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  致富之豪 2015-11-25 16:29

  你好！
  别墅设计，集居住、商务、办公、休闲、娱乐、观光、行政等功能为一体，给建筑本身一个国际的高度，向世界呈现一个崭新的面貌。生态园林环绕于古典板式高层建筑周围，户户朝阳，窗窗有景。悠长的风雨连廊，遮风挡雨，曲径通幽；国际型生态广场，创造360度宽阔绿色景观；绿色植被四季缤纷；层层水景呈现，广场中央巨型叠水池绽露清香；高速电梯24小时运转，即时享受便利快捷的生活环境。傲踞活水之上，立于植被中央，环绕美景接万亩生态林。唯震撼，方能远扬；唯惊奇，方能无忘。富予灵性的别墅，以历史为积淀，因文化而释放，与盛世共荣耀，天天享受皇家园林式的生活空间。

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  在盛夏中等待 2015-11-25 13:02

  你好！很高兴为你解答：
  一、区域及基地介绍 
      项目位于成都市陴县成灌路西侧,住宅净用地面积约70063平方米。该用地
  南侧为一期开发用地并紧临二环路,北边与东边有三十米的绿化隔离带, ,整个地域拥有不错的人气,规划起点较高,具有很好的发展潜力。 二、综合技术经济指标 
      本项目是住宅开发项目，限高为100米，以高层住宅为主，为满足停车要
  求，地块采用整体开挖局部地下二层，住宅用地面积117063平方米，总建筑面积为358242平方米，其中地上建筑面积300377平方米，地下建筑面积为57865平方米。 三、规划总平设计 1、规划理念 
  通过建筑、景观、道路三元素有创造性的组合，建立一种人与自然环境能亲密接触，舒适自由而不失大气的人居环境。 
  以商业街的打造赋予城市空间活力，演绎独特的文化和生活方式。 2、总体布局 
  以中央大景观为轴线，展开景观设计，形成和谐、统一的大盘风范，不同尺度的社区组团融入自然山水中心景观空间，并各自形成景观庭院，空间形式具有清晰的层次感，总体布局有以下一些重点设计手法： 
  A、以绿色屏障屏蔽噪音等污染，临主要城市干道40M景观带形成小区最外围绿色屏障，进入社区是组团的绿色植被围合，而每一个组团又分别形成绿色景观庭院，最大程度的打造出自然、清新的高品质生活环境。 B、中央景观大道的打造，有机地将各组团和谐的联接在一起，使组团间既相对独立又相互渗透，可以说是融会贯通的“生活脉络”,行于其间，如踏青般的感受，无时无刻享受丰富的视觉景观。 3、道路交通设计 
  以人车分流为原则，车行道环绕小区设置或者在社区入口处进入地下室，主景观道作为紧急消防通道，保证了社区在邻里单位和社区公共空间免受车辆干扰。 4、景观设计 
  本项目位于郫县，为城市近郊，空气相对清新。小区绿化率达到30%以上，所创造出的中心景观、庭院景观、花园步行道、私家花园和下沉庭院，使整个小区的建筑掩映于绿化之中。 
  规划突破传统居住区多采用行列式的处理手法，采用大围合景观庭院的绿化概念，形成景观绿化带与中央水系。结合景观结点的重点处理，景观庭院贯穿大组团。同时，引入水系，带来了灵气与活力。既做到了每个单元都拥有良好的环境条件，又使整个社区的绿化成为一个有机的整体。
  希望能够帮助到你。

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  木子星生 2015-11-25 12:30

  别墅设计说明：
  
  一、项目名称
  
  二、项目背景
  
  ***是由**公司投资开发的高档住宅项目，地处***，区域内地势平坦、气候温润。**宫占地***亩，总建筑面积约 **万平方米，绿地率38.1%，由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层花园洋房。
  
  ***建筑整体上延续欧式古典风格，传承文艺复兴人类生存价值和人文精神主张。在建筑外观和社区文化主题上，形成独特的、高贵的建筑品味;并且以法式古典建筑为蓝本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均采用较为统一的风格，拟将其打造成欧式文化主题的高品质社区。
  
  三、设计依据
  
  1、***总平及鸟瞰;
  
  2、相关图纸(建筑、结构、水电等施工图);
  
  3、外立面效果图;
  
  4、甲方提供的部分参考意境图;
  
  5、设计任务书;
  
  6、国家和地方相关规范、规定和标准;
  
  四、设计要求
  
  1、了解项目“文化背景”，加深对项目的认识，清楚设计最终所需要表达的设计效果。室内装饰设计风格为“法式宫廷风格”，在设计上需强化主题，体现宫廷的“庄重、典雅、高贵、奢华”感，注重欧式中的“法式”文化内涵，挖掘出“宫廷文化”的真正“精髓”，做到所设计的产品具有超越感和国际化。设计面积按原建筑面积计算(含阳台、露台)***平方米，硬装造价成本控制在每平米***-***元(不含灯具、洁具、家具、家电)设计竟可能的保证后期效果。
  
  2、在设计上首先强调“生活化”和“功能化，尽可能的满足功能需求，原建筑设计主要功能具体如
  
  3.5.5图纸签署及盖章
  
  六、设计时间安排
  
  1、设计时间自2008年 月 日 ～ 年 月 日止
  
  2、方案阶段： 个工作日
  
  3、初步设计： 个工作日
  
  4、施工图设计： 个工作日

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