4条回答

• 

  最亮的小太阳 2015-11-27 21:30

  发包方(甲方):
  
  承包方(乙方):
  
  按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
  
  第一条 工程概况
  
  1.1 工程名称
  1.2 工程地点:
  1.3 承包范围:
  1.4 承包方式:
  1.5 工期:本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
  1.6 工程质量:
  1.7 合同价款(人民币大写):
  
  第二条 甲方工作
  
  2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
  2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
  2.3 委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。
  2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
  2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
  2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
  
  第三条 乙方工作
  
  3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
  3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
  3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
  3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
  3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  
  第四条 关于工期的约定
  
  4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
  4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
  4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
  4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
  
  第五条 关于工程质量及验收的约定
  
  5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73--91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300--88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
  5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
  5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
  5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
  
  第六条 关于工程价款及结算的约定
  
  6.1 双方商定本合同价款采用第 种:
  (1)固定价格。
  (2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括内容。
  (3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
  6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
  
  ┌───────────────┬──────────┬───────┐
  │ 拨款分 次进行 │ 拨款 % │ 金额 │
  ├───────────────┼──────────┼───────┤
  │ │ │ │
  ├───────────────┼──────────┼───────┤
  │ │ │ │
  ├───────────────┼──────────┼───────┤
  │ │ │ │
  └───────────────┴──────────┴───────┘
  6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 天内，结清尾款。
  
  第七条 关于材料供应的约定
  
  7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
  7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  
  第八条 有关安全生产和防火的约定
  
  8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
  8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
  8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
  8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
  
  第九条 奖励和违约责任
  
  9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。
  9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。
  9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方 元，作为奖励。
  9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
  9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
  9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
  9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
  9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
  
  第十条 争议或纠纷处理
  10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
  10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
  第十一条 其它约定
  
  第十二条 附则
  12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
  12.2 本合同正式两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。
  12.3 本合同履行完成后自动终止。
  12.4 附件
  (1)施工图纸或作法说明
  (2)工程项目一览表
  (3)工程预算书
  (4)甲方提供货物清单
  (5)会议纪要
  (6)设计变更
  (7)其他
  甲方(盖章): 乙方(盖章):
  法定代表人: 法定代表人:
  代理人: 代表人:
  单位地址: 单位地址:
  电话: 电话:
  传真: 传真:
  邮码: 邮码:
  开户银行: 开户银行:
  户名: 户名:
  帐号: 帐号:
  年 月 日 年 月 日

  0 评论
• 

  梦见了什么 2015-11-27 21:07

  主要内容：1，工程概况 2施工部署及施工方案 3施工进度计划 4施工平面图 5各项资源需求计划 6主要的技术经济指标
  施工组织的总设计编制方法主要包括：1计划文件 2投资文件 3合同文件 4建设地区基本资料 5相关标准.规范和经验 6类似建设工程项目的资料和经验。 望对你有所帮助！

  0 评论
• 

  dnhwga 2015-11-27 20:11

  电气工程施工方案 施工前准备工作 1技术准备工作 施工前技术人员必须详细审图，对照招标文件，提出问题并在图纸会审时落实。然后要根据工程特点编制施工方案，并编排进度计划。根据施工方案提出材料计划，并向施工人员下达详细的技术交底。 2 现场准备工作 施工道路、施工用水、临电和场地由大包方统一规划，生产、办公、库房等临时用房由大包方提供，现场设办公室、库房各一间。因本工程场地比较狭小，所以现场施工技术人员、材料人员需与甲方和土建部门密切配合，做到材料随用随进。 3人员准备工作 施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。 4 电气工程主要工程量计算，详见下表1 表1 电气工程主要工程量一览表
  序号 项目 工程量 备注 单位 数量 1 钢管敷设 m 实际 2 管内穿线 m 实际 3 防雷接地安装 m 实际 4 电缆敷设 m 实际 5 灯具安装 套 实际 6 开关、插座安装 个 实际 5电气工程主要机具准备，详见下表2 表2 电气工程主要机具计划表
  序号 名称 型号 单位 数量 备注 6 手枪钻 Ф13 把 3 7 冲击钻 Ф12 把 2 8 电锤 38E 把 5 11 兆欧表 ZC-7 块 1 12 钳型万用表 MG36 块 1 13 接地摇表 ZC-8 块 1 6劳动力计划与安排，见表3
  表3 电气工程人力计划表
  序号 工种 数量 备注 1 熟练电工 2 2 一般电工 4 3 焊工 2
  4 普工 4 总计 7电气工程主要材料及设备计划 7.1主要材料计划见表4 表4 电气工程主要材料计划表 详见材料预算单 2.电气工程主要施工方法及质量要求 1管路敷设分项工程施工方法及质量要求 1.1首先要求在配合结构预埋中，施工人员必须认真熟悉图纸，严格按设计要求的管咱规格、型号及敷设方式进行施工。 1.2根据设计图纸要求图纸会审记录，有吊顶的房间管线为自线槽引出钢管明设，楼梯间等处的暗管敷设，筒体砼墙内开关、插座管路，无吊顶房间处管路的敷设以及电源进户保护管和电信入口保护管。 1.3关于管路的连接、防腐、弯曲半径、弯扁度、跨接地线、保护层、固定盒位置、标高、管口处理等要求详见技术交底。在施工中应认真加强看护，保证管路畅通，及做好自检、互检、隐检工作，并及时报验监理，保证施工符合实际和规范要求。 1.4吊顶内管路的敷设：吊项内敷设的管路的固一方式均采用膨胀螺 栓及吊架固定在楼板上，具体做法按照《建筑电气通用图集》操作。 工艺流程：加工吊架、钢管套丝、刷漆 根据施工图弹线定位 安装吊架 吊顶内管敷设及调整。 2.3 工艺流程：设备进场检查 弹线定位 支、吊架安装 桥 架及金属线槽的安装与调整 保护地线安装。 3 管内及金属线槽内配线工程 3.1 作业条件：管内及金属线槽配线应在配管工程或线槽安装工程配合土建结构施工完毕后进行。在穿线前应将管内及线槽内积水和杂
  物清理干净。 3.2 按照施工规范要求，相线、零线及保护地线颜色应加以区分。 相线——黄、绿、红色 零线——淡兰色 保护地线——黄绿双色线 3.3 穿线完毕后，应对线路作绝缘摇测，选用500V，0～500MΩ的兆欧表测量，照明线路绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路绝缘电阻不小于1MΩ。 收。 3.4灯具、开关、插座安装 3.4.1灯具安装前，应对灯具进行外观检查，完好无损的灯具方可使用。根据灯具的安装场所，检查灯具是否符合要求，灯内配线是否符合设计及工艺标准，检查标志灯的批示方向是否正确，牢固可靠。走廊的吊顶低于2.4m处，灯具金属外壳应做良好接地处理。灯具安装牢固、端正，位置正确。 3.4.2开关、插座规格、型号符合设计要求，产品应有合格证，所有开关的切断位置一致,电器灯具的相线应经开关控制，单相插座应左零右火，三孔或三相插座接地保护均在上方；翘板开关距地面1.4m，距门口为15～20cm ，开关不得放在门后，成排安装的开关、插座高度应一致，高低差不大于2mm，同一室内安装的插座高低差不应大于5mm. 3.5.3作业条件： 灯具、开关、插座的型号、质量符合要求，土建装修工程基本安危成后进行。 3.5.4
  工艺流程：灯具、开关、插座的检验
  组装 安装接线 通电试运行

  0 评论
• 

  诺言_4391 2015-11-27 19:58

  楼装修建筑电气工程 专项施工方案 1、 工程基本情况
  序 号 项 目 内 容 1 工程名称 中公司室内标段 2 工程地址 北京市 3 建设单位 中有限公司 4 设计单位 北公司 5 监理单位 北公司 6 质量监督单位 北京市海淀区监督总站 7 施工单位 北京有限公司 8 资金来源 自筹资金 9 建筑结构 框架-剪力墙结构 10 合同承包范围 中工程二标段4层室内墙、顶、地的精装修施工（包括楼梯间、电梯 间、电梯轿厢、卫生间、开水房等结合层和面层）；室内装饰门窗；水电工程包括强电电箱、电缆桥架、灯具安装、开关面板安装；给排水改造、卫生洁具安装。 11 合同总工期 开工日期2012\ 7\5，竣工日期为2012\13\15。总工期156天 12 本标段建筑面积 70 m2 本标段楼层 地上4层 13 建筑层数 19层数 地下5层至地上19层 14 合同质量要求 达到《北京市高级建筑装饰质量验收标准》（DBJT01-2003）合格要求 15 安 全 目 标 杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，因工程轻伤率控制在3‰以下
  
  2、 电气工程概况
  2.1设备工程概况 2.2 电气工程主要有动力配电系统、照明系统、防雷接地系统。 2.3 本工程供电电源由个楼层南北两个配电间引出，由各楼层低压配电室配出的电缆干线均沿电缆桥架敷至各供电点。 2.4 建筑物竖向供配电设在电气竖井内。照明配电干线、空调与试验配电干线采用密集型插接母线在竖井内垂直引上，再由各层插接开关箱引至各层配电箱。由各层照明配电箱配出的照明及插座铜芯塑料线沿回路均采用BV－2.5m㎡敷设，然后穿钢管在吊顶及墙内敷设。 2.5 防雷接地系统：本建筑采用TN－S接地方式，将各系统的工作接地与保护接地、防雷接地等共用接地装置；要求接地电阻不大于0.5Ω。 3、 施工前准备工作 3.1 技术准备工作 施工前技术人员必须详细审图，对照招标文件，提出问题并在图纸会审时落实。然后要根据工程特点编制施工方案，并编排进度计划。根据施工方案提出材料计划，并向施工人员下达详细的技术交底。 3.2 现场准备工作 施工道路、施工用水、临电和场地由甲方统一规划，生产、办公、库房等临时用房由承包方提供。因本工程场地比较特殊（五楼和一楼还有人员办公），所以现场施工技术人员、材料人员需与建设（监理）和建设单位密切配合，做到材料随用随进。 3.3 人员准备工作 施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。

  0 评论