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餐厅承包协议范本谁有?

黄曼曼 | 被浏览151次 1年以前 |

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3条回答

  • kitty1235 2015-11-27 11:33

    餐厅承包合同
    甲方(发包方):
    乙方(承包方):
    经甲乙双方协商就餐厅承包一事,特订立本合同,具体条款如下:
    一、甲方同意乙方承包游艺西街开元食府,承包期限为一年,即从 2010 年 07 月 01 日至 2011 年 06 月 29 日止。
    二、全年承包金为 6 万元整(陆万元整),于合同签订时一次交清。承包期间乙方需向甲方交财产保证金6万元(陆万元整)。承包期满未出现食物中毒、财产损坏、保证金全额退回给乙方。出现上述问题,视情节在保证金内扣除。并由乙方承担全部损失。
    三、甲方要求乙方法定代表人到甲方餐厅具体负责管理,乙方对此表示同意。
    四、乙方在承包期间,必须确保餐厅整洁,遵章守法,维护餐厅名誉。做好“门前三包”及餐厅周边的环境卫生工作,出现问题,造成严重后果,后果由乙方自负,且甲方有权单方面终止合同。
    五、以11万为单月最低销售额,连续二个月未完成此任务,甲方有权终止合同。
    六、乙方为餐厅卫生、防火、治安第一责任人,须服从甲方及上级有关部门的监督。乙方必须自行做好安全防盗、防火工作,如发生失窃、火灾事故而造成的一切损失由乙方自负。
    七、承包期内,有关餐厅的所有费用均由乙方负责缴纳。为确保用电安全,乙方不得私自乱接电器,超负荷用电。
    1/2页
    八、乙方经营中必须严格执行《食品卫生法》的各项条款,并接卫生检查监督,所有从业人员必须持有健康证方可上岗服务。
    九、乙方一切债务与甲方无关。
    十、承包期内,乙方不得擅自改变房屋结构和设备位置,如乙方确因经营需要,需征得甲方同意。承包期满,甲方将组织人员对房屋设备进行验收检查,如果损坏,必须修复或予以赔偿。
    十一、乙方中途未经甲方同意,不得擅自转包或改变服务性质。若擅自变更经营者或改变服务性质,则视为乙方违约,甲方有权终止合同,且不承担因终止合同而造成的经济损失。
    十二、承包人因故需终止合同,须提前20日向乙方提出书面申请,因承包人违约,甲方有权不退反财产保证金,承包期满前10天乙方必须做好一切交接手续,如因乙方拖延则按每天1000元的损失费用赔付给甲方。
    十三、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
    十四、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。
    甲方: 乙方:
    年 月 日

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  • 99小小毛 2015-11-27 11:27

    餐厅承包协议范本:
    本合同各方当事人
    甲方:
    法定代表人:
    住所地:
    电话:
    乙方:
    法定代表人:
    住所地:
    电话:
    本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立:
    经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方餐厅事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:
    第一条 合同标的物
    1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号,面积共××平方米。
    2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)
    第二条 承包期限
    乙方承包经营期限为:自××年××月××日至××年××月××日。
    第三条 价金及支付
    1、押金:乙方向甲方缴纳押金人民币××元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具
    及有关费用后××内退还。
    2、承包费:乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币××元,交纳的时间为:每月
    ××日前交纳当月租金。
    3、其他费用:乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营
    所需要交纳费用,由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
    4、押金和承包费用的支付方式:第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式
    向甲方交纳。
    第四条 甲方的权利义务
    1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。
    2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)
    3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。
    4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。
    5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。
    第五条 乙方的权利义务
    1、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一
    切善后事宜由乙方自理。
    2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有
    资产完好和不流失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。
    3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。
    4、按合同规定如期交纳有关费用。
    5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。
    6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。
    7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)
    8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。
    第六条 违约责任1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同
    方视为违约,违约方应向守约方支付违约金××元,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方
    造成的损失。
    2、乙方迟延交付押金及承包费的,每迟延一日,应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约
    金,超过××日未支付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,给甲方造成
    损失的,还应当赔偿损失。
    3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,并将保证金作为违约
    金予以收缴不予返还乙方,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。
    4、乙方不得中途无故中止合同,如确须中止合同,乙方应提前××个月以书面形式通知甲方,
    从停止经营之日起,乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金。
    第七条 保密责任
    任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方
    泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
    第八条 合同终止
    1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有
    费用及承担相应责任后本合同才能终止。
    2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责
    任。
    第九条 补充与变更
    本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效
    力。
    第十条 不可抗力
    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件
    发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另
    一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
    第十一条 争议的解决
    本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解
    决。
    如果双方通过友好协商不能解决争议,则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
    第十二条 生效条件
    本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
    第十四条 其他
    本合同—式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续。
    甲方: 乙方:
    法定代表人(或授权代表):(签字) 法定代表人(或授权代表):(签字)

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  • Standby凡 2015-11-27 09:39

    本合同各方当事人甲方:

    法定代表人:

    住所地:

    电话:

    乙方:

    法定代表人:

    住所地:

    电话:

    本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立:

    经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方餐厅事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:

    第一条 合同标的物

    1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号,面积共××平方米。

    2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)

    第二条 承包期限乙方承包经营期限为:自××年××月××日至××年××月××日。

    第三条 价金及支付

    1、押金:乙方向甲方缴纳押金人民币××元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。

    2、承包费:乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币××元,交纳的时间为:每月××日前交纳当月租金。

    3、其他费用:乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。

    4、押金和承包费用的支付方式:第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。

    第四条 甲方的权利义务

    1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。

    2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)

    3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

    4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。

    5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。

    第五条 乙方的权利义务

    1、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

    2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。

    3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。

    4、按合同规定如期交纳有关费用。

    5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。

    6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

    7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)

    8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

    第六条 违约责任

    1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金××元,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方造成的损失。

    2、乙方迟延交付押金及承包费的,每迟延一日,应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金,超过××日未支付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。

    3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。

    4、乙方不得中途无故中止合同,如确须中止合同,乙方应提前××个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日起,乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金。

    第七条 保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

    第八条 合同终止

    1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

    2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

    第九条 补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

    第十条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

    第十一条 争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。

    如果双方通过友好协商不能解决争议,则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

    第十二条 生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

    第十四条 其他本合同—式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续。

    甲方: 乙方:

    法定代表人(或授权代表):(签字) 法定代表人(或授权代表):(签字)

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    • 建筑工程承包合同补充协议范本求一份
    • 可爱的橙子 回答:甲方:____________实业发展有限公司   乙方:____________建筑工程公司     甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同达成以下补充协议:   一、工程造价:     1、 土建工程造价按二类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。     2、 安装工程造价按三类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。     3、 材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年______月______日),分段计算确认,即双方每月确定一次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。     4、 工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额,下同)区间以内的工程材料按信息价计,信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料,乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认,并按双方确认价进行工程结算。     5、 乙方同意不收取下列费用:工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含,不再另行扣除,但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。     6、 由甲方分包的工程,乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。     7、 工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。     8、 设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价,乙方不得拒绝施工,也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同意。   二、甲供工程材料、设备和甲分包工程:     1、 甲供材料有:钢筋、商品砼。     2、 甲供设备有:电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。     3、 甲分包专业工程有:铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。   三、工程款支付:     1、 在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜:在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内,甲方应向乙方支付足______万元,同时乙方应将全部结算资料报甲方,甲方应在______个月内审核完毕,并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。     2、______年以后施工的桩基工程结算事宜:桩基施工完毕经质检合格后,乙方备齐全部工程资料及结算书,甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕,经乙方确认甲方审核结果后,甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。     3、 地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核,甲方应在______日内审核完,并支付结算款的______%,其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。   4、 上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款,砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段,每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段,每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后,由乙方将形象进度报表交甲方,甲方在______日内按合同约定要求审核完毕,审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。     5、 工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%,在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款(扣除______%保修款)。当结算时间超过______个月,则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%,   四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续,乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。   五、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商。   六、本协议为报建合同不可分割之附件,报建合同中与本补充协议有相异之处,以本协议为准。   七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。       甲方: 乙方:     代表: 代表:
    • 装修合同 装饰合同 签订合同 1年以前
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    • 建筑工程施工承包协议谁能给份范本?
    • AN拉勾勾 回答: 甲方(发包方):   乙方(承包方):   根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议:   一、工程内容   二、工程地点   三、工程期限   1、本合同总工期为年月日开工,至××年××月××日结束。   2、如遇下列情况,工期作相应顺延。   (1)施工现场不符合安全施工;   (2)设计范围内重大设计变更;   (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;   (4)甲方不能按合同规定支付工程款。   乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答中国教育总网文档频道复,乙方可视为要求已被确认。   四、工程价款工程总价:人民币元整(¥元)。   五、付款方式   1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人民币××元整(¥元);   2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项,即人民币××元整(¥元);   3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币××元整(¥元)。   六、工程验收   1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收。   2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方协商,经同意方可使用。若未经乙方同意启用,将视为通过验收。   3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。   4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收。   七、验收标准   本工程以相关设计方案、图纸为依据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,则按照行业标准进行验收。   八、双方权利和义务   1、甲方权利和义务指派为工地代表,负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。   (1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系。   (2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。   (3)提供有利施工的现场条件。   (4)审核工程计划进度表。   (5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证。   (6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。   (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。   2、乙方权利和义务   (1)严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。   (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。   (3)编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等,及时送甲方。   (4)提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。   (5)组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动。   九、服务条款无。   十、违约责任   1、由于甲方原因,使工程延期完成,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。   2、由于乙方原因,使工程延期完成,则视中国教育总网文档频道乙方违约,乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。   3、由于甲方未按合同约定向乙方付款,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。   4、执行过程中,任何一方无故单方面终止合同,则视为违约,违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。   十一、合同的变更及解除   1、合同签订生效后,除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故),甲乙双方不得无故变更或解除。   2、在履行合同过程中,因遇不可抗力事故,甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时,要求变更一方应及时通知对方,对方在接到通知3天内给予答复,逾期未答复视为同意。   3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的,乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的,乙方有权解除本合同,并且有权请求甲方给予相应的赔偿。   4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限达到60日的,甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的,甲方有权解除本合同,并且有权请求乙方给予相应的赔偿。   5、变更或解除合同,所造成的损失由双方协商解决。   十二、争议解决方式   凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。   十三、其他条款   在合同履行过程中,双方可以根据实际情况,对合同未尽事宜协商确定。   合同签定地:××   十四、合同文本和效力   本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。   本页无正文甲方:   地址:   邮编:   联系电话:   开户银行:   帐号:
    • 建筑构件 建筑玻璃 建筑照明 1年以前
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    • 谁有房屋认购权转让协议范本
    • 言尔无心 回答:房屋认购权转让协议范本: 出让人:__________(以下简称甲方) 受让人:__________(以下简称乙方) 见证方:__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得______的房屋所有权证书,所有权证书______房权证(   )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚)。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。 第五条 付款方式 1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。 2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。 第六条 违约责任 1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。 3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目: 1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等; 2.没有固定不可移动装修物品的破坏; 3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 第八条 关于产权办理的约定 1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。 2.鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(**年**月**日抵押贷款______元整,贷款期限为叁年,至**年**月**日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。 3.在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。 4.在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 第九条 有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。 本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 甲方:____________ 经办人:__________ 电话:____________ 乙方:____________ 电话:____________ 丙方:____________ 电话:____________ _____年____月___日
    • 惠州房屋装修 房屋装饰 房屋按揭贷款 3个月前
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    • 谁有单身公寓租赁协议范本
    • -丶- 回答:单身公寓租赁合同   出租方:(以下简称甲方)   身份证号:   承租方:(以下简称乙方) 身份证号:   双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。   第一条   出租房屋坐落地址_____。   第二条   房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量       第三条   租赁期限。   租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。   甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。   第四条   租金和租金交纳期限。   乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。   第五条   甲方的责任。   1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。   2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。   3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。   第六条   乙方的责任。   1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。   2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。   3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。   4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。   5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。   6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。   第七条   合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。   第八条   房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。   第九条   本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。   本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。   本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。   出租人: 承租人:   联系电话: 联系电话:   年  月  日      
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