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转租房屋合同范本有没有?

彭兰 | 被浏览102次 1年以前 |

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4条回答

  • 逆袭_8315 2015-11-25 13:21

    房屋转租合同范本 房屋转租合同
    转租人(以下简称甲方):___________, 身份证号:______________
    承租人(以下简称乙方):___________, 身份证号:______________
    当事人就房屋一部转租达成以下协议:
    第一条 转租人经得出租人的同意,就承租地址为__北京____市_ _转租与承租人为居住使用。 第二条 转租期限 ______年____月___日起,至_____年______月____日止,计_____年。
    第三条 租金 1.每月租金人民币_____元,每月____日以前缴纳(直接交于房东)。 2.保证金人民币____元,于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条 使用转租物的限制 1.本转租房屋系供居住之用。 2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。 4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。 5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条 危险负担 乙方应妥善使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。
    转租人(甲方): ______________
    承租人(乙方): ______________
    ___________年_______月_______日

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  • ND_6090 2015-11-25 13:17

    1 根据2011最新法规制定的租房协议范本 转租方(以下称甲方): (身份证号码: ) 承租方(以下称乙方): (身份证号码: ) 一、租赁标的:地址
    。权属为
    ,证号:
    ,建筑面积:20平方米。室内物品详见附件1。 二、乙方租借起始时间为


    日至


    日。月租金为
    ,若延期退房,在无其他人租住的情况下,按每日50元计算收取。 三、甲方为乙方提供的家具等固定设施。乙方应当爱护,若属人为损坏,应赔偿(后附件1)。对于房间的钥匙,甲方应为乙方提供两把钥匙,乙方不得擅自配钥匙,若有需要,要和甲方商量。租房结束后,要全部交给甲方,不得留存。在租房期间,甲方应尊重乙方隐私权,若有需要应在乙方在场或征得乙方同意的情况下进入房间。 四、乙方自租住之日起,需自行承担水费、电费等住户应当承担的所有费用,费用统一由物业收取。其中物业管理费、暖气费由甲方承担。 五、付款方式为季付,在租住期间,乙方还需交
    元的押金,退房时根据房内设施损坏与否给予退还。 六、本协议中未尽事宜,双方协商解决。 七、本协议自签署之日起生效。 八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。 甲 方(签章): 乙 方(签章):





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  • 天上的木兰星 2015-11-25 11:42

    转租方(以下称甲方):        
    (身份证号码:                                        ) 承租方(以下称乙方): 
    (身份证号码:                                        ) 一、租赁标的:地址                。权属为         ,证号:          ,建筑面积:20平方米。室内物品详见附件1。 二、乙方租借起始时间为    年   月   日至   年   月   日。月租金为      ,若延期退房,在无其他人租住的情况下,按每日50元计算收取。 
    三、甲方为乙方提供的家具等固定设施。乙方应当爱护,若属人为损坏,应赔偿(后附件1)。对于房间的钥匙,甲方应为乙方提供两把钥匙,乙方不得擅自配钥匙,若有需要,要和甲方商量。租房结束后,要全部交给甲方,不得留存。在租房期间,甲方应尊重乙方隐私权,若有需要应在乙方在场或征得乙方同意的情况下进入房间。 
    四、乙方自租住之日起,需自行承担水费、电费等住户应当承担的所有费用,费用统一由物业收取。其中物业管理费、暖气费由甲方承担。 五、付款方式为季付,在租住期间,乙方还需交     元的押金,退房时根据房内设施损坏与否给予退还。 
    六、本协议中未尽事宜,双方协商解决。 七、本协议自签署之日起生效。 
    八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。  
    甲  方(签章):               乙  方(签章):  
       年   月   日                   年   月   日 

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  • 沧海逸趣 2015-11-25 10:33

    房屋转租合同
    (合同编号: )
    合同双方当事人:
    转租方(甲方):
    受转租方(乙方):
    根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
    第一条 转租房屋的基本情况
    1、甲方依法承租的座落于 区 路 的房屋(以下简称“该房屋”)已(书面告知房屋出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将该房屋 (全部/部分)转租给乙方。
    2、该房屋的建筑面积 平方米。
    3、甲、乙双方对该房屋现有装修及设施、设备□有□无约定,如有,则详见附件一,且该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
    第二条 租赁用途
    1、 甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为 ,乙方承诺按 租赁合同所载明的用途使用该房屋。
    2、 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
    第三条 转租期限及交付日期
    1、 甲、乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出 原租赁合同的租期。
    2、 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前 个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
    第四条 租金、支付方式和期限
    1、 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为人民币 元,月租金总计为人民币 元。(大写: )。 该房屋租金 (年/月)内不变。自第 (年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方在补充条款中约定。
    2、乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的 %支付违约金。
    3、 乙方支付租金的方式如下:租金按 个月为一期支付,第一期租金于 年 月 日前付清,以后每期租金支付时间为 ,先付后用(若乙方以汇款方式支付租金,则汇出日为支付日,汇费由汇出方承担),甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。
    第五条 其它费用
    1、乙方应付的定金为 整,乙方于合同签订之后至租期开始之前,如甲方违约,则上述定金由甲方双倍返还乙方,如乙方违约,则定金由甲方没收。租期开始之后,上述定金自动转为租金。
    2、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 月的租金,即人民币 元。除本合同另有约定之外,租赁关系终止时,乙方将房屋及其附属设施向甲方交割完毕后,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。未经甲方同意,乙方不得以保证金抵付租金等任何费用。
    3、租赁期间,使用该房屋所发生的 等费用由甲方承担, 等费用由乙方承担,双方应按单如期缴纳。
    4、该房屋租赁税按以下方式缴纳:□依法各自承担□由甲方承担□由乙方承担。
    第六条 房屋使用要求和维修责任
    1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
    2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
    3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前 日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
    4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
    5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
    第七条 房屋返还时的状态
    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按人民币 元 /平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
    2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
    第八条 转租、转让和交换
    1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
    2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
    第九条 解除本合同的条例
    1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
    (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
    (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
    (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
    (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
    2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
    (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_______日内仍未交付的;
    (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
    (三)乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;
    (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
    (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
    (六)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
    第十条 违约责任
    1、该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的______日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款。
    2、在房屋转租期间,非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
    3、乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。
    4、房屋转租期间,在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。
    第十一条 其他条款
    1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
    2、本合同履行过程中,双方如果发生争议,应友好协商,协商不成的,可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
    5、本合同连同附件壹式叁份。其中甲、乙双方各执壹份,居间方执壹份,均具有同等效力。
    以下无正文
    甲方(签章):________________ 乙方(签章):________________ 法定代表人/委托代理人:_______ 法定代表人/委托代理人:_______住所:_______________________ 住所:_______________________ 联系地址:___________________ 联系地址:____________________ 联系电话:____________________ 联系电话:____________________ 电子邮箱______________________ 电子邮箱:___________________ ___________年_______月______日 __________年_______月______日 签订地点:____________________ 签订地点:____________________

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    • 我就是我d 回答:你好,发包方(以下简称甲方):____________(业主) 联络方式:____________   身份证:____________ 地址:________________________   承包方(以下简称乙方):____________ (施工工程队负责人)____________   身份证:________________________ 联络方式:________________________   第一条 工程概况   1、甲方装饰住房系合法居住。   2、装饰施工地点:________________________   3、施工范围: 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台,套内面积________平方米。   4、装饰施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)。   5、承包方式为乙方包工包部分材料。   6、总价款:¥____________ 元,大写(人民币):________________________   其中:   材 料 费:人民币 ____________元整。 人工费:人民币____________ 元整。   以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。   如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。   7、工期:自 ______年____月____日开工,至____________竣工,工期____天 。   第二条 关于双方职责的约定   1、甲方责任:   (1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。   (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。   (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。   (4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。   2、乙方责任:   (1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。   (2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。   (3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。   第三条 关于材料供应的约定   1、甲方提供的材料:(见附件三《甲方自购材料清单》)。   甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。   2、甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。   3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料:(见附件二《承包材料报价单》)。   乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。   4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。   甲方自购的材料,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。   5、为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需   要购买的材料的清单,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。   第四条 关于工程质量及验收的约定   1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。   2、本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。   3、关于施工工艺,双方另做如下约定:   (1)卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验   (2)卫生洁具固定牢固,管道接口严密。   (3)线路穿管后必须可以抽动。   (4)杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定。   (5)墙面乳胶漆,一底两面
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    • 房屋拆除合同范本有没有?
    • tian猛 回答:(以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 甲方将_________________拆迁项目中所涉及的部分建筑物委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务,经共同协商,一致同意签订本协议。 一、施工内容及工程量 1.工程地址__________________________________________。 2.施工内容:建筑物拆除,渣土清运。3.工程数量___列___层,共____平方米 4.拆除标准:拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。 5.注意:施工中拆下的各类废旧材料归___方所有,均由___方自行处理。 二、工程价款及结算方式: 1.工程价款: (1)双方商定:本工程单价为 /平方米。 (2)项目总金额: 2.结算方式: (1)自签订合同开工日,甲方先付工程款的30% (2)乙方完成全部拆除清运工作后甲方一次性支付工程款。 三、施工日期: 1.本合同工程定于 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。 2.因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。 四、双方责任及权力: 甲方: 1.乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。 2.负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。 3.负责处理周边关系及其它管理部门。 4.尽量保证向乙方所交房屋的完整性,维护乙方的合法利益。配合乙方对施工人员进行安全教育。 5.甲方指定________为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。 乙方: 1.负责编制施工方案,制定安全、环保措施。 2.积极配合甲方的工作。 3.做到那文明施工、安全、按期完成施工任务。 4.负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担。 5.服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。 7.乙方指定________为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。 五、违约责任 1.违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担。 2.合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向蕲春县人民法院起诉。 六、其它 1.本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议。 2.补充协议及附件与本合同正文有同等法律效力,双方须共同遵守。 3.本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日生效。 4.本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 年 月 日
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