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  du845968102 2015-12-06 14:20

  一、地下室外墙渗漏水工程概况
  　　工程地下室防水设防标准为GB50108-2001《地下工程防水技术规范》二级防水等级。地下室外墙防水采用结构自防水混凝土加卷材外防水， 50厚聚苯板保护层。
  　　二、地下室外墙渗漏水工程施工准备
  　　2.1技术准备
  　　2.1.1施工方法的选择
  　　防水工程是关系到工程使用功能的一项重要指标，它是工程施工过程中的一项重点工程、难点工程。施工方法和方案的选择对工程施工质量的好环有着直接的影响。
  　　本工程的地下室外墙SBS防水卷材采用热熔法满粘施工。
  　　2.1.2工程开工前，先组织工程技术人员进入施工现场，了解现场情况，进一步弄清工程特点，解决施工技术与实施工艺之间的矛盾。
  　　2.1.3技术交底
  　　防水工程施工前，由专业工长根据施工图纸和现行的国家规范要求结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底。交底内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施等。并经过现场技术负责人的审核后严格执行。
  　　2.2现场准备
  　　2.2.1外墙面对拉螺栓应预先割掉，木垫块取出后用水泥砂浆抹平。
  　　2.2.2基层应清理干净，混凝土接缝处理平整，阴阳角处作成圆弧形或135°折角。
  　　2.2.3基层表面应干燥，含水率不大于9%（将1米见方的卷材盖在基层表面上，静置3h左右，若覆盖处表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无结露现象，即认为基层含水率小于9%）。
  　　2.3材料准备
  　　本工程地下室外墙防水选用3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。防水卷材的外观质量、品种规格应符合地下工程防水技术规范（GB50108-2001）和地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）的有关规定要求。
  　　聚酯胎防水卷材主要物理性能指数：
  　　项 目 性能要求
  　　拉伸性能 拉力（N/50mm） ≥800（纵横向）
  　　最大拉力时延伸率（%） ≥40（纵横向）
  　　低温柔度（℃） ≤-15
  　　R=15mm，弯180°，无裂纹
  　　不透水性 压力0.3Mpa，保持30分钟不漏水
  　　本工程所用防水材料在进场时，必须有出场合格证、质量检验报告，并经过现场抽样复试合格后方可投入工程使用。
  　　2.4机具准备
  　　主要施工机具一览表
  　　名称 规格 单位 数量 用途
  　　钢丝刷 把 10 清理基层
  　　铲刀/扁铲 把 20 清理基层
  　　扫帚 把 10 清理基层
  　　滚刷 把 20 刷基层处理剂
  　　剪刀 把 10 裁剪卷材
  　　壁纸刀 大号 把 10 裁剪卷材
  　　墨线盒 个 2 弹线
  　　钢卷尺 5/50米 把 20/1 丈量尺寸
  　　喷灯 3公斤 个 10 烘烤卷材
  　　2.5人员准备
  　　本工程工期紧，质量要求高。根据工程情况，计划进场技术熟练的防水工20人，所有进场人员服从项目部的统一管理。
  　　三、地下室外墙渗漏水工程施工方案
  　　3.1工艺流程
  　　基层清理→底胶涂布→复杂部位增强处理→加热器加热卷材表面→卷材铺贴→排气→压实→刮封接口→保护层施工。
  　　3.2施工要点
  　　3.2.1基坑降水
  　　为了保证正常施工，施工期间必须持续降水，使基坑底部的水位低于底板混凝土上表面300mm以下。
  　　3.2.2基层处理
  　　1 检查基层的平整和干燥情况，对高低不平或凹坑较大的部位，可以用1：3水泥砂浆抹平，对突出墙面的异物、浮浆等用扁铲铲平，并清理干净。
  　　2 对阴阳角用水泥砂浆做成均匀一致、平整圆滑的圆弧形或135°折角。
  　　3.2.3涂刷基层处理剂
  　　在已经处理好的基层上用滚刷满涂基层处理剂，不可漏涂或者漏底，涂刷的基层处理剂应该均匀，在第一层基层处理剂干燥以后再涂第二遍。在第二遍基层处理剂刷完8小时并干燥以后，在铺设之前现在基层上画好粉线，确定卷材铺贴位置和搭接尺寸后进行试铺。
  　　3.2.4复杂部位增强处理。
  　　阴阳角及混凝土接缝处等部位在在铺贴防水层前，用墙体同种防水卷材作附加增强处理，防水附加层宽度500mm。附加层施工完毕验收合格后方准进行墙面大面积卷材铺贴。
  　　3.2.4铺贴卷材
  　　1 卷材防水层应从阴阳角部位逐渐向上铺贴，阴阳角部位的第一块卷材，平面与立面各贴半幅，然后在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，再按线铺贴卷材。
  　　2 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm。
  　　平面卷材铺贴方法
  　　3 喷灯加热卷材应均匀，烘烤时间不易过长（烘烤时间过长会导致胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离或烧穿卷材），烘烤到卷材底部胶层呈黑色光泽并伴有少量气泡即可。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。
  　　4 卷材搭接缝及收头的位置必须粘接牢固，接头处的卷材必须100%烘烤，粘接时必须有熔融的沥青从边端挤出，并立即用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。
  　　5 卷材搭接缝施工方法：
  　　1）先将已经铺好的下层卷材表面的防粘隔离层熔掉，为了防止烘烤到搭接范围以外的卷材，使用烫板沿搭接粉线移动，火焰随烫板移动。这样，火焰就不会影响到其他部分的卷材
  　　2）粘贴搭接缝：一手用抹子或者刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持汽油喷灯，从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，用刮刀刮平。搭接缝或者收头粘贴后，再用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压严实。
  　　3.2.5后浇带处理
  　　后浇带处在地下室外墙外侧预先用混凝土预制板进行封闭，室内用螺栓将混凝土预制板拉紧，外侧抹灰后做卷材防水。
  　　3.3质量标准
  　　3.3.1主控项目
  　　1 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
  　　检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
  　　2 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
  　　检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
  　　3.3.2一般项目
  　　1 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
  　　检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
  　　2 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
  　　检验方法：观察检查。
  　　3 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密。
  　　检验方法：观察检查。
  　　4 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
  　　检验方法：观察和尺量检查。
  　　4.4质量验收
  　　4.4.1检验批的验收由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收。
  　　4.4.2每检验批按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2。
  　　四、地下室外墙渗漏水工程成品保护
  　　4.1卷材在运输及保管时平放不高于四层，不得横放、斜放，应避免雨淋、日晒、受潮，以防粘结变质。
  　　4.2已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施。操作人员不得穿带钉鞋在底板上作业。
  　　4.3穿墙管道根部等，不得碰坏或造成变位。
  　　4.4卷材铺贴完成后，要及时做好保护层。留槎的卷材要妥加保护，防止断裂和损伤；卷材铺完后，其顶端应给予临时固定，并加以保护。保护层做好后及时进行回填土。
  　　五、地下室外墙渗漏水工程安全环保措施
  　　5.1卷材、汽油等物品设立专用库房，保持通风，配齐干粉灭火器等消防器材，指定防火负责人。
  　　5.2 现场动用明火应经主管领导批准，并备有消防器材。操作工应受专门培训、持证上岗，作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，随身携带灭火器

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  Hzl_8542 2015-12-06 12:37

  地下室防水补漏方案：
  施工方法：      做防水必须考虑降水后施工，由于现场不具备降水条件，必须等冬季枯水期后施工，施工时先将地下室南侧塑钢窗全部拆除，内隔墙、填充墙全部拆除，墙面砂浆由下往上凿除至-1.7m，墙面清理干净，地面混凝土保护层、防水、垫层等全部凿除，土方挖至-2.97m，由于工程量较大，且挖除的土方、混凝土等垃圾需人工经南侧私家花园抬至室外，用一顿翻外运至小区以外渣土堆放地点。由于业主已经入住，需建设单位协调物业、业主，办理物业施工准入手续、施工时间扰民等。      地下室地面混凝土、土方等清理完毕后地面重新夯实找平后打100mm混凝土垫层，外墙两米内做保温（2、10#楼地下室详见2#楼施工图24-21○1节点，做至100mm厚C15垫层抹平），墙面采用电动钢丝刷将砂浆等清理干净，露出混凝土底子，由上向下先刷2mmF511A防水素浆，再抹20mm厚F511A防水砂浆，防水砂浆抹到地坪设计标高以上100mm切齐，浇筑300mm厚C30   P8混凝土底板，由于防水剂是华旗厂家提供，且现场不具备搅拌混凝土条件，所以需要采用商品混凝土，提前将防水剂提供给商混站，请商混站协助添加，配合比等按照华旗厂家提供说明书掺加，浇筑混凝土时采用车载混凝土泵。地面混凝土浇筑完毕后在整个底板上先刷2mm   F511A防水素浆，再抹20mmF511A防水砂浆，墙面预留部分刷2mm   F511A防水素浆后再抹20mmF511A防水砂浆，砂浆全部采用1:3水泥砂浆。      由于是冬季施工，考虑室内加温无法采用火炉，室内需采购电暖气加温，按照每   30m²设置一台2KW取暖器，全部采用挂墙设置，      室内防水施工完毕后淋水养护7天后停止养护，等室内干燥后检查是否有潮湿痕   迹，如有视为渗漏点需凿除砂浆后检查并重新堵漏。等室内全部检查合格后按照原设计砌筑室内填充墙，砌筑时需采用旧模板将地面全面防护后方可施工，施工时注意保护已完成地面。

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  wangsanbao123 2015-12-06 10:10

  地下室防水施工方案有以下三种：
  方案一：外防外贴法施工
  外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
  
  方案二：外防内贴法施工
  外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
  
  方案三：离壁式衬砌防水施工
  
  该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。

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