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  请叫我雷锋 2015-11-26 18:32

  竣工验收报告   
  竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。
  内容编辑
  1、建设依据
  简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算）,规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。
  2、工程概况
  （1）工程前期工作及实施情况；
  （2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；
  （3）各单项工程的开工及完工日期；
  （4）完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。
  3、初验与试运行情况
  初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月）。
  4、竣工决算概况
  概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。
  5、工程技术档案的整理情况
  工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。
  6、经济技术分析
  （1）主要技术指标测试值及结论；
  （2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；
  （3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；
  （4）投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。
  作用编辑
  7、投产准备工作情况
  运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。
  8、收尾工程的处理意见。
  9、对工程投产的初步意见。
  10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

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  家和往事兴 2015-11-26 18:07

  答，下面是一个精简的报告目录，希望对你有多帮助第一章 建筑设计项目概述
  一、项目名称、主办单位名称、法人代表
  二、编制依据和原则
  三、研究范围
  四、研究结论
  五、主要技术经济指标表
  第二章 建筑设计市场及市场预测
  一、建设的必要性
  二、市场及市场预测
  第三章 建筑设计产品规模及产品方案
  一、产品规模
  二、产品方案
  第四章 生产工艺
  一、产品生产工艺
  二、工艺流程
  三、主要原燃料单耗
  四、采用的工艺技术
  五、主要设备选型
  第五章 建筑设计主要原燃料消耗
  一、主要原燃料消耗
  二、主要原料来源
  第六章 建筑设计项目厂址选择及建厂条件
  一、厂址选择
  二、建厂条件
  第七章 建筑设计项目公用工程配套设施
  一、总图运输
  二、供配电及弱电
  三、给排水
  四、采暖及通风
  五、土建
  第八章 建筑设计项目节能
  一、编制的依据
  二、编制的原则
  三、节能措施
  第九章 建筑设计项目环境保护
  一、编制依据
  二、编制标准
  三、环境现状
  四、主要污染源及主要污染物
  五、设计中拟采用的环保措施
  六、厂区绿化
  第十章 劳动安全与工业卫生
  一、劳动保护与安全卫生
  二、消防
  第十一章 组织结构和劳动定员
  一、组织结构
  二、生产班制和劳动定员
  三、人员来源和培训
  第十二章 建筑设计项目实施进度
  一、实施进度情况
  二、工程进度表
  第十三章 建筑设计项目投资估算与资金筹措
  一、投资估算主要编制依据
  二、投资估算范围
  三、建设投资估算
  四、资金筹措
  第十四章 建筑设计项目财务评价
  一、基础数据与参数选取
  二、成本费用估算
  三、销售收入估算
  四、财务分析
  五、不确定性分析
  六、技术经济总评价
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  以上信息来源于网络，仅供参考

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  梦见了什么 2015-11-26 17:00

  各位领导、同志们你们好：
  
  今天，xxx小区5#住宅楼工程正式竣工验收。在此，我代表施工单位，向前来参加竣工验收的各位来宾和在建设中给予精心指导、大力支持的各级领导，表示热烈的欢迎和衷心的感谢。现我代表延安市建筑安装工程公司第一公司，将该工程施工及质量情况做以汇报：
  
  一、工程建设基本概况
  
  本工程5#楼位于洛川县解放路南段（原粮食局院内），该工程由xxx房地产开发有限公司开发建设、xxx设计研究院设计、xxx工程勘测有限公司勘测、xxx工程监理有限责任公司监理、xx建设工程质量安全监督站监督、xx市建筑安装工程公市第一公司承建。
  
  该工程带地下室一层，为砖混结构，分四个单元，地上七层，层高2.9m，建筑物为“凹”型布置，长84.6m，宽18.84m，高22.6m，建筑面积8900m2。中标总造价890万元，抗震设防烈度6度，建筑物结构的设计使用年限为50年。
  
  该工程于XX年3月6日开工，XX年11月20日已全部完成图纸设计及甲方变更增加的全部工程项目。
  
  二、施工质量要求、质量控制及检验抽查
  
  （1）基地与基础工程：
  
  地基湿陷等级为ⅲ级自重温陷性，采用大开挖地基处理。自外墙基础外沿外放2.50米，大开挖至设计标高-7.30m，以1：9回填1.5m，3：7灰土回填2.00m后做砖条基，素土、灰土压实系数不小于0.97，各层虚铺厚度为250mm-300mm，层层进行干密度试验，垫层完工后，由陕西力元监测站检测，人工地基检测验收合格。符合施工验收规范要求。基础结构砼强度等级：基础、主体均为c25，±0.000以下基础砖采用mu10实心砖，m10水泥砂浆砌筑。地基与基础工程控制资料、分部。分项检查验收合格符合要求，安全功能检测合格。
  
  （2）主体结构工程
  
  主体结构部分砼强度等级为c25，砌体砖为mu10普通实心砖，m10砂浆砌筑，楼板为预应力多孔板。砼成型外观质量合格，钢筋保护层厚度符合要求。砌体砂浆灰缝饱满，横平坚直符合规范要求，主体工程控制资料中原材料进场如钢材、水泥、各种砖进场合格证及进场试验报告、施工记录等共检查验收12项，全部合格符合要求，分项共检查验收16项符合要求，安全和功能检验抽查验收合格。
  
  （3）装饰工程
  
  内墙、天棚、楼梯间均为水泥砂浆粉刷，白色乳胶腻子压光表面平整光滑、颜色一致。
  
  外墙全部为水泥砂浆拉毛墙面，采用丙烯酸外墙涂料（因气候条件影响外墙涂料甩项），墙面平整，接槎顺直，颜色一致符合要求。
  
  楼地面工程采用c20炉渣垫层，表面平整，符合要求。
  
  窗采用80系列塑钢窗，进户门为钢质防盗门，安装及配套附件安装牢固，门窗的三密性能检验符合要求。质量控制资料、施工记录检查验收合格，分项工程共检查验收17项符合要求，安全和功能检验抽查验收合格。
  
  （4）屋面工程
  
  屋面为防水卷材屋面，采用1：6水泥焦渣找坡，防水采用sbs柔性体防水卷材4mm，卷材进场复试合格，屋面细部作法、排水均符合要求，质量控制资料、施工记录检查验收符合要求，分项检查验收4项符合要求，安全和功能检查验收合格，符合要求。
  
  （5）给排水及采暖工程：
  
  给水管道采用pp-r管，排水管道采用pvc-u管材，给水进行了水压试验，管道冲洗试验无渗漏，管道走向合理，使用方便、排水管进行了灌水、满水通球试验，排水畅通，无堵塞现象，符合要求。采暖管材采用pe-rt管，保温材料选用岩棉管。
  给排水及采暖工程质量控制资料、施工记录共检查验收8项，符合要求，分项工程检查验收共11项符合要求，安全和功能检查验收合格。
  
  （7）电气工程：
  
  该工程用电为三级负荷，室内接地系统形式为tn-c-s系统，照明及开关配线为bv2.5mm2穿pvc16管保护，插座线路为bv4mm2穿pvc20管保护，电话、电视分支到户，分支箱、分线箱安装牢固，位置正确，导线进箱体接线正确、符合要求。控制资料、施工记录检查验收8项符合要求，分项工程共检查验收10项符合要求，安全和功能检查验收合格。
  
  三、建筑安装工程安全功能、抽检检测情况
  
  地基基础、主体结构检验及抽样检测3项，验收合格。安全与功能抽查13项，符合施工质量验收规范要求，验收合格。
  
  四、单位工程质量评定：
  
  1、分项工程检验批质量验收全部合格，符合施工质量验收规范要求；
  
  2、分部工程质量验收6项，经各方会签验收合格；
  
  3、单位工程观感质量综合验收13项、11项“好”，建筑与结构1项为一般，给排水与采暖1项为“一般”，观感质量综合评价为“好”；
  
  4、工程质量控制资料核查27项，工程安全和功能检测资料核查11项，符合规范要求。
  
  5、工程质量管理、竣工验收综合资料基本齐全，符合规范要求。
  
  该单位工程依据施工质量验收规范gb50300-XX要求，经项目部自检并报总公司技术质量部门验收综合评定为“合格”。

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