2017珠海二套房公积金贷款政策?

裴芳 | 被浏览749次 11个月前 |

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  • 最亮的小太阳 2017-05-02 21:02

    二套房公积金贷款政策:
    第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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  • 家和往事兴 2017-05-02 21:07

    答,银行信贷额度“年初松、年底紧”在业内并不鲜见,而今年以来房地产贷款增加较快,也加剧了各银行贷款额度的紧张程度。各家银行执行的二套房信贷政策仍不尽相同,不过多对房贷利率有所调整。现在小编就带你详细的去分析一下在珠海二套房公积金贷款的政策是怎么样的吧。
    新国五条出台之后,全国各地纷纷推出购房限制条件,严防炒房投机倒把。其中,二套房购买政策变化明显。目前,全国各地基本达成一致,公积金贷款买二套房首付必须大于6成。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。
    “按照相关规定,市民购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。如职工申请公积金组合贷款的,需同时符合商业银行的信贷政策,首付比例不低于商业银行规定的首付比例。”公积金中心的相关负责人介绍。
    其他城市的公积金贷款政策出现变化,本市是否也要调整?针对大家的疑问,这位负责人表示,各地的公积金贷款政策存在一定的差异,但暂时不会调整公积金政策,即使将来要调整,也要按照严格的法定程序进行。
    以上信息来源于网络,仅供参考

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  • 福贵_3382 2017-05-02 21:13

    二套房公积金贷款的分几种情况:   1、符合购房政策市民,首套房商业贷款,第二套房公积金贷款利率不变,房贷首付50%;   2、符合购房政策市民,首套房公积金贷款,第二套房公积金贷款利率提高,房货首付50%,可贷金额减少,房款高者有可能首付80%情况;

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  • 3 回答
    • 珠海二套房公积金贷款政策是如何规定的?
    • AN拉勾勾 回答:第二套房公积金贷款的限制条件是:‍   一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。   二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 第二套房公积金贷款政策 2年以前
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    • 2017长沙二套房公积金贷款政策有哪些?
    • 7bd7ff 回答:2017年用住房公积金买二套房政策: 新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。 二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 第二套房公积金贷款政策 7个月前
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    • 2017上海二套房公积金贷款政策有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:2017上海二套房公积金贷款政策有: 一、单身:限购。 二、家庭:自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳的,可购买一套住房。 三、特殊客群 a、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。 b、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同, 且在有效期,可购买一套住房。 c、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。 四、部队人员购买住房 a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。 b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。 注:1、部队须出具证明,并写明号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。 2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。 因为每间房子都是唯一的,而买房人、卖方人的需求、心态又都不一样,因此,在在买房卖房过程中会遇到各种各样的大大小小的问题,我推荐大家可以使用芝麻找房-快问和求助,快问汇集房产交易中心交易员、银贷经理、房产纠纷律师,您可以在线提问亦或是线下约谈;求助汇集中介行业一线业务员工,专注回答租房、买房中的小问题、小疑惑。
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