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  没有昵称_0108 2015-11-30 15:03

  　委任单位：____________
  施工单位：____________
  
  就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：
  一、工程名称：___________________________
  
  二、工程地点：________________________
  
  三、工程项目内容：________________________
  
  四、工程期限
  本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
  
  五、工程造价为人民币：____________________________________
  
  六、付款方式
  1．合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额 预付 款。
  2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额 预付款， 余额在工程验收合格一次性付清。（以预算书单价为标准，以实际工程 量结算）
  
  七、材料设备： 本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管 场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的 垃圾及废料由施工方负责清理。
  
  八、工程施工
  1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返 工，所造成的损失由乙方负责。
  2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为 本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时 材料计划不足需增加的投资由乙方负责。
  3．施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议， 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。
  4．乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工 中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。
  5．如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。
  
  九、工程质量
  1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
  2．由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。
  3．由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。
  4．装饰工程质量保修一年。
  
  十、工程验收
  由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和 有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由 甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
  
  十一、违约责任
  任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿 给守约方。
  
  十二、备注
  本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲．乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决 执行。
  
  十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。
  
  
  甲方单位（盖章）：________
  代表人：__________________
  乙方单位（盖章）：________
  代表人：__________________
  日期：____________________
  签订合同地点：____________

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  蒙娜丽莎的小胖手 2015-11-29 22:36

  发包人：_________ 承包人：_________ 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1 工程地点：_____ 1.2 工程内容：房屋间数____室___厅;总建筑面积____平方米。 1.3 承包范围：_________ 1.4 承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期：___年____月____日;竣工日期：_____年____月 ___日;总日历工期(包括法定节假日)：____日。 第2条 合同价款与支付 2.1 合同价款：金额(人民币大写)：_____，￥：___。 2.2 合同价款采用方式： 双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。 (1)采用固定价格：固定价格加___%包干风险系数计算。包干风险包括____。 (2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 (3)成本加酬金：_____ 2.3 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款___%即人民币(大写)____，预付款扣回的时间、比例：____。 2.4 工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式：____ (2)工程款支付金额和时间：___ 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 第3条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供： (1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。 第4条 发包人工作 4.1 指派___为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2 装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。 4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。 第5条 承包人工作 5.1 指派___为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。 5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 5.4 未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.5 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5.6 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条 材料供应 6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。 6.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第7条 安全生产和防火 7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。 7.2 发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。 7.3 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。 第8条 工程质量及验收 8.1 双方约定本工程质量应达到国家质量评定_____标准(可选择优良或合格)。 8.2 优良工程等级增加的经济支出______。 8.3 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 8.5 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 8.6 装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第9条 工程变更 9.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。 第10条 竣工结算 10.1 工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 10.2 工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。 第11条 工程保修 11.1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条 违约责任 12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人___元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的____支付滞纳金。 12.2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人____元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的 __%。 12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 12.4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。 12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。 12.6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 12.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8 双方约定其它违约责任：___。 第13条 争议的解决方式 13.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决： (1)提交大连仲裁委员会仲裁; (2)依法向工程所在地人民法院起诉。 第14条 不可抗力 14.1 双方关于不可抗力的约定：____。 第15条 保险_________。 第16条 合同生效 16.1 合同生效日期：___年____月___日 第17条 合同份数 17.1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：____。 第18条 合同备案、鉴证 第19条 其它约定_________。 发包方(盖章)：_______承包方(盖章)：_______ 授权代表(签字)：_____授权代表(签字)：_____ ______年____月____日______年____月____日 签订地点：________签订地点：_________

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  小小小帅 2015-11-29 22:35

  装饰公司合同书 甲方： 电话： 乙方： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市家装特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装修工程的有关事宜，达成以下协议： 第一条 工程地点： 第二条 工程内容及做法(详见图纸及报价单) 第三条 工程期限： 第四条 合同价款：本合同工程造价为(人民币)------------------------------元 金额大写：-----------------------------------------元(详见工程报价单) 第五条 工程款分三次支付： 第一次支付合同总价款的60%------------------------------------------------ 第二次支付合同总价款的35%------------------------------------------------- 第三次支付合同总价款的5%--------------------------------------------------- 第六条 工程变更：工程项目或方式如需变更，双方应协商一致，签定书面协 议，同时调整有关工程费用及工期。 第七条 工程保修：工程保修期为一年，维修期为五年。（除人为损坏） 第八条 本合同工程竣工双方办理完结算手续自动终止。 第九条 其他说明： 第一项 甲方工作 1、 为乙方入场创造条件，解决施工用电、用水，道路畅通并承担 其费用，协调邻里关系，保证工程顺利进行。 2、 办理施工所涉及的各种申请，审批等手续并承担其费用。 3 、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，工程质量验 收。 4 、协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作并承担其 费用。 第二项 乙方工作 1、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质 量标准，按期保质完成工程。 2、 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 3、 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水道的畅 通。 4、 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场（不含清 洁）。 第三项 工期 1、 由于工程量变化，设计变更，不可抗外界因素或经甲方同意的， 工期相应顺延。 2、 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期 顺延；因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方负责。 3 、甲方未按工期支付工程款，乙方有权停止施工。 第四项 合同履行期间如因施工变更所增加的款项，甲方应在变更协 议达成后一次结清所增加的款项，方可生效。 第五项 工程收款收据以有公司法人签字或加盖公司财务章为有效收 据。 第六项 工程质量及验收 1 、无论是甲方或乙方提供的材料均应按期到场，并由对方验收放 可使用，以确保工程质量，由于某方提供的材料出现问题，损失有其负责。 2 、公司保证每个工程均达到优良标准，但不保证一点毛病没有， 正常的拼装缝及误差属正常现象，不属于质量问题。 3 、工程竣工后，乙方提出工程结算单，甲方当场对工程进行验收 审查，并结清全部余款。乙方应及时做好验收后的善后工作。 4、 办理验收手续，甲方擅自提前使用，由此发生的质量问题由甲 方负责。 第十条 本合同不含五金，电料，锁具，灯具（乙方负责安装） 第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日签定

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