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办公室合租协议范本求份?

郑莉姿 | 被浏览569次 1年以前 |

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3条回答

  • Andy421 2015-11-25 11:17

    办公室合租协议范本如下:
    出租方:___,以下简称甲方
    承租方:___,以下简称乙方
    根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
    第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
    第二条 租赁期限
    租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
    2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
    3.拖欠租金__个月或空置__月的。
    合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
    租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
    第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
    甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
    1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
    2.甲、乙双方议定。
    第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
    甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
    出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
    1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
    2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
    3.由乙方负责维修;
    4.甲乙双方议定。
    乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担(   ); 所有权属___方(   )。
    第五条 租赁双方的变更
    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
    2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
    3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
    第六条 违约责任
    1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
    2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
    4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
    5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
    6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
    上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
    第七条 免责条件
    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
    因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
    第八条 争议解决的方式
    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
    第九条 其他约定事宜
    第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
    出租方:(盖章)
    法定代表人:(签名)
    委托代理人:(签名)
      承租方:(盖章)
    法定代表人:(签名)
    委托代理人:(签名)
    合同有效期限: 至 年 月 日

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  • 致富之豪 2015-11-25 09:48

    你好!
    办公室租赁合同

    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:
    一、房屋座落地点: 面积: 附属物:
    二、租赁期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日
    三、租金及交纳时间:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次类推。
    四、租房押金: 元,到期结算后归还。
    五、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金 元,并按实结算房租。
    六、租赁期间的其他约定事项:
    1、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿,
    2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
    3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。
    4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。
    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。
    6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
    7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。
    8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。
    9、电 度,水 度,煤气 立方。
    10、补充。
    七、本协议一式 份,甲乙双方各执一份, 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
    甲方(签字): 乙方(签字);
    身份证号码: 身份证号码:
    联系地址: 联系地址:
    联系电话: 联系电话:
    日 期: 日 期:

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  • q747572634 2015-11-25 09:47

    出租人承租人(简称甲方):
      承租人(简称乙方): 身份证号码:
      根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定,经甲,乙双方充分协商,甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用,为双方今后不产生异议,特订立以下条款,双方应自觉尊守。
      1、本合同租期为______年,即自______年______月______日至______年______月______日止,
      2、甲方把该房屋出租给乙方,每月收取租金为______人民币
      元,乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号,户名____________,开户行:______,账号为______,如超过5天没支付,视为乙方违约,甲方有权单方面解除合同并取消押金。
      3、本合同签订之时,乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。
      4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作,在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。
      5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费,天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付,水费、电费,公共维护费,物业管理费在乙方每月交房租时,一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付,视为违约,甲方有权解除合同并取消押金。
      6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品,群租,吵闹等影响邻居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事,如有一切后果由乙方负责,甲方有权终止本合同并取消押金。
      7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用,不得擅自改变房屋用途,否则,安全责任等概由乙方自负外,甲方有权终止本合同并取消押金。
      8、乙方不得在未经甲方同意的情况下,拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修,装修时不能损坏建筑结构和构件,装修费用由乙方承担,租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备,装修的设备归甲方所有。
      9、租赁期间,甲乙双方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,应双倍返还乙方已交的押金,乙方中途毁约,取消押金。
      10、乙方按合同租赁到期,甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费,卫生等费用结清后甲方应如数退还押金,不计利息,如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等,修缮费在押金中扣除。
      11、租赁期满,乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件,否则视为自动放弃所有权,由甲方处理,
      12、租赁期满后,该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。
      13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。
      14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。
      15、如乙方违约,甲方有权提前解除合同并取消押金。
      16、本合同一式 份,由甲,乙,及主管部门各执一份,自签订之日生效。
      电表底度:______度 水表底数:______ 吨
      甲方代表 ______乙方代表:______
      签约地址:______________________________
      联系方式:__________________
      签约时间______年______月______日

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    • 求份商品房买卖合同合同补充协议范本
    • 可爱的橙子 回答:范本如下: 甲方(卖方):   乙方(买方):   甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:   一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米,储藏室40 平方米,产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。   二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。   三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整 ,即小写300000元 。   四、乙方支付定金之日起 2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。   五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。   六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。   七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。   八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。   九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。   十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485 ),空调两台(型号:0152468549 ),热水器(型号:1095874554),浴霸(型号:1025456985 ),饮水机(型号:1084759264 ),音响两台(型号:258695 ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。   十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。   十二、附加条 款:   1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。   甲方(卖方):赵 升 (印) 身份证号:   住址:重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话:   2011年04 月 28日   乙方(买方): 印)身份证号:
    • 装修协议范本 购房合同补充协议 商品房买卖合同范本 2年以前
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    • 监理合同补充协议范本求给份?
    • 一追再追 回答:监理合同补充协议范本:监理合同的补充协议 甲方XXX公司 法定代表人(职务)XXX 电话 乙方XXX公司 法定代表人(职务)XXX 电话 甲乙双方因。。。。。。,现在约定补充协议,协议如下: 1、 2、 3、 。。。。。。 本补充协议一式三份,经公证后生效。甲乙方各一份,公证处一份,与原协议有同等效力。 甲方(印章) 法定代表人(签字): 乙方(印章) 法定代表人(签字): 年 月 日
    • 装修协议范本 购房合同补充协议 单组份聚氨酯防水涂料 2年以前