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  无敌是多寂寞 2017-07-24 16:38

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  大米多多 2015-11-27 15:03

  第一，很多人对豪宅第一感觉就是非常奢华，但感觉不到温馨，没有家的感觉。这是为什么呢？很有可能是我们设计得不好，对生活起不到激励性的作用，也满足不了心理上的需求，这些都是我们在一开始要注意的。尤其是灯光，豪宅室内的设计，这些最好体现出人文关怀，而且又可以让居住者感觉到舒适才是最重要的。
  
  　　第二，在装修豪宅的时候，要注意装修材料的选择，门窗、地板、墙面的装修都要花点心思。一般高端时尚的铝合金门窗比较受豪宅装修欢迎，特别是某一类比较注重原创设计的品牌。毕竟越是个性化的原创设计，越是能体现品位，包括家居品位、个人品位。
  
  　　第三，在装修豪宅的时候，一定要多注意不要只看外面多么的华丽，最好注意整体的结构以及风格，体现出家的感觉。细节的处理也非常重要，比如找设计师的话，一定要注意艺术的修养以及鉴赏方面，不要随便的选设计师。
  
  　　第四，现代越来越多的人注重隐私，因此，豪宅在装修的时候也要多保护注意居住者的隐私。比如，休息的地方不能跟活动的地方在一个空间，因为这样可以做到互不干扰。同时活动的地区也比较私密，独立，能够很好的交流与互动，将豪宅的空间发挥到最大。比如前面用到的铝合金门窗，虽然可能表面玻璃看起来很通透，采光什么的很好，但也有保护隐私的作用。
  
  　　第五，在我们生活中，有很多的东西都非常的精致，也可以帮我们把豪宅装修的更加温馨、舒适，同时豪宅是象征着居住者一定的品味的，所以我们在注意品质的时候还要多增加一些内涵，最好是收藏一些比较有价值的陈列品摆放，这也可以提高一些艺术气氛，让空间更具有历史的人文资源。
  
  　　第六，要多注意装修的环保性，最好把设计的绿色能源都利用上。再就是材料方面，最好选择一些环保同时又比较安全的材料，这样对于环保设计机能考虑则不多，而现在很多设计都是通风、采光同时也比较注重室内外空气之间的交流，这又体现对门窗的选择比较有着比较高的要求了。
  
  　　而在装修细节上，豪宅客厅也有6点需要关注：
  
  　　一、客厅装修植物的放置
  
  　　植物与风水有着很大的关系，传统的风水学认为植物对家宅的风水甚有影响。一般情况下，在旺位放置页面宽阔的常绿植物，比如：宽叶榕、散尾葵、虎尾蓝、富贵竹等植物，有生旺的作用；在不利的地方可放置带刺类植物，比如：仙人掌、龙骨、玉麒麟等植物，有“化煞”的作用；而其他位置放置任何植物，均无太大的影响。
  
  　　二、客厅装修位置的设置
  
  　　一般情况下，客厅空间不宜狭长，否则不能藏风聚气，无法聚财。可以重新规划隔间或在中央设置屏风，矮柜阻隔即可。
  
  　　三、客厅装修狮子摆设
  
  　　对于爱好工艺品的业主来说，通常会在客厅摆放一些工艺品，比如大理石或木头雕刻而成狮子，就是人们比较喜欢的一种工艺品。在客摆设时，一定要成双成对，一公一母、面向门外，具有镇灾辟邪的风水作用。
  
  　　四、客厅装修与房门
  
  　　客厅的设置最好避免能看到所有房间的门，否则，会影响其隐蔽性，同时，也会给人一种每户打开的感觉，让人有直捣黄龙之意。
  
  　　五、客厅装修国画的选择
  
  　　国画也就是山水画，很多朋友都喜欢在客厅挂一些国画，以提高主人的地位和品位。而在风水学上来说，“水主财”。既是财，则宜入库，故流水应往家里流，不可向门外流。因此，在选择国画时，一定要注意其溪河之水流方向。
  
  　　六、客厅装修不宜放置怪异之物
  
  　　在客厅内不可防治恶形恶状的木偶或动物头颅，不知名的古旧神佛也不宜摆放，不仅会给人带来一种恐惧感，还极易招惹邪灵进门。

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  最亮的小太阳 2015-11-27 14:55

  私密性，压倒一切
  
  高端物业的私密性是豪宅设计中首要考虑的问题，试想，一套大几百万，甚至上千万元的高端物业，其居住者的身价最低是高端物业的几倍，有甚者可达到十几倍、几十倍，如何保障住宅的私密空间，自然而然成为设计师首先要攻破的难题。
  
  比如，对于高层顶级豪宅必备电梯，不管是三梯两户还是三梯四户的电梯配置，总之，只要业主在电梯里，就最好没有人打扰，直到他回家，这在豪宅里叫做私密性。在电梯间实现私密性的方法很多，比如插卡式，只有当主人插入自己的电梯卡才会停在那一层，目前，福州只有阳光白金瀚宫做到这一点。
  
  再比如，进门后得先有堂，豪宅进门后不是“玄关”而是“堂”，首先是“登堂入室”的尊贵氛围;其次，“堂”有着很好的“承上启下”的作用，因为之后就是客厅、起居厅、餐厅、书房、卧室等在功能上既独立又连续的多个房间，需要“堂”的贯穿，这些都是私密性的很好体现。
  
  就别墅而言，私密性则要通过巧妙运用外墙、水系壕沟、树木、花架等建筑，在豪宅四周搭起屏障，万科金域榕郡的梯度景观带其实也就体现了这种私密性的需求。
  资源，豪宅建筑基础
  
  
  何谓顶级地产奢侈品?
  
  这个问题让许多人闻之一时语塞，而李日强的答案十分清晰：“所谓高端物业应该是指比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。”
  
  然而资源的占有也带来另一个问题：高端物业对于土地价值的透支。
  
  事实上，高端物业主要由土地价值和房地产价值两方面决定，而中国的高端物业则多存在透支土地价值来弥补房地产价值的“短板”之弊。如“真山”、“真水”、“人文配套”、“休闲建筑”———这些发展商最爱热炒的地段价值要素，也就是通常说的地段价值、区域价值。
  
  尽管高尔夫球场、周边大学、大型商务中心等本非为项目配套建造，但不可否认这些配套着实提升了项目的价值，所以常见的高端物业一般都会出现在风景如画的景观区或城市中心地带的闹市区。如云亩天朗有着硕大的高尔夫球场;翠湖山庄背山面水;万科金域榕郡有千亩琴亭湖;阳光白金瀚宫位于福州最繁华的五四路与津泰路交界处等,这些依“势”而建是目前福州豪宅的设计根基。

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  北吧 2015-11-27 14:50

  观点一：人性的关怀
  　　国内大多数的豪宅设计，虽然富丽堂皇，但却总有点高处不胜寒的感觉，步入其中只感觉到豪华，然而却感受不到家居的温馨及人间烟火的气息，究其原因在于设计者对于生活氛围的营造不够到位。人不是机器，仅仅满足物理方面的需求是不够的，人还有心理的需求，这些需求是通过材料、有机的形式、对阳光的处理、灯光的设计来满足的。国外有很多优秀的豪宅设计，非常注重人性的关怀，让人感觉舒适而又尊贵。
  　　观点二：整体风格、气氛的把握
  　　豪宅设计不是体现在贴金镶银的表面，而在于设计者对整体风格、气氛的把握上，以及考究的细节处理。说到整体风格、气氛的把握，设计师一定要有丰富的阅历和深厚的专业背景，鉴赏、视野、艺术的修养也不是一蹴而就的。
  　　观点三：精致、细节、舒适
  　　一件东西之所以精致，就在于其精致的细节之处，这种细节，可以是边角的处理，亦可以是对居住功能的细节规划，作为豪宅又岂能不精致呢？但，如果厕所都用纯金装饰，并从世界各地运来了各种名贵的材料，然而感觉上像个类似迪斯尼乐园的主题公园，全是假大空的东西，滑稽成分多于豪的成分，脱离了细节与舒适性，扯不上豪宅。
  　　观点四：艺术品收藏陈列
  　　奢华品质的同时，更注重居所的精神及人文内涵。一些有收藏价值的艺术陈列品，能从整体上升华空间的艺术气氛及增加空间的价值感，让空间具有历史的人文资源，拥有较强的保值、增值能力。
  　　观点五：高科技
  　　豪宅，理应有当今尖端技术材料的优势，让居住者享受到未来生活的舒适与便捷。无论是结构设计，还是技术设备，如果没有超前理念的支撑，而是空言奢华装修，恐难以托起不菲的身价。
  　　在高科技这个概念下，能为人们带来安全与舒适生活的高科技含量的先进设备是必不可少的。智能灯光控制系统、中央除尘系统、智能化家电设备控制系统和智能化安全监控系统等毫不张扬地隐于室内设计之中。必须指出，这些高科技产品既要有能为生活带来便利的科技实用价值，又要具有适度超前与可持续性。
  　　观点词六：私密性
  　　豪宅应注重空间的功能分区，各功能区间的流动性，更注重空间相互间的私密性。例如：休息房与主要公共活动区不在同一空间上，能最大限度地保证各区相互间不受干扰。各活动区之间相互独立，安全、私密，又能很好地交融、互动，将别墅的价值和空间发挥到了最大。
  　　观点七：环保性
  　　豪宅设计应当充分考虑环保性，这种考虑首先体现在选材的考虑上，其次体现在设计的机能及绿色能源的利用上，关于选材众所周之应该尽量选择安全、环保的材料，而对于环保设计机能的考虑则不多，体现在具体设计上如：室内外空间的交流、通风、采光、采暖的设计等等。

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