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2017珠海二套房公积金贷款政策?

裴芳 | 被浏览420次 2个月前 |

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3条回答

  • 最亮的小太阳 2017-05-02 21:01

    二套房公积金贷款政策:
    第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

    1 评论

  • 家和往事兴 2017-05-02 21:08

    答,银行信贷额度“年初松、年底紧”在业内并不鲜见,而今年以来房地产贷款增加较快,也加剧了各银行贷款额度的紧张程度。各家银行执行的二套房信贷政策仍不尽相同,不过多对房贷利率有所调整。现在小编就带你详细的去分析一下在珠海二套房公积金贷款的政策是怎么样的吧。
    新国五条出台之后,全国各地纷纷推出购房限制条件,严防炒房投机倒把。其中,二套房购买政策变化明显。目前,全国各地基本达成一致,公积金贷款买二套房首付必须大于6成。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。
    “按照相关规定,市民购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。如职工申请公积金组合贷款的,需同时符合商业银行的信贷政策,首付比例不低于商业银行规定的首付比例。”公积金中心的相关负责人介绍。
    其他城市的公积金贷款政策出现变化,本市是否也要调整?针对大家的疑问,这位负责人表示,各地的公积金贷款政策存在一定的差异,但暂时不会调整公积金政策,即使将来要调整,也要按照严格的法定程序进行。
    以上信息来源于网络,仅供参考

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  • 福贵_3382 2017-05-02 21:13

    二套房公积金贷款的分几种情况:   1、符合购房政策市民,首套房商业贷款,第二套房公积金贷款利率不变,房贷首付50%;   2、符合购房政策市民,首套房公积金贷款,第二套房公积金贷款利率提高,房货首付50%,可贷金额减少,房款高者有可能首付80%情况;

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  • 3 回答
    • 2017烟台二套房公积金贷款政策是什么
    • 森深不见鹿 回答:对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 职工符合以下贷款条件规定,可购买自住住房申请住房公积金贷款。 贷款条件 同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款: ①具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力; ②天津市常住户口的,申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积 金6个月以上(含6个月);非天津市常住户口的,申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月); ③有购买住房的合同; ④购房首期付款符合规定比例; ⑤所购房屋可用于抵押; ⑥具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; ⑦符合天津住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
    • 二套房公积金贷款政策 二套房政策是什么 第二套房公积金贷款政策 2个月前
  • 3 回答
    • 珠海二套房公积金贷款政策是如何规定的?
    • AN拉勾勾 回答:第二套房公积金贷款的限制条件是:‍   一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。   二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 第二套房公积金贷款政策 1年以前
  • 3 回答
    • 2017天津二套房公积金贷款政策?
    • hll961714764 回答:申请住房公积金(组合)贷款需满足以下基本条件: (1)开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴; (2)本人未负有住房公积金(组合)贷款债务; (3)本人及其配偶征信状况良好; (4)职工购买、建造、翻建、大修自有住房; 职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金(组合)贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金(组合)贷款。 职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款。
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 第二套房公积金贷款政策 2个月前