单报价）的依据；
  　　3.4.2应能据以安排设备、材料订货和非标准设备的制作；
  　　3.4.3应能据以进行施工和安装；
  　　3.4.4应能据以施工验收；
  　　3.4.5施工图设计文件封面应写明建筑装饰装修工程的项目名称、设计或施工单位名称、出图日期，封面应盖单位出图专用章。
  　　3.5施工图成果包括：
  　　3.5.1图纸目录
  　　3.5.2施工图说明
  　　3.5.3装修表和材料表（所有装修中所选用的面层材料表、产品、规格、型号、颜色等）
  　　3.5.4平面图、天花图、地面图、立面图、剖面图、局部放大图、节点详图和提供本设计中选用的硬装及软装材料厂商详细地址、联系方式，方便甲方询价。
  　　3.5.5图纸签署及盖章
  
  　　六、设计时间安排
  
  　　1、设计时间自2008年 月 日 ~ 年 月 日止
  　　2、方案阶段： 个工作日
  　　3、初步设计： 个工作日
  　　4、施工图设计： 个工作日
  
  　　七、其他
  
  　　按合同相关规定。要求提供为该项目配置的主创设计人员（作简单介绍）和配备的设计班子情况。
  　　xx公司工程部
  　　2010年x月x日

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  [昵称被屏蔽] 2015-12-08 13:54

  别墅庭院设计说明
  
  
  一、项目概况
  该别墅庭院位于美丽的前山头,属于住宅的后庭。整个庭院呈长方形,较为规则,总面积约140平方米。好庭院都是与周围环境以及主人的兴趣爱好极度和谐的,这样的庭院绝非华而不实,而总是给人以实用舒适的感觉。
  二、设计依据(指导思想)
  1、以绿化为主,适当点缀小品,做到三季有花，四季有景。 2、体现环境特色,形成整体风格。
  3、打造人性空间,满足功能需求。庭院是一个非正式交流场所,具有良好的可进入性和有足够的活动面,是一个能让、人驻足,而又可随时借景而转移话题的自由、轻松的交流空间。
  4、适地适树,在形成良好的庭院景观的同时,应考虑方便今后的养护管理,尽量节约庭院的投入和今后的养护管理费用。
  三、设计的理念和原则
  1、坚持“以人为本”的设计原则。“人的行为问题”是我最先考虑的一个问题。一个好的设计应当能对人的需要敏感地做出反应，使人尽情地游玩，使他们精神焕发、兴趣盎然，满足人们行为的需要。在设计中体现环境的功能、局部氛围的创造以及细部构造的尺度宜人等。如迷人的紫藤花架,空旷的石片露台,美观实用的水池,体现的都是以人为本的设计原则。
  2、坚持“可持续发展”的生态原则。人本身即是大自然的
  一部分,人类活动必须给自己留有空间,即我们在规划设计中必须给庭院留足弹性。
  3、因地制宜、塑造空间个性的原则。庭院是一个相对独立的私有空间,因此我们在设计时要发挥想象,为园主创造具有个性的空间。
  4、坚持人居环境的舒适性原则。在有限的空间创造出符合居民需求的人性的机能空间,为居民提供可居、可憩、可动,又易于沟通的私家庭院。
  5、坚持“文化性”的原则。通过环境载体的造型、色彩、质地及空间的处理，空间的过渡等，同时，充分挖掘植物的文化内涵，以提高庭院的文化品位，突出庭院的植物景观特色。
  四、景观及各分区的说明
  充分体现现有地形,以重点与一般布置相结合的原则。充分考虑庭院内各年龄段家庭成员的活动需求,坚持以人为本,对绿地进行功能分区。主要为水景区,游览区,芳香花草区,景观树丛区,休闲区和露台活动区六大板块。
  各功能分区即可以成为一个个相对独立的景观,又通过连贯的游览路线而成为一个有机整体。集休闲、游览、趣味于一体,为居家生活带来无穷乐趣。
  各功能分区说明:
  1、水景区
  水景区顾名思义,以水为主体。由景墙入,别有洞天。一方水池，内植水菖蒲,四周栽以虎耳草、大花萱草等耐水湿植物,配以置石,营造出一片宁静安逸的空间。池边一株姿态优美的湿地松高出景墙,使水景区与整个庭院隔而不
  离。“瓦翁流水”是全区的亮点,潺潺流动的水就是庭院的生命与活力的源泉。以小见大，淳朴而又极富现代感。在有月亮的夜晚,此区便会呈现出“明月松间照,清泉石上流”的优美意境。而彩叶草的配置，则为水景区注入了鲜亮的色彩，与水池的“素”形成对比，对比中寻求统一。 2、游览区
  游览区松由丰花月季、红千层、白玉兰、草坪等组合而成的一个过渡地带。青石汀步像一条纽带把整个功能区连接起来。路程虽短,很适合茶余饭后,闲庭信步,也不失为人生一大享受。 3、芳香花草区
  芳香花草区是专为园主设计的一片可自由控制的空间,近来芳香花草成为庭院栽种的新宠。这些植物从幼苗到干茎、枯叶都有浓郁的香气，到了夜晚更是芳香四溢，为庭院营造一种醺醺欲醉的氛围。其散发的香味还具有抗氧化及抗菌性，是清新气味和净化空气的天然绿色产品。园主可根据季节,个人喜好栽植各类芳香植物,如薄荷、藿香、瑞香等。即可观赏又可实用,使园主充分感受庭院的乐趣,可以在自己的空间里做自己想做的事。 4、景观树丛区
  景观树丛区看似简单,随意栽植的小树林,但就是要利用这一片小树林,为整个庭院增加空间上的无限延伸。同时，小树林的设置，遵循的是“风吹气散，树挡气聚”的原理。这片小树林就像是一道绿色的墙，夏天遮荫，冬天挡风。其间桂花、红叶李、山茶花等植物,让人感受到植物的季相变化和自然和谐之美。树下地被植物的运用,不仅创造了庭院生态的多样性,也是为了打破整个庭院长方形空

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  Standby凡 2015-12-07 12:46

  别墅庭院设计说明范文：
  一、设计依据
  1.设计任务书
  2.国家地方相关规定和标准
  3.建筑结构图纸
  4.外立面效果图
  二、设计要求
  1.以绿化为主，适地适树，适当点缀小品，三季有花，四季有景。体现环境特色，形成良好的别墅景观，同时方便今后的养护管理。
  2.别墅周边景观及各区的说明，体现重点与一般不知相结合的原则，坚持以人为本，对绿地进行功能划分。主要有水景区、花草区、景观树区、露台活动区这几个板块，要集聚游览、休闲、玩耍于一体，为生活带来趣味。
  水景区：主要是以水为主，可以在水内植入荷花，四周栽种一些垂柳等水湿植物，再搭配一些石头，打造出一片安静祥和的空间。在夜晚，路边的灯光和天上的月光相互照耀，粼粼的水波，潺潺的流水声，便会呈现出这般优美的意境。
  花草区：为的是给园主设计一片自由的空间，可以根据季节的变化，栽种一些自己喜欢的植物或是种植一些自己喜欢吃的蔬菜，打造出身在都市里的田园生活。既美观有实用，充分体验别墅的趣味。
  景观树区：景观树的设置，遵循的是“风吹气散，树挡气聚”的原理。夏天可以乘凉，冬天可以挡风，还可栽种桂花、樱花等植物，让人感受到植物的季相变化和自然和谐之美。创造庭院生态的多样化，使别墅灵活而富有变化。
  露台活动区：主要体现的是多功能区域，利用园林之那个不同的材料和线条对比，形成丰富的变化，增添园林中的情调。在放上一些带有设计感的桌椅，这是非常适合休闲、聚会、娱乐的活动空间。

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