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  天上的木兰星 2015-11-27 19:02

  土地租赁协议书土地租赁协议书
  　　甲方：xxx（以下简称甲方） 乙方：xxx （以下简称乙方）
  　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将 所属土地约 平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 租地界址 乙方租赁土地的用途为 。
  　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 平方米；年租金为 ，合同期总租金为 元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，先交后用 。
  　　三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
  2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 3、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
  　　四、乙方权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。 4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
  　　五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
  　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
  　　八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
  　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
  　　甲方代表： 乙方代表：
  　　盖 章： 盖 章：
  　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

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  99小小毛 2015-11-27 18:18

  土地租赁合同
  　 立合同双方：
  　　出租方： （简称甲方）
  　　承租方： （简称乙方）
  　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法
  律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
  　　一、甲方将位于 ，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。
  　　二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行 厂建设，租金形式按年度定时支付。
  　　三、租赁期 年，即：自 年 月 日起至 年 月
  日至。
  　　四、租金及兑付方法：
  　　本合同项下的土地租金为每亩 元，计人民币 元。本合同签字后，乙方一
  次性交清一年租金 元，以后乙方应于每年 月 日按时缴纳租金，逾期不交
  的，每日加收3‰的滞纳金。
  　　五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。
  　　六、双方的权利和义务
  　　1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出
  租，须经甲方批准。
  　　2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。
  　　3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。
  　　4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。
  　　七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再
  继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
  　　八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。
  　　九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本
  合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
  　　甲方： （盖章）
  　　乙方： （盖章）
  　　年 月 日

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  没有昵称_0108 2015-11-27 17:29

  转让方（以下简称甲方）：_________
  受让方（以下简称乙方）：_________
  甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
  一、转让标的：甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。
  二、转让期限：转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
  三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_________元人民币。
  四、支付方式和时间：乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：
  1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________。
  2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）。时间为_________。
  五、土地承包经营权的交付时间和方式：甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_________或实地一次性全部交付。
  六、承包经营权转让和使用的特别约定
  1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
  2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
  3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
  4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
  5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
  6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
  7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
  8、其他约定：_________。
  七、违约责任：
  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
  八、争议条款
  因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
  1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；
  2、提请_________仲裁委员会仲裁；
  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  九、生效条件：甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。
  十、其他条款
  本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
  本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
  甲方代表人（签章）：_________　　　　　
  乙方代表人（签章）：_________
  身份证号：_________　　　　　　　　　　身份证号：_________
  住址：_________　　　　　　　　　　　　住址：_________
  _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
  发包方（签章）：_________　　　　　　　
  鉴证单位（签章）：_________
  法定代表人身份证号：_________
  
  _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

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