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  [昵称被屏蔽] 2015-11-28 15:46

  建设单位： （以下简称甲方）
  承建单位： (以下简称乙方)
  
  经甲乙双方充分协商，甲方将下列景观工程任务委托乙方进行施工承包，为明确双方责任，特制定本合同，希共同遵守。
  
  一、工程名称及建设地点：
  1、 工程名称：
  2、 建设地点：
  
  二、工程范围：
  按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程
  
  三、工程总造价：
  合同总价含 费用确定合同价款为人民币（ 人民 币） ￥ 元 ，大写： 佰 拾 万 佰 拾 元 角 分）。
  四、工期： 年 月 日至 年 月 日，共计叁年
  
  五、 承包方式：包工包料。
  
  六、甲乙双方负责完成的工作：
  a) 甲方负责完成的工作：
  i. 在开工前三天内完成“三通一平”（包括进场道路）接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。
  ii. 甲方委派 许志敏 同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。
  b) 乙方负责完成的工作：
  i. 乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。
  ii. 保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。
  iii. 自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。
  
  七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。
  因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。
  
  八、工程验收：
  a) 工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。
  b) 工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。
  c) 该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。
  d)本工程至 年 月 日，苗木成活率为100%。期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。
  
  九、 其他事项：
  a) 在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。
  b) 乙方负责办理进出的一切手续，其他对外手续由甲乙方共同办理。
  
  十、本合同和施工设计图、工程项目预算以及共同认可的附件共同组合文件，并具有同等的法律效力，乙方施工设计图、工程预算均经甲方认可后，方能正式开
  始施工。
  
  十一、本合同自签订之日起生效，到甲乙双方履行所有合同义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。
  
  十二、本合同未尽事宜，共同协商解决，双方签订的其他条文同具法律效力。
  本合同正本一式两份，双方各执一份，副本二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
  
  
  
  甲方：xxxxxxx 乙方：xxxxxxx
  代表：____ ______ ______ 代表：___________________ ______
  
  签约地点：_________ __________
  签约时间：___ ___年__ __月_______日

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  请叫我雷锋 2015-11-28 15:45

  施工合同终止协议书范本
  
  甲方：   (以下简称甲方)
  乙方：   (以下简称甲方)
  乙方于2011年   x月   x   日与“   xxxx   房地产有限公司”   签订了《xxx工程承包合同及其补充协议》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件(以下统称为“原合同”)，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工合同解除事项协商一致，达成以下协议。
  一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工项目”。
  二、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务各项合同、还包括在执行中甲方所担保的责任项目同时解除。
  三、乙方在本项目中所发生的债权债务均由乙方负责自行解决、并承担因此所引起的一切责任、甲方不承担任何连带责任。
  四、乙方必须完善己完成的工程项目验收工作、如未达到验收标准、必须急时采取相关措施、至到验收合格为准。
  五、乙方必须按照甲方、监理公司、职能部门的要求提供完整的工程验收资料(承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料)、经监理和职能部门审核签章后、   于   年   月   日前将所需的资料整理成册(不装订)、移交给甲方。
  六、乙方“原合同”中所承包的工作内容中已完成工作量经甲、乙双方现场实测后以文书形式双方签字确认为准。
  七、工程结算按原合同所议定的条款执行、以造价咨询有限公司的审计结果，作为乙方“原合同”此期间所完成工作内容的最终结算。
  八、最终结算报告经甲、乙双方签字认同后、再签订甲、乙双方欠款还款协议书、确定还款时间。
  九、工程款支付：甲、乙双方对本工程所支付的各项费用，包括甲方担保费用、按财务要求对帐并予以确认、并按要求开具正规税务发票、否则，甲方有权不支付有关工程款项。
  十、“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后，与工程结算款一并返还。
  十一、解除合同签订后，施工单位应先行无条件退场、同时移交符合档案要求的全部资料、已完成的工程量由双方在场外进行结算。
  十二、解除合同签订后，甲方重新安排施工单位进行本项目继续施工、乙方不得以任何理由进入施工现场干扰、否则、造成一切后果均由乙方负责。
  十三、解除合同后并不免除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任以及合同履行过程中的违约责任。
  十四、乙方已与相关班组签订的施工合同(含正在履行或即将履行的合同)由乙方与其协商解除，甲方不承担乙方与班组之间因合同纠纷产生的一切后果
  十五、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。
  十六、本协议书一式五份，甲方两份，乙方两份，监理公司一份。
  甲方(盖章)：   乙方(盖章)：
  法定代表人(签章)：   法定代表人(签章)：
  年   月   日签订

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  大米多多 2015-11-28 15:45

  发包人（全称）：______________________________________
  
  承包人（全称）：______________________________________
  
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
  
  一、工程概况
  
  工程名称：______________________________________
  
  工程地点：______________________________________
  
  工程内容：______________________________________
  
  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
  
  工程立项批准文号：______________________________
  
  资金来源：______________________________________
  
  二、工程承包范围
  
  承包范围：______________________________________
  
  三、合同工期：
  
  开工日期：______________________________________
  
  竣工日期：______________________________________
  
  合同工期总日历天数____________天。
  
  四、质量标准
  
  工程质量标准：__________________________________
  
  五、合同价款
  
  金额（大写）：_________________元（人民币）￥：_________________元
  
  六、组成合同的文件
  
  组成本合同的文件包括：
  
  1、本合同协议书
  
  2、中标通知书
  
  3、投标书及其附件
  
  4、本合同专用条款
  
  5、本合同通用条款
  
  6、标准、规范及有关技术文件
  
  7、图纸
  
  8、工程量清单
  
  9、工程报价单或预算书
  
  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  
  七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  
  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  
  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  
  十、合同生效
  
  合同订立时间：_______年________月_______日
  
  合同订立地点：____________________________
  
  本合同双方约定______________________后生效。发包人：（公章）____________ 承包人：（公章）____________
  
  住所：______________________ 住所：______________________
  
  法定代表人：________________ 法定代表人：________________
  
  委托代表人：________________ 委托代表人：________________
  
  电话：______________________ 电话：______________________
  
  传真：______________________ 传真：______________________
  
  开户银行：__________________ 开户银行：__________________
  
  账号：______________________ 账号：______________________
  
  邮政编码：__________________ 邮政编码：__________________

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  清水一掬 2015-11-28 15:45

  发包方(甲方)：
  　　承包方(乙方)：
  　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(cf91-0201)，就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议：
  　　第一条　工程概况
  　　1. 工程名称：　　工程地点：　　工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。　　承包范围：　　承包方式：
  　　2. 工程性质(指基建、技改、合资等)：　　批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：
  　　3. 定额工期总天数：　　 天
  　　4. 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于　 年　 月　 日开工。　　竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准)：本合同工程定于　 年　 月　 日竣工。
  　　5. 质量等级：
  　　6. 合同价款：本合同工程承包造价为　 元。　　金额(大写)：
  　　第二条　合同文件及解释顺序　　合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下：
  　　1. 协议条款;
  　　2. 合同条款;
  　　3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;
  　　4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件;
  　　5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;
  　　6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单;
  　　7. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求;
  　　8. 国家和本市关于施工合同管理的规定。
  　　当合同文件含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的基础上，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。
  　　第三条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
  　　1. 合同语言：本合同文件仅使用汉语。
  　　2. 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。
  　　3. 适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。
  　　第四条　图纸
  　　1. 甲方提供图纸日期：　　年　 月　 日
  　　2. 甲方提供图纸套数：
  　　3. 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：
  　　4. 工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。
  　　第五条　甲方驻工地代表
  　　1. 甲方驻工地代表姓名(任命书、委派书作为合同附件)：
  　　2. 社会总监工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方)：
  　　第六条　乙方驻工地代表(项目经理)
  　　乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件)：
  　　第七条　甲方工作
  　　甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：
  　　1. 施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间：
  　　2. 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：　　并保证施工期间的需要。
  　　3. 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：　　　　　　　　　　 满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
  　　4. 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：
  　　5. 办理证件、批件的名称和完成时间：
  　　6. 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：
  　　7. 会审图和设计交底的时间：
  　　8. 协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：　　甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第32条执行。
  　　第八条　乙方工作
  　　乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：
  　　1. 提供计划、报表的名称及完成时间：
  　　2. 对施工安全、保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
  　　3. 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：
  　　4. 对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理的规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。
  　　5. 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
  　　6. 施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：
  　　7. 施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场的清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
  　　乙方不按合同约定完成上述工作，造成工期延误时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
  　　第九条　进度计划
  　　1. 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划时间：
  　　2. 甲方代表(或总监理工程师“下同”)确认的时间：
  　　第十条　延期开工处理
  　　乙方不能按时开工时，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求时，竣工日期不予顺延。
  　　甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。
  　　第十一条　暂停施工处理
  　　甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时内未予答复的，乙方可自行复工。停工责任在甲方时，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方时，又乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部份或全部解除合同，由甲方承担违约责任。
  　　第十二条　工期延误处理
  　　1. 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
  　　(1)工程量变化和设计变更;
  　　(2)一周内，非乙方原因停水、停电(地区停电除外)、停气造成停工累计超过8小时;
  　　(3)不可抗力;
  　　(4)甲方代表同意工期相应顺延的其他情况。
  　　乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复的，乙方即可视为延期要求已被确认。
  　　2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付?
  　　3. 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。
  　　第十三条　工期提前及奖励
  　　工期如需提前，双方约定如下：
  　　1. 按本协议第一条第四款约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为　　天，比本协议第一条第三款定额工期提前　　天，提前　　%。
  　　2. 乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：
  　　3. 甲方应提供的条件：
  　　4. 乙方每提前竣工一天，甲方应支出乙方的奖励金额和计算方法：
  　　第十四条　质量检查和返工
  　　检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。
  　　因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。
  　　以上检查检验合格后，发现由乙方原因引起的质量问题，乙方仍须承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。
  　　以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外，影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。
  　　第十五条　工程质量及责任
  　　1. 约定的工程质量等级(优良、合格)　　　　。实行按质论价和奖罚对等，由此增减费的用支付：
  　　2. 违约责任：　　达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。
  　　因乙方原因达不到约定条件时，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件时，乙方承担违约责任。
  　　因甲方原因达不到约定条件时，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
  　　3. 双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。
  　　第十六条　隐蔽工程和中间验收
  　　1. 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
  　　工程质量符合规范要求，或验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。
  　　2. 双方约定的中间验收部位为：
  　　第十七条　试车(应按承包范围确定)及双方责任分属
  　　1. 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。
  　　2. 设备安装工程具备联动无负荷试车条件(如乙方承包时)，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和乙方应做准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字。
  　　3. 双方责任：
  　　由于设计原因(包括设备的选型)试车达不到验收要求时，甲方负责修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。由于设备制造原因试车达不到验收要求，设备由甲方采购时，应按本协议条款第23条执行;设备由乙方采购时，应按本协议条款第24条执行。
  　　由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。
  　　试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。
  　　甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字的，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。
  　　第十八条　验收和重新检验
  　　甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车。乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。
  　　无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。
  　　第十九条　合同价款的调整办法
  　　发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：
  　　第二十条　工程款预付
  　　预付工程款的时间和比例及开始低扣工程款的时间和比例，按国家和本市有关主管部门现行规定执行。
  　　1. 在合同签订后，甲方预付工程款的时间、比例及甲方按建筑(安装)工程工作量开始低扣工程款的时间、比例双方约定如下：
  　　2. 甲方不按时预付工程款，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。
  　　第二十一条　工程量的核实办法
  　　1. 乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：
  　　2. 甲方核实已完工程量报告的时间和要求：
  　　第二十二条　工程款或进度款支付
  　　1. 工程款(进度款)支付的时间和方式：
  　　2. 凡属本协议条款第19条规定的合同价款调整内容，导致合同价款增减时，其工程款(进度款)同期调整后支付。
  　　3. 甲方违约责任：
  　　甲方不按时支付工程款(进度款)，乙方在约定支付时间10天后向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，经乙方同意并签订协议后，甲方可延期支付工程款(进度款)。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天计算应付工程款(进度款)的利息。
  　　甲方收到乙方通知后无支付能力，导致施工无法进行时，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。
  　　第二十三条　甲方供应材料设备
  　　1. 按双方约定(招标发包工程按招标文件确定)的甲方供应材料设备一览表(附后)。
  　　甲方按供应材料设备一览表，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将同志送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。
  　　2. 违约责任：
  　　甲方供应材料设备，乙方派人参加验收后妥善保管，甲方支付相应保管费用。发生损坏、丢失时，由乙方负责赔偿。
  　　甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。
  　　甲方供应的材料设备发生与一览表不符的情况时，双方约定如下：
  　　(1)材料设备单价与一览表不符：
  　　(2)材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符：
  　　(3)供应材料与一览表规格型号不符：
  　　(4)到货地点与一览表不符：
  　　(5)供应数量与一览表不符：
  　　(6)供应时间早于一览表约定的日期：
  　　因以上原因或迟于一览表约定供应时间时，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成的乙方损失。
  　　经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的(设备经试车后)情况时，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。
  　　第二十四条　乙方采购材料设备
  　　1. 乙方按照设计规范要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。
  　　2. 违约责任：
  　　对乙方采购材料设备与设计规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备(设备试车后)不符合规范和设计要求时，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。
  　　3. 乙方需使用代用材料时，须经甲方代表批准方可使用，由此增减的费用由双方议定。
  　　第二十五条　设计变更
  　　施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，应在变更前15天(重大设计变更前20天)向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
  　　施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。
  　　第二十六条　确定变更价款
  　　根据工程承包方式及本协议条款第25条发生的设计变更，按第22条中确定的工程款(进度款)支付方式支付工程变更价款：
  　　1. 乙方收到变更通知5天内(重大变更10天内)提出变更价款报告的完整资料。
  　　2. 甲方自收到变更价款报告之日5天内(重大变更10天内)予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起10天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。
  　　3. 双方对变更价款不能达成一致意见时，按第30条约定的办法解决。
  　　第二十七条　竣工验收
  　　工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。按本协议条款第4条规定向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款规定时间内组织有关部门验收(群体工程以单位工程为准)，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
  　　甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见时，可视为竣工验收报告已被批准。
  　　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。
  　　甲方不能按约定日期组织验收时，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应付的费用。
  　　因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。
  　　甲乙双方办理工程竣工验收手续后，甲方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量核定，取得《建设工程质量合格证书》。经核定，工程质量不合格时，应予返修，重新进行核定，竣工日期相应顺延。
  　　第二十八条　竣工结算办法
  　　甲乙双方办理工程竣工验收手续后，应按照施工合同签订的承包方式和约定的工程价款变更方式，由双方进行工程结算(群体工程以单位工程为准)。
  　　1. 乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。
  　　2. 甲方自签收竣工结算报告资料之日起15天内提出审核意见并予以签认，取得《建设工程质量合格证书》后拨付工程尾款。
  　　3. 乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方。
  　　4. 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。
  　　甲方无正当理由收到竣工结算报告后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划处贷款的利率支付拖欠工程款额的利息，并承担违约责任。
  　　5. 由于乙方原因不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程款不能及时结算时，乙方应承担违约责任;在取得《建设工程质量合格证书》后15天内将竣工工程交付甲方使用，并承担工程保修责任。
  　　第二十九条　保修
  　　乙方应按国家和本市有关规定进行保修。保修工作的实施中，乙方在收到工程竣工结算尾款后，将工程交付甲方，同时，与甲方签订工程保修合同(群体工程以单位工程为准)，并向甲方交付保修抵押金(或在结算工程尾款时低扣)。
  　　第三十条　争议
  　　甲乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿进行协商或调解不成的，可以采取下列二种方式解决：
  　　第一种争议解决方式：向　　　　仲裁委员会申请仲裁;
  　　第二种争议解决方式：向　　　　人民法院起诉。
  　　双方约定按第　　 种争议解决方式解决。
  　　第三十一条　违约
  　　甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为时，应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等)，并相应顺延工期;按协议条款规定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工的等损失。
  　　乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其他使合同无法履行的行为时，甲方代表可通知乙方，按协议条款规定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
  　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行外，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
  　　因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同时，应提前10天通知违约方，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
  　　第三十二条　索赔
  　　甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失时，乙方可以书面形式按以下规定向甲方索赔。
  　　1. 有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据;
  　　2. 索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知;
  　　3. 甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。
  　　第三十三条　安全施工
  　　乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
  　　发生重大伤亡事故时，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方必须为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
  　　乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应想甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施的费用。
  　　在有毒有害的环境中施工时，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。
  　　第三十四条　专利技术、特殊工艺、合理化建议：
  　　第三十五条　地下障碍和文物问题
  　　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其他影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表。双方报告有关管理部门并采取有效保护措施。按有关管理部门具体规定处置。甲方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。
  　　第三十六条　工程分包问题
  　　乙方可按投标书约定分包部分工程。
  　　乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表处。分包合同与本合同发生抵触时，以本合同为准。
  　　分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应的监督管理人员，并保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。
  　　工程分包价款除双方另有约定外，应由乙方与分包单位结算。
  　　第三十七条　不可抗力问题　　不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准。
  　　不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，灾害继续发生的，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。
  　　甲方应对灾害处理提供必要条件。
  　　因灾害发生的费用由双方分别承担：
  　　(1)工程本身的损害由甲方承担;
  　　(2)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用;
  　　(3)造成乙方设备、机械的损坏时，由乙方承担;
  　　(4)所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。
  　　第三十八条　保险
  　　保险内容、保险金额、由谁办理和承担费用约定如下：
  　　投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。
  　　第三十九条　工程停建或缓建的解决办法
  　　1. 由于政策变化、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，从而使合同不能继续履行时，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方的撤除提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担，但因未及时退货造成的损失由责任方承担。
  　　2. 由于甲乙任何一方不能按所签合同履行的，导致工程停建或缓建的，造成的损失由责任方承担。
  　　第四十条　合同生效与终止
  　　1. 本合同自订立之日起生效。
  　　2. 乙方收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告终止。
  　　第四十一条　合同份数
  　　1. 本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。
  　　2. 本合同副本
  　　第四十二条　补充条款
  　　补充条款如下：　　1.　　2.
  　　合同订立时间：　　　　　　 年　　月　　日
  　　发包方　　　　(章)　　　　　　　　　承包方　　　　(章)
  　　地　　　址：　　　　　　　　　　　　　地　　　址：
  　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　法定代表人：
  　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　委托代理人：
  　　电　　　话：　　　　　　　　　　　　　电　　　话：
  　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　开户银行：
  　　账号：　　　　　　　　　　　　　　　　账号：
  　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：
  　　工商管理机关签证意见：　　经办人：　　鉴证机关(章)　　年　　月　　日

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  kitty1235 2015-11-28 15:44

  发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：
  应甲方需要，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。
  一、工程名称：
  二、工程地点：
  三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。
  四、工程造价：本工程预算价为元
  （大写金额：整）（详见工程预算书）。
  五、承包方式：包工包料。
  六、付款方式：
  合同签订后 7 日内，甲方支付乙方合同款项的30%作为预付款；工程完工时，甲方一次性支付剩余款项。
  七、结算方式：实测工程量×固定单价
  八、工程工期
  工期总日历天数为 天，自 年 月 日至 年 月 日。
  九、施工要求
  1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。
  2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。
  十、其它事项
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  1、乙方必须严格控制工期。
  2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。
  十一、本协议共 2 页，一式肆份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
  附件：工程预算书
  甲 方（盖章）：
  法定代表人（签字）：
  签订日期： 年 月
  乙 方（盖章）： 法定代表人（签字）： 签订日期： 年 月 2 日 日

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  Scheming丶 2015-11-28 15:44

  工程施工安全协议书（范本）
  
  甲方：
  乙方：
  
  　　安全是人类最基本的需求，是人类社会文明进步的标志，也是体现一个单位的人文素质和综合管理水平。为确保人民群众的生命财产安全，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》、《重庆市市政工程项目安全生产、文明施工有关规定》和《关于执行建设工程安全文明施工强制性标准有关费用计取和使用的通知》（渝建发〔2004〕265号）的规定，甲乙双方协商一致，特制定本协议书。
  
  　　一、安全文明施工措施费的计取
  　　根据重庆市建设委员会（渝建发〔2004〕265号）的规定安全文明施工措施费中（定额费用，按时计算费用已在招投标时计取，进入标底），专项费用标准按其他市政工程标准取费，即为该标段工程总造价的0.6%取费，其金额为￥：元（大写人民币）。
  
  　　二、甲方的责任、权利和义务
  　　1、加强对安全生产工作的指导、支持、监督，督促施工单位依法履行安全生产的管理职责。
  　　2、随时对乙方安全文明生产情况进行监督检查，并作好现场记录。
  　　3、督促乙方对生产中存在的安全隐患进行整改，及时协调解决各工地之间、工地与周边群众之间的矛盾。
  　　4、每季度末按国家建设部JGJ59—99标准和对乙方进行考核，作为工程竣工验收安全文明施工合格与不合格的依据，严禁借考核吃拿卡要。
  　　5、每月召开一次有乙方项目负责人，安全专职人员参加的安全文明生产会议，通报情况，交流经验，纠正施工中存在的安全隐患问题。
  　　6、甲方发现安全隐患，有权责令乙方停工整改，直至排除隐患。
  　　7、根据现场的检查记录，确定该标段安全生产、文明施工是否合格。根据有关规定，不合格者，不计取安全文明施工措施费。
  
  　　三、乙方的责任、权利和义务
  　　1、乙方应当具备《安全生产法》和有关法律、行政法规和国家标准规定的安全生产条件，不具备安全条件的不得进行施工作业。
  　　2、严格执行《重庆市市政工程项目安全生产、文明施工有关规定》和建议部JGJ59—99标准，并接受甲方和县建设管理部门的检查考核。
  　　3、乙方主要负责人的职责
  　　①建立、健全本单位安全生产责任制，对现场安全生产负总责，制定安全生产规章制度和操作规程，落实专职安全人员，确保本单位安全文明生产费用发挥有效作用。
  　　②督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除安全事故隐患。
  　　③制定安全事故应急救援预案，若遇险情，及时启动。
  　　④及时如实向项目经理部和有关职能部门报告安全事故。
  　　4、保证对具备安全生产条件所必需资金的投入，并对由于安全生产所必须的资金投入不足导致的后果承担责任。
  　　5、按照国家规定(从业人员300人以下)乙方应配备专职或兼职的安全管理人员，或者委托具有国家规定的相关专业技术资格的工程技术人员提供安全生产管理服务，但保证安全生产的责任仍由本单位负责。
  　　6、乙方主要负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的工作相适应的安全生产知识和管理能力，并由职能部门考核合格后方可任职。
  　　7、根据《安全生产法》的规定，乙方应对从业人员进行安全教育和培训，保证从业人员具备安全生产知识，熟悉安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，未经安全生产教育培训合格的人员不得上岗作业。
  　　8、对有较大危险因素的作业场所和有关设施、设备要设置明显的安全警示标志。
  　　9、料场需放炮作业的，必须经有批准权的机关批准后，方可实施放炮作业，并安排专门人员进行现场管理，确保《爆破安全规程》的遵守和安全措施的落实。
  　　10、对爆炸物品的购买、运输、储存、管理使用，必须按国家的法律法规的规定执行。
  　　11、项目经理部和安全生产监督检查人员进行安全监督检查时，乙方要主动接受检查，并积极配合，不得拒绝，阻挠和拖延，并在检查记录上签字。
  　　12、运输过程中，遵守有关法律法规的规定，保证车辆、行人、市政设施、专业管线及沿途的建筑物、构筑物的安全，防止污染城市，对造成的损害承担全部责任。
  　　13、每月至少召开一次安全文明生产会议，自查自纠不安全因素及隐患，保证工程顺利进行，会议记录上报项目经理部备案。
  　　14、控制噪声，防止扰民。
  　　15、用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。
  　　16、对整个工程中检查出的违法、违规、违章行为，按《忠县旧城功能恢复工程违反安全文明施工承担违约责任细则》承担违约责任金，安全生产、文明施工措施不落实造成事故的，按有关规定追究责任。
  
  　　四、违约责任
  　　1、甲方未按本协议履行，将按有关行政法律法规处理。
  　　2、竣工验收，经县建设行政主管部门按单位工程安全生产文明施工状况综合评定。评定不合格者，不计算安全文明施工措施费，其支付的该项费用的安全文明施工专项费用，在工程结算中扣除。
  　　3、乙方未按本协议履行职责，按《××县××工程违反安全文明施工承担违约责任细则》向甲方交纳违约金。
  
  　　五、本协议一式叁份，双方签字生效，工程竣工验收后失效。
  　　未尽事宜，双方协商解决。
  　　
  甲方：
  法定代表人：
  
  乙方：
  
  ×年×月×日

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  梦见了什么 2015-11-28 15:44

  发包方(甲方)：
  
  　　承包方(乙方)：
  
  　　合同 编号:
  
  　　工程地址：
  
  　　签订日期：
  
  　　使用说明及释疑
  
  　　1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。
  
  　　2、工程承包方(乙方)，必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并依法取得《建筑业企业资质证书》，且具有“建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明;经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。
  
  　　3、工程发包方(甲方)，对需装饰住房拥有合法使用权，或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。
  
  　　4、开工：双方通过设计方案、首（期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
  
  　　5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量达标)全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署《工程竣工验收单》确认工程合格后，视为竣工。
  
  　　6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
  
  　　7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。
  
  　　8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充;划线部分必须填写，不得留空。
  
  　　9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。

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