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公积金如何贷款装修

过名鑫 | 被浏览239次 1年以前 |

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4条回答

  • 请叫我雷锋 2015-11-26 18:33

    借款人申请贷款时,应准备以下资料:
                        1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
                        2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
                        3、缴存住房公积金的证明;
                        4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
                        5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
                        6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
                        7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
    申请
                        1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
                        2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
                        3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

    审核
                        售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

    签订贷款合同
                        住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续

    担保
                        1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
                        2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
                        3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。

    银行放款
                        借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

    还款
                        借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。

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  • qq1657946833 2015-11-26 18:30

    我在长沙,前段时间我刚买房,从看房到申请住房公积金贷款流程如下: 1.看好合适的楼盘.必须此楼盘与公积金中心签约,可以公积金贷款. 2.在开发商处或公积金中心取贷款申请表,将表中内容填写完整,其中有个人信息和收入证明单位盖章. 3.指定银行开户,用来以后还款的帐户. 4.开发商处交好首付,将贷款申请表交给开发商或公积金中心. 5.等待公积金中心审批,审批结束后会通知你贷款成功. 6.到开发商处领取贷款合同. 7.开始按揭. 大概程序是这样,可能各地具体处理起来会有少许差异.第1.2.3步是自己来控制时间的,第4步到第5步的时间一般会在1-2个月之内可以完成. 另外你说的装修公积金贷款,这个项目在长沙是不可以办的,但是上海可以办的, 同时你也没有说明你是哪个城市,可能每个城市的手续和程序不同,所以最好还是自己亲自到公积金中心询问,或者上公积金网站查询,看是否有你想了解的内容. 以上,希望对你有帮助!

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  • Ambition_6663 2015-11-26 18:23

    公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品,申请条件:
    (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
    (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
    (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
    (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
    (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
    (6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

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  • 梦见了什么 2015-11-26 18:03

    1.办理渠道:借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。 2.办理流程:

    ①借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;

    ②客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同; ③客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;

    ④借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款; ⑤贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续.

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