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  du845968102 2017-01-08 14:53

  　出租方(以下简称甲方)：___承租方(以下简称乙方)：___
  　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
  　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层，
  　　第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
  　　第三条 租赁期限。
  　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
  　　第四条 租金
  　　该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。
  　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
  　　第五条 付款方式
  　　乙方按(季)支付租金给甲方。
  　　第六条 交付房屋期限。
  　　甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给出国留学网。
  　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。
  　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
  　　第八条 维修养护责任。
  　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
  　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
  　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
  　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
  　　1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;
  　　第十条 房屋押金
  　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
  　　第十一条 租赁期满。
  　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
  　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
  　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
  　　第十二条 违约责任。
  　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
  　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
  　　第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
  　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
  　　第十六条 其他约定
  　　(一)出租方为已提供物品如下：
  　　(二)当前的水、电等表状况：
  　　第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
  　　第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
  　　甲方(签章)：_____
  　　___年___月___日
  　　乙方(签章)：_____
  　　___年___月___日

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  wangsanbao123 2017-01-08 15:00

  甲方：_________
  　　乙方：_________
  　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
  　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
  　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
  　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金_______，乙方应于_________日前交清。
  　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
  　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
  　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
  　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。
  　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
  　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
  　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
  　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
  　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
  　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
  　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
  　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
  　　（3）撤销租约。
  　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
  　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
  　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
  　　十三、其他_________.
  　　甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________
  　　代表人（签字）_________ 代表人（签字）________
  　　__________年____月____日 _________年____月____日

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  没有昵称_0108 2017-01-08 15:07

  房屋租赁合同
  
  甲方（出租方）：
  乙方（承租方）：
  现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
  一、房屋座落地点： 面积： 附属物：
  二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日
  三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清；第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。
  四、租房押金： 元，到期结算后归还。
  五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。
  六、租赁期间的其他约定事项：
  1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
  2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
  3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
  4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
  5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
  6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
  7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
  8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
  9、电 度，水 度，煤气 立方。
  10、补充。
  七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
  
  
  甲方（签字）： 乙方（签字）；
  身份证号码： 身份证号码：
  联系地址： 联系地址：
  联系电话： 联系电话：
  日 期： 日 期：

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