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  家和往事兴 2015-11-26 11:08

  答，1.如果涂料有一定的品牌，企业有相当实力，那可以选择做甲方，让甲方直接指定品牌。
  2.如果涂料没什么品牌优势，但有价格优势，那可以直接做施工方或是涂装公司，当能保证他们的利益空间时，他们会帮往甲方推。当然，有的项目甲方也可能不管。他们自己就定了
  若是做双包
  现在项目，地产公司一般都会把从土建到最后的装饰采用总承包的方式转给总承包方，总承包再分项目发包给相关涂装公司或包公头，大点的地产公司，有的会自己将外墙涂料分项招标，但这都不是太多。
  所以要接双包工程，一般都要做总包方，当然，也可能从一些涂装公司甚至包公头手上接到工程，但这也可能已经是转了1手，2手或是几手的工程了，利润不说也知道。
  以上信息来源于网络，仅供参考

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  梦见了什么 2015-11-26 11:03

  合同甲方：
  
  合同乙方：
  
  根据《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，经双方协商，甲方将金秀县医院的外墙涂料工程承包给乙方施工。为明确责任，协作配合，确保工程质量，本着平等互利、协商一致、友好合作的原则，双方达成如下协议：
  
  一、 合同工程概况
  1、 工程名称：金秀县人民医院
  2、 工程地点：金秀县
  3、 承包施工内容：外墙涂料
  
  二、 承包方式及单价：
  
  1、外墙涂料：按图纸施工面积计算，以包工包料的形式，每平方米 30 元承包给乙方
  
  2、外墙涂料各项目合同单价包括范围：A、承包的各项工程的所有工序。B、施工所需工具、器具、照明和电器具、劳保用品及费用。C、施工内脚手架。D、包文明、包安全。E：自身班组施工产生的卫生清理费用。
  
  三、合同质量要求：
  
  1、各分项工程施工质量必须符合国家现行验收标准及规范规定。
  
  2、外墙涂料应颜色均匀一致，不得有流坠、疙瘩，不得开裂、不得有砂眼、刷纹，不得透底、起皮，在保修期内出现老化、蜕皮、开裂、起边等缺陷无条件还修。腻子面应光滑不得有刷划、表面打磨应均匀，阴阳角要顺直方正，垂直度及平整度应符合同国家验收规范规定。
  
  3、乙方应严格按照施工图纸、技术操作规程和技术交底进行施工，确保工程质量达到国家验收标准；如有部位达不到合格标准，要无条件整改到达到合格为止，所有返工的外墙涂料材料及人工费用按合同由乙方负责。
  
  4、班组的施工卫生自行负责清理，包括污染到其他班组的卫生。
  
  四、合同工期要求：
  乙方的外墙涂料生产进度应达到甲方每月进度计划要求，并随时无条件服从甲方进度调整要求。
  五、合同付款方式：
  1、竣工验收外墙涂料前，按月完成工程量的75%付进度款。（付款时双方协商无需索取发票）
  2、竣工验收合格后，付总价的98%。
  3、预留总价2%保修金，保修期2年。
  
  六、合同双方职责：
  
  1、甲方责任：
  A、负责技术交底及施工中出现的技术问题。
  B、提供乙方外墙涂料施工图及设计变更。
  C、负责质量管理及进度协调。
  D、提供电源
  
  2、合同乙方责任：
  
  A、负责对其工人进行安全生产教育，并做好三级教育及相关教育施工；施工过程乙方必须配备必要的安全劳保用具及采取必要的外墙涂料措施确保施工安全；乙方承担由自身原因、违章作业造成的一切事故责任和经济责任。
  
  B、按合同乙方负责施工工序的生产、生活垃圾清理，对乱扔垃圾者甲方按项目部安理条例给予处罚。
  
  C、提供进场人员的身份证复印件到项目部存档；进场人员均应遵守项目部的外墙涂料管理条例。
  
  D、乙方在施工期间做好防火、防盗及自身人身安全工作，并承担由于丙方原因发生责任事故所造成的经济损失。
  
  E、施工期间，如果遇下雨天气，丙方应遵守操作规程，做好安全保护，操作层外架必须铺脚手架板，高空作业操作人员每人必须佩戴一条安全带，安全带的正确使用符合相关规定。外墙涂料不按上述要求做的，甲方平时检查将对乙方相关人员进行处罚，每次处以罚金1000元。
  
  七、争议或纠纷处理
  本合同在履行期间，各方发生异议时，可采取双方协商或通过法律诉讼的方式解决。
  
  八、有效期
  
  1、甲、乙双方签字盖章。
  
  2、乙方收到工程竣工结算余款，并按履行完保修期限，在甲方付款方式余下保修金后，外墙涂料合同终止。
  九、外墙涂料其他：
  
  其它未尽事宜经双方协商后另立补充协议，且补充协议是本合同的组成部分，除甲、乙双方书面同意，不得与本合图其它条款相违背。
  
  十、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
  
  甲方（章）： 年 月 日
  
  乙方（章）： 年 月 日

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  ND_6090 2015-11-26 10:41

  外墙涂料施工合同
  甲方：
  乙方：
  双方本着平等互利的原则，根据国家有关法律、法规的规定，自愿就工程的外墙、屋面（以上）等外涂料工程施工达成如下和约：
  一、 工程名称及地点
  1、工程名称：阳光嘉园Ｂ区４＃、５＃楼：中兴嘉园Ｃ区４＃14轴-38轴、7#楼。
  2、工程地点：B区在民主路与光明街交汇处。
  C区在花园北路与金辉北街交会处。
  二、施工承包范围：
  工程的外墙、屋面（以上）等外涂料分项工程。
  施工面积：涂刷面积约为7000平方米（暂定）。
  三、质量及施工标准；1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接的后果。
  2、外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆;子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。墙面必须使用耐水腻子;
  3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录;
  4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;
  5、涂料面层最少不得少于两遍;
  6、涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。
  7、施工主要工序应满足以下顺序：
  修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底涂料——施涂主层涂料——滚压——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。
  8、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工 。
  施工颜色由甲方确定。
  四、施工承包工期：
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  1、自2009年 09月26日至2009年10月15日。
  2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。
  3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期每拖延一天，承包人受罚人民币500元，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。
  4、如遇风雨及不可抗力的原因，经甲方书面认定后，工期顺廷。
  五、承包方式：乙方包工包料。
  六、合同价款：
  1、 工程综合单价：套现行辽宁省定额计算规则
  a、每施工平方米包工料31元采用振华外墙弹性涂料-A5。
  b、每施工平方米包工料21元采用格陵兰外墙弹性涂料
  （包括材料、施工、运输等）
  2、 工程量：工程量结算根据实际施工面积、变更及甲方签证据实结算。
  3、工程造价：约115,500.00元
  七、付款方式：
  （1）、工程款的支付根据实际情况而定，但每次支付不得超过已完成工程量的80%。
  （2）、单项工程完工验收合格后5日内支付至合同总额的97%;
  （3）、余款3%自工程竣工验收十年且无质量问题的1个月内无息付清。 八、甲、乙双方责任：
  １、 甲方责任：
  1）、甲方负责在乙方进场前7日内提供外墙装饰方案。
  2）、负责对检查验收中发现质量问题责令主楼施工单位限期整改，达到合格标准。
  3）、负责乙方在施工区域内和其他部门及其他工种的协调工作，避免施工中发生矛盾和冲突。
  ２、 乙方责任：
  1）提供营业执照及资质等级证明；提供产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；施工记录。
  2）在乙方进入施工现场施工时，即视为原基底抹灰层符合乙方施工要求，以后如出现
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  外墙装饰面质量问题须由乙方负责。
  3）在进入施工现场前，向甲方提供施工方案，经甲方审核同意后，在作业中严格执行。
  4）自行提供涂料施工的脚手工具。
  5）严格按审批后的施工方案，按步施工。严格遵守《建筑装饰装修工程质量验收规范》及的关操作规程施工，并提供质检验收表。
  6）、加强安全生产意识，如发生的安全生产事故，由乙方承担全部责任。
  7）服从甲方管理人员及施工监理工程师的监督和管理。
  8）遵守施工现场的各项规章制度。
  9）在涂料过程中，给建筑物其它部位造成污染或破损的，由乙方负责修复到原貌。如不能修复到原貌的，其经济损失由乙方承担。
  九、安全文明施工要求：
  1、 乙方施工人员进入施工现场，乙方事先对施工人员进行三级安全教育。
  2、 遵守甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。
  3、 由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。
  4、 乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，完工后乙方应将建筑垃圾运出屋村外处理，费用乙方自负。 十、工程保修：
  保修期为十年，预留保修金（工程造价的3%），十年后退还。在保修期内出现的保修事项由乙方无偿保修。
  在保修期限内，承包人不在要求的期限内保修，发包人可委托其它人员进行修理，费用从保修金中扣除，承包人并应负责由此产生的后果。
  十一、本合同一式二份，发包人、承包人各执一份。
  十二、本合同自签定之日起生效。
  甲方(签章)： 乙方(签章)：
  年 月 日 年 月 日

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