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北京别墅地下室防水堵漏的施工方法是什么?

静筠 | 被浏览178次 1年以前 |

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4条回答

  • 灯泡大怪兽 2015-11-26 19:48

    1 卷材防水层应从阴阳角部位逐渐向上铺贴,阴阳角部位的第一块卷材,平面与立面各贴半幅,然后在已铺卷材的搭接边上弹出基准线,再按线铺贴卷材。
      2 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm。
      平面卷材铺贴方法
      3 喷灯加热卷材应均匀,烘烤时间不易过长(烘烤时间过长会导致胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离或烧穿卷材),烘烤到卷材底部胶层呈黑色光泽并伴有少量气泡即可。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,排除卷材下面的空气,并辊压粘结牢固,不得有空鼓、皱折。铺贴后的卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确,不得有扭曲。
      4 卷材搭接缝及收头的位置必须粘接牢固,接头处的卷材必须100%烘烤,粘接时必须有熔融的沥青从边端挤出,并立即用刮刀将挤出的热熔胶刮平,沿边端封严。
      
    卷材搭接缝施工方法:
      1)先将已经铺好的下层卷材表面的防粘隔离层熔掉,为了防止烘烤到搭接范围以外的卷材,使用烫板沿搭接粉线移动,火焰随烫板移动。这样,火焰就不会影响到其他部分的卷材
      2)粘贴搭接缝:一手用抹子或者刮刀将搭接缝卷材掀起,另一手持汽油喷灯,从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面,随烘烤熔融随粘贴,并将熔融的沥青挤出,用刮刀刮平。搭接缝或者收头粘贴后,再用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压严实。

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  • 天上的木兰星 2015-11-26 19:50

    地下室防水的做法 地下室防水施工方案

      现在很多人开始对地下室进行设计了,由于地下室容易潮湿,装修时防水问题应重视。到底怎么做地下室防水才是正确的?地下室一级防水需要刚柔结合,多道设防,本期我们谈谈地下室专业防水做法。

      地下室防水做法设计基本要求:

      (一)地下室防水工程设计方案,应该遵循以防为主,以排为辅的基本原则,因地制宜,设计先进,防水可靠,经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。

      (二)一般地下室防水工程设计,外墙主要抗水压或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面处理);卷材防水做法,遵照国家有关规定施工。

      (三)地下工程比较复杂,设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况,设计时采取有效设防,保证防水质量。

      (四)地下室最高水位高于地下室地面时,地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构,保证防水效果。

      (五)地下室设防标高的确定,根据勘测资料提供的最高水位标高,再加上500mm为设防标高,上部可以做防潮处理,有地表水按安全防水地下室设计。

      (六)地下室防水,根据实际情况,可采用柔性防水或刚性防水,必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下,可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。

      (七)地下室外防水工作面时,可采用外防内贴法,有条件转为外防外贴法施工。

      (八)地下室外防水层的保护,可以采取软保护层,如聚苯板等。

      (九)对于特殊部位,如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计,按要求作细部处理。

      地下室防水做法适用范围:

      (一)做法适用于一般民用及工业建筑的地下室防水或半地下室防水工程。

      (二)地下室防水工程的设计和施工应符合技术先进,保证质量,经济合理,安全可靠的要求。

      (三)本推荐做法遵循“防、排、截、堵相结合,因地制宜,综合治理”的原则。在选材上可推广使用高聚物改性沥青防水卷材,合成高分子防水卷材,合成高分子防水涂料,UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。在施工上宜采用冷粘法、热熔法和混凝土掺加防水剂等新工艺,以提高地下室防水工程的质量,杜绝工程渗漏,促进防水技术不断发展。

      地下室防水做法基本要求:

      (一)前期准备

      1.施工前应对图纸审核,了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求,并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。

      2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收,合格后方可进行下道工序施工。

      3.所使用的防水材料应有出厂合格证书,及北京市建委颁发的防水材料使用认证书。材料必须符合设计要求。防水材料进入现场,应按规定进行现场取样复试,复试合格后方可使用。

      4.地下室防水工程必须由防水专业队施工,其技术负责人及班组长必须持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。

      5.使用本推荐做法施工必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。

      (二)作业条件

      1.基层15-20mm厚的1:3水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂,不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度应用2m长直尺检查,找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。

      2.找平层表面必须干净、干燥,其含水率不大于9%。

      3.底板找平层与立墙交接处,找平层与积水坑,凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。圆弧半径应根据卷材材种类按表2选用。

      4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求,不得局部积水。

      (三)注意事项

      1.施工材料和辅助材料多属易燃品,存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。

      2.地下室防水工程部位作业时,操作人员必须戴安全帽。

      3.高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10oC;合成高分子防水卷材现场施工不低于-5oC;合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工,如确实急需施工时,环境温度应大于0oC。雨天、雪天、五级风以上均不得施工。

      4.注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调,防水专业队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。

      5.劳动组织可根据施工作业面变化进行调整,一般每组为5-8人。

      地下室防水做法验收及保修期:

      (一)地下室防水工程质量应符合下列要求。

      1.竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。

      2.所有材料必须符合质量标准与设计要求。

      3.防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定,搭接宽度应符合附表1要求,搭接缝必须粘牢、准确、严格,接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢固,缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整,收头牢固。合成高分子防水涂膜总厚度规定不应小于2mm,防水层表面应平整无折皱。

      4.细部构造做法必须符合设计要求。

      5.每完成一道工序应有专人检查,特别是隐蔽工程要达到合格,经验收后方可进行下道工序。

      6.地下室防水工程施工完毕,应及时整理全部技术资料,做好归档工作。

      (二)保修期

      地下室防水工程的保修期应不少于3年。由施工与使用单位签约,凡保修期内出现渗漏,由施工单位负责返修,费用由责任方负担。

      地下室防水涂料做法:

      施工顺序:基层处理 涂刷底层涂料 涂布第一道涂膜防水层 涂布面涂膜防水层 质量检查验收合格 进行下道工序卷材施工。

      施工前应检查,基层要坚实具有一定强度,表面无浮土砂粒等污染物。基层应干燥,含水率应少于9%为宜。

      涂布顺序应先垂直面,后水平面,先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直。

      地下室防水做法:

      1、室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定,抗渗等级应比设计等级高一级(0.2Mpa)。

      2、基础底板防水层为两道,采用卷材-涂料相结合防水防案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材,防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。

      3、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外,同样两道防水层,采用卷材-涂料相结合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2:8灰土分层夯实回填。压实系数>0.95。

      4、地下室顶板不在上部建筑主体内时,顶板上应作防水,防水层同样采用卷材-涂料相结合防水方案,防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。

      地下室防水设计基本要求:

      1、地下室防水工程设计方案,应该遵循以防为主,以排为辅的基本原则,因地制宜,设计先进,防水可靠,经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。

      2、一般地下室防水工程设计,外墙主要抗水压或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面处理),卷材防水做法,遵照国家有关规定施工。

      3、地下工程 比较复杂,设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况,设计时采取有效设防,保证防水质量。

      4、地下室最高水位高于地下室地面时,地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构,保证防水效果。

      5、地下室设防标高的确定,根据勘测资料提供的最高水位标高,再加上500mm为设防标高,上部可以做防潮处理,有地表水按安全防水地下室设计。

      6、地下室防水,根据实际情况,可采用柔性防水或刚性防水,必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下,可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。

      7、地下室外防水工作面时,可采用外防内贴法,有条件转为外防外贴法施工。

      8、地下室外防水层的保护,可以采取软保护层,如聚苯板等。

      9、对于特殊部位,如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计,按要求作细部处理。

      地下室防水施工要求:

      1.基层15-20mm厚的1:3水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂,不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度应用2m长直尺检查,找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。

      2.找平层表面必须干净、干燥,其含水率不大于9%。

      3.底板找平层与立墙交接处,找平层与积水坑,凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。圆弧半径应根据卷材材种类按表2选用。

      4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求,不得局部积水。

      地下室防水施工注意事项:

      1.施工材料和辅助材料多属易燃品,存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。

      2.地下室防水工程部位作业时,操作人员必须戴安全帽。

      3.高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10oC;合成高分子防水卷材现场施工不低于-5oC;合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工,如确实急需施工时,环境温度应大于0oC。雨天、雪天、五级风以上均不得施工。

      4.注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调,防水专业队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。

      地下室在施工、装修时应多注意,了解掌握防潮防水做法,这样居住质量也有所提高。

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  • memedaxpg 2015-11-26 19:49

    一、地下室堵漏特点
    1、混凝土材料存在缺陷,有裂缝和孔洞等水充满并通过缺陷渗水。
    2、地下室水除毛细作用外,还会有一定压力。
    3、水最先在最易渗出的部位渗出。
    二、施工工艺
    检查渗漏情况——确定原因——注浆堵漏——清理检查——注浆堵漏——清理检查。
    1、检查渗漏情况
    检查渗漏情况以何种方式出现(呈点、线、面出现),检查混凝土缺陷情况,并做好记录。
    2、确定原因
    确定混凝土缺陷的类型和范围。
    3、堵漏
    (1)裂缝
    根据裂缝的长度和方向,用电锤钻孔,使孔与裂缝在墙体中心位置相交,钻孔深度一般为混凝土厚度的三分之二,每米打孔4个左右。
    安装注浆头子。
    用高压注浆机由下往上将堵漏剂注入,至浆液从裂缝稍有或将要冒出,或压力达到30MPa以上,关闭注浆机。
    (2)混凝土不密实
    根据不密实的范围和程度,间隔一定距离,用电锤钻孔,钻孔深度一般为混凝土厚度的三分之二,安装注浆头子。
    用高压注浆机将堵漏剂注入,至浆液裂缝稍有或将要冒出,或压力达到30MPa以上,关闭注浆机。
    4、清理检查
    一天后检查堵漏结果,清理工作面,如还有漏点,按上述步骤再堵漏。

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  • du845968102 2015-11-26 19:48

    北京别墅地下室防水堵漏的施工方法:混凝土建筑物裂缝、孔隙是导致砼建筑物损坏的主要原因,裂缝孔隙渗漏水又是最令人头痛的问题 ,因为砼内部的裂缝是完全无规则的。一般传统堵漏的方法,是将裂缝或漏水处凿开,进行表面堵漏,但结果往往是堵住这里,那里又开始渗漏。因为水可以在砼内部裂缝中无规则运动,从相对薄弱部位渗出。
      采用化学灌浆法。就是利用机械的高压动力(高压灌注机),将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中,当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结,水溶性聚胺脂灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关:裂缝越宽,浆液流速越大,进入裂缝就越深,灌浆效果越好。水溶性聚胺脂初始膨胀率能够达到100%,形成胶凝体以后,第一次膨胀消失,但具有很好的弹性,成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝,将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外,以达到止水堵漏的目的。

      宽度大于0.2mm的裂缝采用水溶性聚胺脂浆材进行灌浆处理;小于0.2mm裂缝采用环氧树脂胶封缝(对于干燥缝:采用改性环氧树脂基液封堵;对于潮湿缝:尽可能采用水溶性聚胺脂灌浆,止水干燥后采用改性环氧树脂基液封闭加固。灌浆困难的裂缝采用“堵漏灵”堵漏止水,干燥后用改性环氧树脂基液封闭)。注:水性聚氨脂灌浆后,视具体情况,再决定是否进行改性环氧树脂灌浆。

      化学灌浆防水堵漏施工的优点

      水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度,单组份合成高分子聚氨酯材料,形态为浆体,它有遇水产生交联反应,发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙填满(包括肉眼难以觉察的0.015mm微缝),遇水后(注水)伴随交联反应,释放大量二氧化碳气体,产生二次渗压,高压推力与二次渗压再次将弹性体压入并充满所有缝隙,达到止漏目的。

      化学灌浆防水堵漏施工工艺

      高压化学灌浆堵漏施工应由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队进行施工。
    1.清理: 详细检查、分析渗漏情况,确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域,凿除砼表面析出物,确保表面干净。
    2.钻孔: 使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔,钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°,钻孔深度≦结构厚度的2/3,钻孔必须斜穿过主漏水孔。但不得将结构打穿,因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。墙面慢渗则分别在渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗灌浆孔,直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。
    3.埋嘴: 观察主漏水孔的压力,水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头,(根据施工情况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵,结构稳固后再重新钻开木楔再安装膨胀止水针头)。当结构达到一定的强度没有渗漏时,其它泄水孔分别安装膨胀止水针头,用专用内六角扳手拧紧,使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙,不漏水。墙面慢渗也依次安装膨胀止水针头。漏水点分别按层次错位安装25CM、10CM、8CM止水针头,这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。堵塞所有孔洞、缝隙。
    4.灌浆: 使用高压灌浆机试压,不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后,保持压力3~5分钟,即可停止本孔灌浆,改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后,回到先前第一个灌浆孔,再次灌浆以保证压力最大化。墙面灌浆顺序则为由下向上;待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。
    5.拆嘴: 灌浆完毕24小时,确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。
    6.补强: 用防渗漏水泥基渗透型结晶抗压密封剂进行全面封堵或刚性RG材料抹面作保护层增强,最后用聚合物JS防水涂料,将分涂三遍以作表面防水处理。(适用于整体封堵,仅供参考)
    适用范围:带水带压堵漏、地铁、隧道、泵房、蓄水池、污水池、地下人防洞库、地下室车库堵漏、电缆沟、涵洞、水坝、电厂堤坝、酸(碱)池堵漏、冷却塔堵漏、矿井、电梯井、地道岩基的防渗、防漏、堵漏、砼工程裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的灌浆密封堵漏、外墙防水堵漏。

      灌浆堵漏技术:不用开槽,不会破坏结构体,而且可以带水带压施工,时间快,可以正反面施工,是您堵漏最好的选择。

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    • 请问北京专业地下室防水堵漏怎么收费的?
    • 倒叙_7629 回答:看具体情况,不同情况,不一样收费,一般40元一个平方。 地下室漏水很多人采用注浆,这是因为没有别的方法,地下室漏水属于背水面处理,处理相对有一定的难度,首先要找到漏水点和漏水原因,采取防排相结合,也就先引水排水再堵漏,处理起来比较复杂些,注浆打针他们一般看打多少个,也有两叁佰的多的也有几拾的,要看漏水的情况和施工的复杂性,现在堵漏行业中有种产品叫高强度特种长效防渗料,可直背水面直接使用,具体的施工方法建议需要找专业堵漏人员来处理。 价格来源于网络,仅供参考!
    • 专业酒店设计 专业音箱 地下室防水 3个月前