上海首套房公积金贷款首付比例是多少?

郑睿杰 | 被浏览660次 2年以前 |

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3条回答

  • Ambition_6663 2015-11-26 18:17

    上海首套房契税交多少?
      上海首套房契约税是多少呢?根据上海契税政策规定,在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行,户型在90平到144平,按照1.5征收%,144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明,表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话,就可享受1%的契税优惠。
      上海首套房贷款的优惠政策是很多的,依据个人不同的经济情况可以选择不同的贷款及还款形式,因此,在贷款前一定不要匆忙做决定,先评估自己的经济能力,再结合贷款产品,一定不要让自己陷入后期还款压力中。

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  • 请叫我雷锋 2015-11-26 18:08

    70平米以下,首套房首付不低于20%,90平米以上首付不低于30%。贷款最长30年。公积金贷款封顶额80万,和个人缴存额有关。即你可以首付20%,但是如果你个人缴存额不多,也贷不出那么多钱。就是说不是每个人都能贷出80万的,个人缴存额达到一定比例才能贷的多。

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  • 梦见了什么 2015-11-26 17:58

    首次购房最低首付降为2成。
    一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%,之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%,新政出台后,银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。
    二是取消了之前对购买第一套房(普通住房),住房若在90平方米以上,最低首付款至少三成的限制。新政实施后,居民首次购买普通住房,最低只需支付两成的首付款。
    另据介绍,下调个人住房公积金贷款利率后,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。

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