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  唔David 2018-01-25 21:01

  其实每个人的装修其实都不一样，所以包含的自然不一样的。装修的话，我比较推荐后80装修的。

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  [昵称被屏蔽] 2015-11-25 12:24

  　第一，装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。
  
  　　第二，在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来，如果想省事，也可以约定按照北京市城乡建设委员会颁布的《DBJ01-27-96北京市标准：高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省却合同制定中的一些口舌之争。
  第三，合同中要约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的，大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的口味，这样一来，我们在签订合同时就要考虑到这一点，可以参照家庭居室装修合同在购房合同说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。
  
  　　第四，合同中要对于装修方面的纠纷处理单独约定。精装修的房屋如果质量不合格，如果购房合同中没有约定退房，那么一般很难就此退房。在合同中，针对装修方面的质量问题可以单独写明，如果协商不成可以到人民法院诉讼解决。如果必要可以委托北京市建筑装饰协会家庭装饰委员会进行鉴定，法院会根据鉴定结果进行裁决，这样购房者不会陷入尴尬境地。

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  可爱的橙子 2015-11-25 12:21

  一般的可把装修预算分为四大块：
  第一块：材料部分（包括主要材料及辅助材料，简称主材和辅材）
  第二块：人工费用部分（俗话：工人工钱）
  第三块：工程量（即施工的部位和具体的单位长度面积或体积等）
  第四块：附加费用（一般指工程管理费、税收、设计费及双方约定的特殊收费）
  
  做预算的时候，可以根据这四个部分来写。

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  没有昵称_0108 2015-11-25 12:19

  水电布线：水管可用金德管材，电线用昆仑、津成均可。
  墙面：乳胶漆、墙纸都不错，推荐使用乳胶漆。
  地面：厨卫阳台地砖，卫生间防水要特别关注，房间地砖、地板都可，地板推荐使用实木复合地板。
  天花：厨卫阳台铝扣板，房间石膏板装饰。
  门：入户门可用钢木门，室内门可用模压门。
  窗：塑钢窗。
  洁具：马桶、淋浴、洗手池。
  厨具：橱柜建议专业定做，洗菜盆、油烟机、灶具。

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