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  du845968102 2015-11-29 17:42

  租 房 合 同
  
  甲方：（房主）
  
  乙方：（承租方）
  
  甲、乙双方经过友好协商，达成以下合约事项:
  
  一．甲同意出租该房给乙做为商业经营之用，该房总面积为96平方米，该房产权始终归甲方所有
  
  二．现该房内的所有原物件、家具、电器、用品等均归甲方所有，在租房期间乙可以使用，但不可做人为破坏，否则须按实物价进行赔偿
  
  三．乙在租房期间如有需添加其它家具及物品，经甲方同意确认后可以添加，租房后添加的 所有家具及物品均归乙所有，乙在解除合同后可以带走该添加的家具及物品
  
  四．乙在租房期间该房所产生的水费、电费、天然气费、物业管理费、治安费用均由乙自己承担
  
  五．乙在租房期间不得损坏该房中任何原物件及装修地板材料等，如无意中损坏，乙应按实价给予甲进行赔偿
  
  六．乙在租房合同期间内不能解除租房合同，如强制解除租房合同，甲有权不归还押金
  
  七．租期合同为一年一签
  
  八．付款方式为付三押一
  
  合同有效期为 至
  
  甲方（房主）：签字 乙方（承租方）：签字
  
  日 期 日 期

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  最亮的小太阳 2015-11-29 17:35

  甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________
  
  
  
  
  
  乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________
  
  
  
  
  
  经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
  
  
  
  
  
  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
  
  
  
  
  
  二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),
  
  
  
  
  
  以后应提前___天支付。
  
  
  
  
  
  三、约定事项
  
  
  
  
  
  1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、
  
  
  
  
  
  气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
  
  
  
  
  
  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋
  
  
  
  
  
  内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏
  
  
  
  
  
  水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
  
  
  
  
  
  3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
  
  
  
  
  
  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
  
  
  
  
  
  乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋
  
  
  
  
  
  内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
  
  
  
  
  
  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
  
  
  
  
  
  6、备注;_______________________________________________________________
  
  
  
  
  
  _______________________________________________________________________
  
  
  
  
  
  四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
  
  
  
  
  
  甲方签章(出租方)： 乙方签章(承租方)：
  
  
  
  
  
  电话;　 电话;　
  
  
  
  
  
  20 年 月 日

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  热心网友 2015-11-29 17:19

  出租方（以下简称甲方)：
  
  承租方（以下简称乙方）：
  
  根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
  
  第一条：租赁房屋
  甲方将坐落于合肥市的 合计面积为平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。
  第二条：租赁期限
  租赁期共为 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
  2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  3、乙方拖欠租金累积达 个月的；
  租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
  第三条：租金
  每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。
  第四条：协议事项
  1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。
  2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
  乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
  4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
  5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
  6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
  第五条：甲方与乙方的变更
  1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
  2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
  3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
  第六条：违约责任
  1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
  2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
  3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
  4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
  5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
  第七条：免责条件
  房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
  第八条：争议的解决方式
  1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：
  1）向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；（ ）
  2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。 （ ）
  第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
  第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
  
  甲方：
  签章：
  日期：
  身份证号码：
  
  乙方：
  签章：
  日期：
  身份证号码：

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