3条回答

• 

  大米多多 2015-11-26 12:39

  ㈠、施工准备 1、拆除项目：主要拆除砖砌体、楼地面、踢脚线、楼梯面层、扶手带栏杆栏板、墙柱面、门窗、吊顶、暖气管道、上下水管道、电气设备、固定橱、壁柜及其他一些专业拆除。因本工程为装修改造工程，拆除工程包括较多内容，故拆除工程是本工程中难点，也是施工部分的主要内容。 2、施工前准备及主要施工设备 ⑴、技术准备工作 ①、首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。 ②、对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。 ③、踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 ⑵、现场准备 ①、清理施工场地，保证运输道路畅通。 ②、搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 ③、在拆除危险区设置警戒区标志。 ④、接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 ⑶、安全准备工作 ①、根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。 ②、拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位置。 ③、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 ④、在客户没有完全撤走前不能拆公共部分。 3、拆除原则 ⑴、遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。 ⑵、保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。 ⑶、保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。 4、施工部署 ⑴、施工队伍选择 施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工经验。 ⑵、拆除人员培训 在拆除前，项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工人员必须遵守有关规定，不得违章冒险作业。 ⑶、施工计划和人员安排 项目部根据拆除施工计划，确定各施工段劳动力日平均数，进行人员平衡调配，合理的划分施工区域，确保工程需要。
  ㈡、拆除施工方案 1、拆除工程施工管理 ⑴、施工顺序 本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。 ⑵、留设作业通道
  拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。 ⑶、根据装修图纸，对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、暖气工程等进行标识，以免在拆除过程当中出错。 ⑷、拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行保护，拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。 ⑸、拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除，如：先进行顶棚的拆除，依次是墙面、地面、门窗。 ⑹、拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。 ⑺、进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作，制定好切实可靠的施工顺序，对拆除工程进行拆除事项安全教育，以确保工人对拆除物品和拆除注意事项心中有数，同时管理及安全人员要密切注意拆除工人的操作方法及顺序，一旦发现违规行为要进行说服教育和经济惩罚及时更正。 ⑻、进行拆除前，技术人员要细心研究图纸，确定好拆除量和位置，严禁多拆、少拆。进行墙面、地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理，制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。 ⑼、整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。 2、拆除方法 ⑴、拆除地面，如发现楼板有裂缝时，需与有关负责人共同协商解决，不得擅自拆除。 ⑵、拆除时墙面采用先上后下的施工顺序，以人工拆除为主，地面拆除采用由内到外的施工顺序。

  1 评论
• 

  没有昵称_0108 2015-11-26 12:37

  1、砖混墙体不可随意拆
  如今，随着消费者对家庭装饰要求的提高，人们在装修时经常进行拆墙改造，希望通过改变平面布局，达到装修效果。
  　　 而据专业人士介绍，当前消费者对拆除墙体存在两大误区。一个误区是，认为只要不拆承重墙，其他部位墙体拿掉没关系；另一个误区是，墙体拆掉后，重新恢复就可以了。
  　　 专家认为，砖混结构房屋的任何部位墙体，包括窗下墙、120隔断墙(即单体墙)，都不可以拆除。承重墙主要承载竖向负荷，而发生地震时，并不完全是从地下传来的垂直波，而大多是水平波，一旦墙体被拆除后，地震波便不能有效传递，在接点处就容易造成破坏，房屋的抗震效果自然大大减弱。
  同时，专家还指出，砖混结构房屋建造时，砖体和圈梁形成了整体，若砖墙一旦被住户拆掉后，即便重新恢复，连垂直荷载都达不到原来效果，更不要说达到原图纸设计的抗震要求了。
  2. 勿将阳台作厨房
  　　 在一些老式小户型中，很多业主为了增大起居室的利用面积，把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积，但是这样一来，厨房的残余油烟却成了污染室内空气的源头，另一方面，厨房的移动还会增加下水道泄漏的风险，如果出现渗漏，还会殃及邻居。
  3、需报批的拆除工程
  业主为了满足自己个性化装修的需要，往往会对准备装修的原房进行一些结构上的变动。但无论是装修公司还是业主都应该知道，下列结构的变动是不允许的，或者必须是经有关主管部门批准的：
  １、拆除或改动承重结构，如拆除承重墙、扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
  ２、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
  ３、拆改燃气管道和设施；
  ４、拆改供暖管道和设施；
  ５、搭建建筑物、构筑物；
  ６、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
  如果装修公司在进行拆除工程时有上述行为，在该室内装饰工程质量验收时，只能按不合格工程处理。因此，希望准备装修的读者注意，千万不要任意变动建筑结构，或者向装修公司提出不合理的拆除工程要求。同时，我们也希望装修公司能主动向业主说明上述情况，避免日后发生纠纷。

  1 评论
• 

  天上的木兰星 2015-11-26 13:42

  一、 施工现场准备
  1、拆除前进行施工现场堪察，研究全安专项施工方案。
  2、制定安全应急救援预案。
  3、对拆除施工人员进行安全技术交底。
  4、为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
  5、拆除工程施工区域应设醒目警示标志，非施工人员不得进入施工区。
  6、当拆除工程对周围设施安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施。
  7、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
  8、设置拆卸件停放场所。
  二、墙体拆除施工方法及技术措施
  1、施工前，砖墙及附近区域洒适量水，减少灰尘对环境的污染，做到文明施工。
  2、根据施工现场的实际情况，墙体拆除采用人工拆除（用一些简单工具，如锤子、撬棍、铁锹、瓦刀等）的方法施工。拆除时，自上而下，不许用推到或拉倒方法拆除。
  3、拆除时，将墙体划分成若干段，每段的宽度大致与活动脚手架宽度相等，活动脚手架要有专人看护，自上而下，分层次，水平拆除。
  4、拆除时，施工人员要站在稳固的平台上，禁止站在柱、墙截面上作业。
  5、拆除完后，建筑垃圾要求外运，然后现场清洁干净。
  三、安全保证措施
  1、施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
  2、拆除现场施工人员，必须取得资格证方可施工。
  3、施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；拆除作业时必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。严禁酒后从事作业。
  4、施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
  5、拆除时，应顺序进行，禁止胡乱拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
  6、拆除工程完成后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
  7、拆除工程受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。

  0 评论