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  请叫我雷锋 2015-11-29 18:03

  物业费包括以下几个方面：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。   直供小区供暖增压费一般在采暖费里面的。物业代收暖气费的，增压费要测算公示合理分摊。

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  芒果5270 2015-11-29 17:08

  一般来说是不包括在内的，你可以看一下你的物业管理合同，里面会有明确的解释。如果是包括在内的话，在此合同中应当会有注明。

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  wangsanbao123 2015-11-29 16:32

  直供小区供暖增压费一般在采暖费里面的。 物业代收暖气费的，增压费要测算公示合理分摊。 卫生费都在物业费里含着的。 垃圾处理费的一般是环卫部门收的。 物业公司负责垃圾的收集外运。 希望能给你参考。

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