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  一追再追 2015-12-02 18:38

  旅馆设计任务书：1、大堂设计 大堂往往能给人第一印象，也是一个旅馆设计的基调。大堂设计的大小主要取决于旅馆的客房数和其它相关公共空间组织。 2、总服务台 3、电梯设置 电梯应设置在很容易看到的地方。

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  [昵称被屏蔽] 2015-12-02 12:57

  设计内容及使用面积分配： 酒店总建筑面积约为4500㎡，允许有±5%的增减幅度，层数不超过五层。 （一）、客房部分：1800㎡ 1、标准间32间 2、双人套间 8间 3、客房各层设置服务员工作间、贮藏间、开水间及服务人员卫生间。 （二）、公共部分1450㎡ 1、 门厅160㎡ （含服务台、接待处） 2、 售品部40㎡ 3、 医务室25㎡ 4、 商务中心35㎡ 6、 咖啡厅50㎡ 7、 休息茶座 80㎡ 8、 大会议室75㎡ 2间 9、 小会议室30㎡ 4间 10、展览厅 130㎡ 11、报告厅 400㎡ （其中准备室40㎡，控制室40㎡，休息室35㎡） 12、阅览室 140㎡ 13、值班室20㎡ 2间 14、储藏室 15㎡ 4间 15、开水间 10㎡ 2间 （三）、餐饮部分500㎡ 1、 大餐厅200㎡ 2、 小餐厅20㎡ 6间 3、 厨房180㎡ （四）、康乐部分220㎡
  2 1、 健身房 70㎡ 2、 乒乓球室50㎡ 3、 台球室 35㎡ 4、 KTV室 35㎡ 5、 美容美发室 30㎡ （五）、行政管理用房130㎡ 1、 管理办公室 15㎡4间 2、 财务室 15㎡ 3、 经理室 20㎡ 4、 库房 35㎡ （六）、技术用房400㎡ 1、 消防控制室15㎡ 2、 配电室15㎡ 3、 空调机房90㎡ 4、 冷冻机房75㎡ 5、 锅炉房130㎡ 6、 电话总机房 15㎡ 7、 电视控制室 15㎡ 8、 停车位15辆 四、 图纸要求： （一）、图纸规格 1、 图纸尺寸：A3 2、 表现方式：可用钢笔淡彩或马克笔，允许用电脑出图。 3、 每套图纸必须有统一的图名和图号。 （二）、方案设计图纸内容 1、 各层平面图： 要求：1画出详细的平面布置（包括室内家具等） 2应注明房间名称； 2、标准间客房，餐厅，KTV室，商务中心，会议室等内部空间立面图： 要求：每个空间各2个，应选在具有代表性之处。 3、透视图：不少于5张，可手绘或电脑制图 4、设计说明： A、 设计构思说明不少于300字 B、必要的分析图 （人流分析图，功能分区图） C、设计人和指导教师姓名（注于每页图纸右下角） （三）、施工图阶段图纸内容 （另附）

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  米多奇hq 2015-11-29 12:45

  一．项目概况： 1. 项目名称：香山国际游艇俱乐部五星级酒店 2. 建设地点：厦门会展中心北侧，香山南侧，环岛路东侧 3. 建筑性质与特征：酒店、其他 二．建筑基地概述： 厦门香山游艇俱乐部项目位于环岛路东侧，香山南侧，其用地西面为国际会议中心、国际网球中心、领事馆基地。总基地的用海面积为701097.8平米，酒店用地面积27760平米。酒店四面环海。 三．主要经济技术指标： 1. 地上建筑面积：36000平米， 地下室面积：约18000平米 2. 地上建筑主体高度：146.1米 3. 地上室层数：3层 4. 地下室高度：地下一层高度6米，地下二层高度4.2米，地下三层高度4米 5. 标准层建筑面积：1650平米 6. 一层主体建筑面积：1650平米 7. 一层裙楼建筑面积：5150平米 8. 层高分析：一层层高：12米；2-4层层高：8米；5-18层层高7.2米，19层层高：9.3米 四．主要控制点（不可更改部份） 1. 主体建筑的外轮廓部份不变； 2. 所有楼层的层高不变； 3. 建筑的总高度不变； 4. 裙楼的造型基本不变； 5. 规划局的批复指标不变。 五．需要调整部份 1. 核心筒部份需要重新调整； 2. 整体的柱网可以调整； 3. 入口位置可以调整，酒店的入口作为主要入口（基本不调整），豪宅入口应和酒店入口完全 分离，另需设置专门的酒店服务入口； 4. 避难层的位置可以调整，但必须在50-100米高度之间，层高不变； 5. 顶层的造型与空间可以根据不同的功能要求调整； 6. 地下室的部份作商场使用，但需要提供7000-8000平米的面积供酒店配套使用； 7. 室外阳台的位置可以作相应的调整，但总体的造型不变。 六．主要功能设置 1. 建筑主体的上部份（11-18层）作五星级酒店的客房及配套使用，酒店的等级为白金五星级， 品牌考虑使用喜达屋的锐极或四季或伯瓷；
  2. 主体建筑的下部份（2-10层）作豪宅设计，每层设计8-10套豪宅，面积130-180平米不等； 3. 一层及裙楼可作为酒店的配套用房使用； 4. 原避难层设置在主体建筑的7层，现避难层可设置在10-11层之间，由于层高为7.2米，除 2-2.5米的综合管网转换外，其他的空间可作为豪宅的会所用房；空间可采用开放式或半开放式； 七．结构体系 1. 设计可以考虑核心筒与型钢混凝土组合结构； 2. 抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为7度，结构抗震为一级； 八．建筑消防设计 主体建筑的四周设环形消防车道，与四周的硬地广场相互连通，消防车道大于6米，转弯半径大于12米； 九．酒店功能要求： （一）. 客房部份（已经做出夹层，3.6米的层高）： 酒店的自然间控制在400间，钥匙数为280-300个；客房设置在11-18层，酒店的房间分类 如下： 1. 标准海景双人房，面积大约50-60平米，数量大约120间，房价标准大约1200RMB/间天， 每间有5米的面宽，10米的进深，大约占客房总数的40％；室内配套应有2张1.35*2米的单人床，标准书台一个，电视柜一个，长沙发或单人沙发一套，茶几一个，沙发位置应该可以看到海景，床头柜一个，衣柜2米宽，小型酒吧台一个，卫生间配有按摩浴缸、双洗脸盆、马桶、1.1*1.1米的淋浴房，卫生间与卧室间可以有空间穿插，按摩浴缸最好可以看到海景，每个标房最好带有观海阳台。 2. 标准海景单人房，面积大约50-60平米，数量大约30间，房价标准大约1200RMB/间天， 每间有5米的面宽，10米的进深，大约占客房总数的10％；室内配套应有2张2*2米的单人床，标准书台一个，电视柜一个，长沙发或单人沙发一套，茶几一个，沙发位置应该可以看到海景，床头柜一个，衣柜2米宽，小型酒吧台一个，卫生间配有双人按摩浴缸、双洗脸盆、马桶、1.1*1.1米的淋浴房，卫生间与卧室间可以有空间穿插，按摩浴缸最好可以看到海景，每个标房带有观海阳台。 3. 连接房,酒店的连接房要求约40间，约60％的连接为单人间至双人间，30％双人房至双人 房，10％为单人房至单人房； 4. 标准套房，面积大约100-120平米，数量大约60间，房价标准大约2500RMB/间天，每间 有5-6米的面宽，10米的进深，采用楼中楼格局；大约占客房总数的20％；楼下功能为会客、商务办公、卫生间、楼梯；配套的设施有标准的沙发组；书台、小型的书柜；带有马桶、洗手台、小便斗的卫生间，卫生间相对比较封闭，会客区一定要有观海阳台；楼上部份设置卧室，大卫生间，单人沙发区，配置2*2米的双人床、电视柜、按台、沙发、卫生间配有双人按摩浴缸、双洗脸盆、马桶、1.1*1.1米的淋浴房，卫生间与卧室间可以有空间穿插，按摩浴缸最好可以看到海景，双人床面向大海，卧室可以不带观海阳台； 5. 豪华套房，面积在200－240平米，面宽大于10米，进深大于10米，房价标准大约5000 －6000RMB/间天，朝向应该为东面或者南面，景观为大海或者游艇港池，数量为6-10套，大约占客房总数的3-5％，采用楼中楼格局，楼下功能为会客、商务办公、卫生间、楼梯、餐厅、厨房；配套的设施有标准的沙发组；书台、小型的书柜；带有马桶、洗手台、小便斗的卫生间，卫生间相对比较封闭，会客区一定要有观海阳台；餐厅配置10人的西餐桌

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