3条回答

• 

  梦见了什么 2015-12-02 11:10

  　　甲方：_________
  　　乙方：_________
  　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
  　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
  　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
  　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金_______，乙方应于_________日前交清。
  　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
  　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
  　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
  　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。
  　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
  　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
  　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
  　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
  　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
  　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
  　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
  　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
  　　（3）撤销租约。
  　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
  　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
  　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
  　　十三、其他_________.
  　　甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________
  　　代表人（签字）_________ 代表人（签字）________
  　　__________年____月____日 _________年____月____日

  0 评论
• 

  [昵称被屏蔽] 2015-12-01 21:20

  1 承包经营协议书 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商一致，现将“
  ”门店经营权发包给乙方经营，双方依照相关法律法规，订立本协议，以资共同遵守。 第一条 协议标的 1、甲方同意将位于
  “
  ”门店及店内财产交由乙方承包经营使用。 2、乙方承包“
  ”后，由乙方负责经营管理并享有本协议书约定的经营管理权和承包受益权。 3、乙方承包后，应按甲方营业执照范围合法、正当经营，并切实维护甲方的商誉。 4、本协议签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________门店的财产进行清点，并制作、签署清单表。 第二条 承包形式及承包金、门店租金、保证金的支付 1、承包形式：乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。 2、承包金为每年人民币：
  万元（大写：
  元整），采取先缴纳后使用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： （1）_____________________ _; （2）.____________ __________; （3）._______________________; （4）._______________________。 3、门店租金为每年人民币：
  万元（大写：
  元整），采取先缴纳后使用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳门店租金： （1）_____________________ _; （2）.____________ __________; （3）._______________________; （4）._______________________。 另：在乙方承包期内，若门店租金年增幅在
  %内，乙方不得以任何理由对门店租金提出异议，更不得以此解除本协议，否则应承担违约责任。 4、乙方应在签订协议时向甲方缴纳风险保证金人民币：
  万元整（大
  2 写：
  元整）。若乙方在协议期内无违约行为，协议期满后，在乙方结清承包费用、门店租金、水、电、物业、税费等各项费用，甲方门店验收合格（房屋及门店财产无损坏）后应如数返还乙方。否则，甲方有权先行在保证金中先行扣除相关费用。 第三条 承包期限 1、承包期限为
  年，从
  年
  月
  日到
  年
  月
  日止。 2、甲方应于
  年
  月
  日将门店交给乙方使用。 第四条 甲方权利和义务 1、有权对乙方的经营进行监督与指导。 2、有权依约向乙方收取承包金、门店租金及保证金。 3、必须依约及时向乙方交付门店，不得无故拖延，否则，引发的一切损失由甲方承担。 4、必须全面履行本协议中应由甲方履行的全部条款，并按本协议规定保障乙方的合法权益。 第五条 乙方权利和义务 1、乙方负责全面经营，自负盈亏；按时向甲方支付承包费、门店租金、保证金及其它约定的费用。 2、乙方负责承担经营范围内的水、电、物业和所使用的设施、设备年检和保养及其它与经营相关所有费用，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项全权负责。 3、乙方在承包经营期内，不得以其他方式交由他人经营；但经甲方书面同意的除外。 4、承包期限，乙方若无甲方的书面同意，不得对门店进行任何装修或改动，否则，引发的一切损失均由乙方承担。 5、本协议生效后，乙方不得避开甲方直接接触本门店房东或出租方，更不得以任何形式就本门店承租事项等，直接与本门店房东或出租方签署相关门店承租等协议。 6、乙方承包期结束后2年内，除继续与甲方签署承包协议外，不得经营同类行业。 第六条 协议的变更、解除或终止 1、本协议生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本协议需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。 2、甲方未依约按时向乙方交付店面，逾期超
  日的，乙方有权解除本协议，不负违约责任，并保留向甲方要求赔偿损失的权利。同时甲方仍须支付违约金。 3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包金或租金等各项费用，逾期超
  日的，甲方有
  3 权解除本协议，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。同时乙方仍须支付违约金。 4、乙方若违法、违规经营，损害甲方商誉的，甲方有权解除本协议，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。同时乙方仍须支付违约金。 5、乙方若违反本协议第5条第5款之规定，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。 6、本协议规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本协议自行终止。 第七条 违约责任 1、甲乙双方均应按协议规定履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有规定外，违约方应向守约方支付违约金
  元（大写：
  元整）。 2、甲方若未依约按时交付门店，每天按
  元的标准向乙方赔偿损失。逾期超
  日的，乙方有权书面通知甲方解除本协议，并可要求甲方另行支付违约金
  元（大写：
  元整）。 3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包金或租金等各项费用，每天按应付金额的
  %向甲方交纳滞纳金，逾期超
  日的，甲方有权解除本协议，并可要求乙方另行支付违约金
  元（大写：
  元整）。 4、乙方若违反本协议第5条第5款之规定，应向甲方支付违约金
  万元（大写：
  元整）。 5、乙方若违反本协议第5条第6款之规定，应向甲方支付违约金
  
  元（大写： 元整）。 第八条 争议解决 1、甲、乙双方如有争议的，应友好协商解决；无法解决的，任何一方有权向有甲方所在地人民法院提起诉讼。 2、本协议书自甲、乙双方签字（盖章）后生效。 3、本协议书正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 联络地址： 联络地址： 联系电话： 联系电话： 日期： 年 月 日

  0 评论
• 

  ddd_3192 2015-12-01 20:30

  甲方：
  乙方：
  经甲、乙双方共同协商，____的水果店____年度承包协议如下：
  1、乙方承包甲方的水果店经营水果，承包期为____年上学期开学至____年下学期结束，乙方向甲方交纳承包费 元。竞标成功后当场交清。
  2、乙方经营项目为水果，不能进行水果加工和变相加工经营，不能经营其他项目，一经发现上述不能经营的情况，罚款壹仟元，并立即取消其经营协议且不予退承包费。
  3、未经甲方同意，乙方不能将合同转让，乙方与外界发生纠纷，甲方不负任何责任。
  4、甲方提供门面一间给乙方作为营业场所（由甲方指定）。
  5、乙方在承包期间必须爱护水电设施，节约水电，水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。
  6、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调，但费用均由乙方承担。
  7、乙方在承包期间必须遵守学校规章制度，爱护学生，不经营腐烂、变质水果，遵纪守法，否则甲方有权解除合同，所交费用不退。
  8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。
  ·小区绿化承包合同 ·卫生承包合同 ·广告承包合同 ·土建承包合同
  
  
  9、乙方竞标时必须交纳壹仟元的保证金，承包期满没有违约情况时由甲方退还其保证金。
  此协议一式两份，甲乙双方各持一份，希双方共同遵守。
  甲方（代表）签字：
  乙方签字：
  年 月 日

  0 评论