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  AN拉勾勾 2015-12-02 19:00

  外墙涂料清包合同：
  甲方：
  乙方：
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。
  
  第一条：工程概况
  1、工程名称：
  工程地点：
  2、工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等；
  3、承包方式：包工包料包检测验收合格；
  4、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。
  
  第二条：工程期限
  一、本合同工程分四个施工段，详见下表：
  工程名称 施工段 工期（日历天）
  外墙涂料 A栋 25
  B、C栋 25
  D、E、F栋 25
  G-J栋 25
  备注:①本合同工期均含节假日及验收时间。②具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。
  
  二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：
  1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度；
  2、非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的；
  3、不可抗力因素；
  4、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
  
  第三条：合同价款
  一、本合同总暂定总价为人民币 元(￥ )。其中：
  1、B-J栋施工段暂定总价为人民币 元整（￥ ）；
  2、A栋施工段暂定总价为人民币 元整（￥ ）。
  金额组成详见下表（人民币：元）：
  工程名称 施工段 暂定面积（㎡） 包干单价（元/㎡） 暂定总价（元）
  外墙涂料 B-J 栋
  A栋
  合计
  备注：①综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用。但不含外架使用费，超出工期范围的外架使用费由乙方承担，根据实际使用天数按天计算。
  ②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。
  
  二、支付方式
  合同按B-J栋、A栋两个施工段分段进行施工及支付工程款，在符合合同约定的付款条件，且乙方向甲方提供等额合法税务发票后五个工作日内，由甲方或甲方委托的单位按乙方在本合同中提供的银行账号以转账的方式向乙方支付。各施工段的付款条件如下：
  1、甲方发出开工通知，乙方材料、人工进场，且完成相应施工段腻子层施工并经甲方及监理方验收合格后，支付该施工段合同暂定总价30%，分别为：
  B-J栋为人民币 元整（￥ ）
  A栋为人民币 元整（￥ ）
  2、相应施工段所有工程竣工，经甲方、监理方验收合格交付甲方后，支付该施工段暂定总价的50%，同时甲方暂扣除该施工段暂定总价3.5%的配合费，实际支付分别如下：
  1）甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费后，实际支付给乙方该施工段的工程款分别为：
  B-J栋为人民币 元整（￥ ）
  A栋为人民币 元整（￥ ）
  2）甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费，分别为：
  B-J栋为人民币 元整（￥ ）
  A栋为人民币 元整（￥ ）
  4、工程结算：按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算。
  5、本合同所有工程经质检部门整体验收合格，乙方按约定提交竣工资料，双方进行结算，甲方扣除质保金和配合费后，付清工程余款。
  6、工程质保金为合同结算总价的3%。质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，质保两年后，甲方将质保金按实结算后退还给乙方（不计利息）。
  7、工程配合费为合同结算总价的3.5%，经双方按实结算后，根据暂扣除的配合费进行多退少补。
  第四条：工程变更
  因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或减少的，乙方应于变更发生后7日内将相关资料上报甲方及监理方审核确认。否则，对乙方因变更而增加的费用，甲方不予认可。
  
  第五条：工程质量
  一、工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子（两道：粗型、细型各一道）、底漆层（一道）、外墙漆面层（两道），各种样板需分层留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。
  二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。
  三、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购.四、外墙涂料工程符合以下规定，以乙方提供的涂料样品进行验收：
  涂料名称 颜色色号 生产厂家
  外墙专用腻子（两道） 有限公司
  水性底漆（一道）
  弹性抗污涂料（两道）
  备注:①基层腻子为两道：粗型、细型各一道②外墙涂料涂刷纹理为细纹（以样品验收），必须具有遮盖力，耐紫外线，抗酸碱，不变色，不起泡，无粉化，无龟裂，不脱落，可清洗等。
  
  第六条： 工程验收
  一、外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：
  1、进场材料报验；
  2、抹灰基层质量和含水率测定报验（正式施工前报验）；
  3、打底腻子基层质量报验（腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验）；
  4、抗碱封闭底漆层质量报验（封闭底漆完成后，罩面漆施工前报验）；
  5、成品质量报验（两道罩面漆完成后报验）。
  甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
  二、工程综合验收
  1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、南宁市建设工程质量监督站等部门进行验收。
  2、甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣工验收。工程验收合格后贰天内，乙方将该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。
  3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；工程经过贰次以上（含贰次）未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币壹万元（￥10000.00）/次的处罚。
  
  第七条：工程质保
  1、本合同工程质保期为拾年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。
  2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计2㎡以上），再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修拾年）。
  3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。
  
  第八条：甲方工作
  1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。
  2、提供乙方施工所需用水、电源，水电费由乙方承担；可提供设备材料放置场地。
  3、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。
  4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。
  
  第九条：乙方工作
  1、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。
  2、熟悉施工图纸，按图施工；自行负责场内的各种水平和垂直运输。
  3、严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的事故责任和费用；做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。
  4、工程竣工验收交付甲方前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任。甲方提前使用发生的损坏，由乙方进行维修，材料费用由甲方承担。
  5、因施工需要，乙方须对建筑物某些局部结构、园艺设施或设备管线等进行破坏性施工的，应与甲方协商，经甲方同意后方可施工，并在甲方要求的时间内恢复原状。
  6、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的现场管理安排，使施工能正常进行；否则乙方承担因此给甲方和土建承包方造成的损失，甲方有权对乙方处以人民币1000元/次的罚款。
  7、工程竣工验收合格后十天内，乙方提交完整合格的竣工资料一式三套给甲方。
  
  第十条：违约责任
  1、合同签订生效后，合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定，一方擅自变更或终止合同,则需向守约方支付合同暂定总价的20%作为违约金，即人民币 元整（￥ ），并赔偿由此给守约方造成的损失。
  2、甲方应按约定支付工程进度款，因甲方原因未按约定付款的，超过约定期限7天后，每逾期一天，按逾期应付款的向乙方支付违约金。
  3、非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，按合同暂定总价的千分之三向甲方支付违约金；延误时间累计超过10天的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同暂定总价20%的违约金，因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方承担。非因甲方原因造成工期延误的，甲方支付工程款的时间相应顺延。
  4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线等的，承担由此造成的经济损失和事故责任（包括罚款），赔偿由此给甲方和土建承包方造成的损失，并在甲方要求的时间内修复完整。
  5、乙方未按约定交付各类资料，经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全的，视乙方延误工期，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有交付资料的义务。
  6、本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得转包工程。否则，乙方向甲方支付转包违约金人民币拾万元整（￥100,000.00），并赔偿由此给甲方造成的损失。
  7、乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权直接从工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。
  8、双方均不需对不可抗力因素造成的损害承担责任。不可抗力发生之后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方通报灾害情况。灾害继续发生的，乙方应每隔5天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。
  
  第十条：其它
  1、合同履行期间，双方发生争议时应先协商解决。若协商不成，可向项目所在地的人民法院起诉。
  2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同壹式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。
  3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，合同附件表如下：
  
  序号 附 件 名 称 页 数 备 注
  1 售后服务承诺书 1 附件一
  2 乙方相关材料 附件二
  
  甲方： 乙方：
  法定代表人：
  委托代理人： 委托代理人：
  审核人： 开户银行：
  经办人： 银行帐号：
  联系电话： 联系电话：
  传 真： 传 真：
  日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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  可爱的橙子 2015-12-02 16:10

  外墙涂装合同范本（简易版）： 外墙涂装工程协议书编号 甲方：
  　　乙方：
  　　经甲、乙双方在有关法规的前提下，对建设项目的负责将市***外墙涂装工程项目协商一致。
  　　一、承包范围：
  市 外墙涂装工程。正文。。。
  　　二、承包内容：
  　　外墙平面涂料工程，包括业主对工程的技术要求或施工必须完成的工程量；装饰工期要求；安全生产要求；文明施工。
  　　三、承包方式：
  　　乙方以包工的形式承包本工程。包工的范围：包施工包工期、包文明施工、包工不包料的方式。承包单价为 元包括施工工具（平涂滚筒油扫等）。
  　　四、双方的责任：
  　　1、甲方提供乙方的住宿问题，施工用的材料采购到位；负责协商解决施工中存在的问题。
  　　2、乙方按工程量的大小，合理安排施工人员，乙方必须在 年 月 日前外墙涂装全部完工，如拖延工期，按每天罚款伍佰元计算给甲方，（如因抹灰原因造成工期，拖延一天可顺延一天）。
  　　3、乙方在施工中出现人中伤亡事故，由乙方负责。
  　　4、乙方必须为甲方节约材料。
  　　5、乙方施工质量必须达到验收合格，如因施工而造成的验收不合格及质量问题，所造成的一切经济损失由乙方负责。
  　　五、质量要求：乙方须达到甲方与建设方签订的合同要求--优良工程。
  　　六、涂装材料施工工序：白水泥打底二次，底漆一次，平涂面漆滚涂两遍。
  　　七、工程量：预计为 m2（外墙包工单价为 元/m2）包工造价元 （ ）以实际验收数目为准。
  　　八、付款方式：乙方进场后，甲方先垫付每个工人每天伙食费 元，平涂面漆全部完工，甲方应付工程款的 （其中包括：工人每支付的生活费），余下的工程总款的 在工程验收合格后三天内全部付清，如逾期不付，按每天罚款伍佰元计算给乙方。
  　　工程负责人：工程质量监理：
  　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有法律效力。
  　　甲方： 乙方：
  　　代表人： 代表人：
  　　身份证号码： 身份证号码：
  　　电话： 电话：
  　　 签订日期： 年 月 日
  希望对你有帮助

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  木子星生 2015-12-02 15:45

  甲方:
  乙方:
  根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
  一、工程名称：
  二、工程地点：
  三、承包方式：劳务大清包（包括机械设备及周转材料）
  四、承包范围
  1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的土建装修部分；并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。
  2、现场临建的搭拆（临建材料由甲方供就，安全文明施工防护架的搭拆及
  3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝。
  
  五、开工日期： 年 月 日
  竣工日期： 年 月 日
  六、工程面积及单位：
  1、此工程楼号 总面积约 平方米
  2、 基础土建部分算半层
  3、其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则执行。（如果有变更，根据变更后的工程量套用河南2002土建定额中人工工日含量，给予每个人工日43元补助，另外周转材料费、机械费也给乙方，以此类推，需不增，需减就减。）
  4、每平方工程包价：每平方米 元。不包括各种税金及费用
  七、付款方式
  1、乙方6层封顶甲方应付乙方完成工程量总价款的 万，砌体粉刷结束完再付 万。
  2、交工后总款付至90%， 余款一年内付清。
  八、双方责任：
  1、甲方责任：
  （1）、每个单体工程向乙方提供叁套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。
  （2）、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
  （3）、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。
  （4）、保证原材料及时无误地供应到现场（钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖、加气块等）。
  （5）、保证按时给乙方拨付工程款。
  （6）、因甲方造成停工两天以上（不包括两天）应补发工人生活费及劳务费，每日每人 元。三天以内生活费每人每天10元，三天以后按当市场租赁费进行赔付乙方。
  （7）、机械挖土、
  2、乙方责任：
  （1）、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。
  （2）、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。
  （3）、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
  （4）、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
  （5）、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
  （6）施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。
  九、施工安全施工生产目标承诺：
  1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。
  2、轻伤事故控制在五人以内。（每个栋号）
  3、杜绝重大设备、火灾事故。
  4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。
  十、安全合同内容：
  1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。
  2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。
  3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。
  4、乙方必须执行下列安全管理制度：
  （1）、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。
  （2）、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。
  1、乙方生产负责人技术人员必须接受安全培训，考试合格后办理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。
  2、乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。
  3、乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。
  4、乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。
  （3）、乙方必须执行甲方的安全检查制度。
  1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。
  2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。
  3、乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。
  4、乙方必须执行安全防范制度。
  十一、现场文明施工及其人员行为的管理：
  1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。
  2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。
  3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。
  十二、其它：
  甲方向乙方提供办公室一间，临建设施由甲方出资，乙方承建。
  十三、合同有效期：
  自 年 月 日签字盖章之日生效，在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止，本合同书条款双方必须严格执行，如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。
  十四、未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。
  十五、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效：
  
  甲方： 乙方：
  负责人： 负责人：
  联系电话： 联系电话：
  
  年 月 日

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