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售楼处设计要点有哪些?

徐彪 | 被浏览632次 1年以前 |

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3条回答

  • 天上的木兰星 2015-11-26 15:31

    首先要看开发商的意见。然后要参考楼盘的建筑风格。这是两个最重要的指标。
    一般设计要大方,独特,让人过目不忘,颜色方面要稳重大气,风格应整体楼盘风格来定,一般为现代风格!

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  • 清水一掬 2015-11-26 15:25

    (1)、售楼处建筑风格与楼盘风格一致 售楼处建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合,颜色、造型尽量与楼盘配合,协调一致。 户外售楼处由于受到空间所限,一般在建筑风格上寻求突破。 (2)、售楼处位置安放适当 售楼处要么设在楼盘厅堂内,要么建在户外。户外售楼处又有两种,一种是紧靠楼盘厅堂搭建,与厅堂内部连为一体,空间上更为宽敞;另一种是在主要道路旁建造的独立接待中心,一般不会离楼。

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  • 最亮的小太阳 2015-11-26 15:21

    一、接待门厅区域
    二、接待、销售区域
    1、售楼处设计接待台区域
    接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。接待台建议设计为长8—10米的弧形,并考虑能摆放电脑3~4台。
    2、售楼处设计展示本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区
    售楼处营销中心的整体环境需运用造景手法体现本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓的开发理念。
    (1)、在营销中心设立水循环系统,引入精致水景。可考虑以透明玻璃钢铺设部分地面,做1米高的台阶,楼盘、主力房的沙盘模型及灯光系统设于其下。上面设置电动幕布,需要时在打开。与影音播放区相邻,可考虑用幕布遮挡。
    (2)、营销中心中央设立微观商业业态沙盘,将未来繁华商业尽显在客户面前。
    (3)、营销中心旁边设立生态景观区,将生态绿色社区浓缩景观、如空中游泳池、绿色小品展示出来。
    3、模型展示区
    平面规划模型,需成为客户进入营销中心的首要视觉冲击要素;此外,应设立标准单位的户型模型。
    4、洽谈区
    洽谈区是客户代表向客户详细介绍本案情况和购房程序的区域。基于本案的实际情况,洽谈区面积大小建议以摆放欧式高品质沙发、茶几为主,其他为辅。洽谈区为全开放布局,建议在能近距离接触项目楼盘为宜。
    5、儿童活动区
    为体现本案高品质生活公寓内涵,烘托营销中心现场气氛,建议设面积约20平米的儿童益智游戏区。儿童活动区应与洽谈区保持距离
    6、影音播放区在营销中心设大屏幕背投,播放与本案有关之影音资料,10分钟的项目动画演示和各种与项目有关的影音资料。可考虑同时设高品位欧式沙发2套,该区与地下沙盘区紧邻,因为考虑到要与地下沙盘区中间有一个幕布,所以相对封闭但仍显通透、视觉无碍

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  • 3 回答
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