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住宅装饰装修工程施工规范是什么?

杨晓君 | 被浏览404次 1年以前 |

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3条回答

  • 致富之豪 2015-11-25 09:21

    你好!
    装饰装修规范有:
      第1.0.2条
      装饰工程所用的材料,应按设计要求选用,并应符合现行材料标准的规定。对材料质量发生怀疑时,应抽样检验,合格后方可使用。
      第1.0.3条
      装饰工程所用的砂浆、灰膏、玻璃、油漆、涂料等,宜集中加工和配制。
      第1.0.4条
      装饰材料和饰件以及有饰面的构件,在运输、保管和施工过程中,必须采取措施防止损坏和变质。
      第1.0.5条
      抹灰、油漆和刷浆工程的等级及适用范围,应符合设计要求。
      第1.0.6条
      装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后,方可施工。
      第1.0.7条
      高级装饰工程施工前,应预先做出样板(一个样品或标准间),并经有关单位鉴定后,方可进行。其他等级的装饰工程如需做样板,应由设计确定。
      第1.0.8条
      室外抹灰和饰面工程的施工,一般应自上而下进行。高层建筑采取措施后,可分段进行。
      第1.0.9条
      室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时,必须采取防护措施。室内其他装饰工程的施工,应待屋面防水工程完工后,并在不致被后继工程所损坏和沾污的条件下进行。  第1.0.10条
      室内罩面板和花饰等工程,应待易产生较大湿度的地(楼)面的垫层完工后施工。
      第1.0.11条
      室内装饰工程的施工顺序,应符合下列规定:
      一、抹灰、饰面和罩面板工程,应待隔墙、门框、窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件、预制钢筋混凝土楼板灌缝等完工后进行;
      二、有抹灰基层的饰面工程、罩面板和轻型花饰安装工程,应待抹灰工程完工后进行;
      三、油漆、刷浆工程,应在塑料、菱苦土、地漆布和硬质纤维板等地(楼)面的面层和明装电线施工前,以及管道设备工程试压后进行。
      木地(楼)板面层的最后一遍油漆,应待裱糊工程完工后进行;
      四、裱糊工程,应待顶棚、墙面、门窗及建筑设备的油漆和刷浆工程完工后进行。
      第1.0.12条
      室内外装饰工程施工的环境温度,应符合下列规定:
      一、刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰、混色油漆工程不应低于5℃;
      二、中级和普通的抹灰、混色油漆工程,以及玻璃工程应在0℃以上;
      三、裱糊工程不应低于15℃;
      四、用胶粘剂粘贴的罩面板工程,不应低于10℃;
      五、涂刷清漆不应低于8℃;乳胶漆应按产品说明要求的温度施工;
      六、室外涂刷石灰浆不应低于3℃;
      注:
      (1)环境温度是指施工现场最低温度。
      (2)室内温度应在靠近外墙离地面高500毫米处测量。
      第1.0.13条
      施工用水和管道设备试压的水,不得污损装饰工程。
        第1.0.14条 装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等的要求,应按国家现行的有关规定执行。

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  • 森深不见鹿 2015-11-25 09:02

    (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
    (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
    (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
    (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
    (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
    本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
    本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
    第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
    (一)搭建建筑物、构筑物;
    (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
    (三)拆改供暖管道和设施;
    (四)拆改燃气管道和设施。
    本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
    第七条 住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
    第八条 改动卫生间、厨房间防水层的,应当按照防水标准制订施工方案,并做闭水试验。
    第九条 装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的,或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的,必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。
    第十条 装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,不得偷工减料,确保装饰装修工程质量。
    第十一条 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
    第十二条 装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。

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  • 99小小毛 2015-11-25 08:55

    1. 总则
    1.0.1 为住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,保障人身健康和财产安全,保护环境,维护公共利益,制定本规范。
    1.0.2 本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。
    1.0.3 住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准,规范的规定。
    2. 术语
    2.0.1 住宅装饰装修。为了保护住宅建筑的主体结构,完善住宅的使用功能,采用装饰装修材料或饰物,对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。
    2.0.2 室内环境污染。指室内空气中混入有害人体建康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。
    2.0.3 基体。建筑物的主体结构和围护结构。
    2.0.4 基层。直接承受装饰装修施工的表面层。
    3. 基本规定
    3.1 施工基本要求
    3.1.1 施工前应进行设计交底工作,并应对施工现场进行核查,了解物业管理的有关规定。
    3.1.2 各工序,各分项工程应自检、互检及交接检。
    3.1.3 施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。
    3.1.4 施工中,严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。
    3.1.5 管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成,必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
    3.1.6 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律,法规。
    3.1.7 施工现场用电应符合下列规定:①施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。②安装、维修或拆除临时施工用电系统,应由电工完成。③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。④最先进用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。⑤暂停施工时应切断电源。
    3.1.8 施工现场用水应符合下列规定:①不得在未做防水的地面蓄水。②临时用水管不得有破损、滴漏。③暂停施工时应切断水源。
    3.1.9 文明施工和现场环境应符合下列要求:①施工人员应衣着整齐。②施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。③应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相领居民、居民区和城市环境的污染及危害。④施工堆料不得占用楼道内的公共空间,封堵紧急出口。⑤室外堆料应遵守物业管理规定,避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。⑥工程垃圾宜密封包装,并放在指定垃圾堆放地。⑦不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施,不得损坏楼内各种公共标识。⑧工程验收前应将施工现场清理干净。
    3.2 材料、设备基本要求
    3.2.1 住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。
    3.2.2 严禁使用国家明令淘汰的材料。
    3.2.3 住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。
    3.2.4 施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书,有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。
    3.2.5 现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。
    3.2.6 应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。
    3.2.7 住宅装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新工艺、新设备。
    3.3 成品保护
    3.3.1 施工过程中材料运输应符合下列规定:①材料运输使用电梯时,应对电梯采取保护措施。②材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。
    3.3.2 施工过程中应采取下列成品保护措施:①各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。②材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。③对邮箱、消防、供电、报警、网络等公共设施应采取保护措施。
    4. 防火安全
    4.1 一般规定
    4.1.1 施工单位必须制定施工防火安全制度,施工人员必须严格遵守。
    4.1.2 住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求,应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222)的规定。
    4.2 材料的防火处理
    4.2.1 对装饰织物进行阻燃处理时,应使其被阻燃剂浸透,阻燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。
    4.2.2 对木质装饰装修材料进行防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。涂布至少分两次进行,且第二次涂布应在第一次涂布的涂层表干后进行,涂布量应不小于500g/㎡。
    4.3 施工现场防火

    4.3.1 易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。
    4.3.2 易燃易爆材料的施工,应避免敲打、碰撞、磨擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装置。
    4.3.3 使用油漆等挥发性材料时,应随时封闭其容器,擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。
    4.3.4 施工现场动用气焊等明火时,必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质,并设专人监督。
    4.3.5 施工现场必须配备灭火器,沙箱或其他灭火工具。
    4.3.6 严禁在施工现场吸烟。
    4.3.7 严禁在运行中的营道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。
    4.4 电气防火
    4.4.1 照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料,或导线穿越B2级以下装修材料时,应采用岩棉、瓷管或玻璃棉等A级材料隔热。当照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰装修材料中时,应采取隔热措施予以分隔。
    4.4.2 配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不得安装在B2级以下(含B2级)的装修材料上。开关、插座应安装在B1级以上的材料上。
    4.4.3 卤钨灯灯管附近的导线应采用耐热绝缘材料制成的护套,不得直接使用具有延燃性绝缘的导线。
    4.4.4 明敷塑料导线应穿管或加线槽板保护,吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护,导线不得裸露。
    4.5 消防设施的保护
    4.5.1 住宅装饰装修不得遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口,并且不应妨碍消防设施和疏散通道的正常使用,不得擅自改动防火门。
    4.5.2 消火栓门四周的装饰装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别。
    4.5.3 住宅内部火灾报警系统的穿线管、自动喷淋灭火系统的水管线应用独立的吊管架固定。不得借用装饰装修用的吊杆和放置在吊顶上固定。
    4.5.4 当装饰装修重新侵害了住宅房间的平面布局时,应根据有关设计规范针对新的平面调整火灾自动报警探测器与自动灭火喷头的布置。
    4.5.5 喷淋管线、报警器线路、接线箱及相关器件宜暗装处理。

    5. 室内环境污染控制
    5.0.1 本规范中控制的室内环境污染物为:氡(222Rn)、甲醛、氨、苯和总挥发性有机物(TVOC)。
    5.0.2 住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外,尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)等国家现行标准的规定、设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。
    5.0.3 对室内环境污染控制有要求的,可按有关规定对5.0.1条的内容全部或部分进行检测,其污染物浓度限值应符合表5.0.3的要求。
    表5.0.3住宅装饰装修后室内环境污染浓度限值
    室内环境污染物 浓度限值
    氡(Bq/m3) ≤200
    甲醛(mg/m3) ≤0.08
    苯(mg/m3) ≤0.09
    氨(mg/m3) ≤0.20
    总挥发性有机物TVOC(Bq/m3) ≤0.50
    6. 防水工程
    6.1 一般规定
    6.1.1 本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。
    6.1.2 防水施工宜采用涂膜防水。
    6.1.3 防水施工人员应具备相应的岗位证书。
    6.1.4 防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准,规范的有关规定。6.1.5、施工时应设置安全照明,并保持通风。
    6.1.6 施工环境温度应符合防水材料的技术要求,并宜在5℃以上。
    6.1.7 防水工程应做两次蓄水试验。
    6.2 主要材料质量要求
    6.2.1 防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。
    6.3 施工要点
    6.3.1 基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的施工要求。
    6.3.2 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层。
    6.3.3 防水层应从地面延伸到墙面,高出地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
    6.3.4 防水砂浆施工应符合下列规定:①防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求,防水层应与基层结合牢固,表面应平整,不得有空鼓、裂缝和麻面起砂,阴阳角应做成圆弧形。②保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。
    6.3.5 涂膜防水施工应符合下列规定:①涂膜涂刷应均匀一致,不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。②玻纤布的接槎应顺流水方向搭接,搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工,上、下搭接应错开幅宽的1/2。
    7. 抹灰工程
    7.1 一般规定
    7.1.1 本章适用于住宅内部抹灰工程施工。
    7.1.2 顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,五脱层、空鼓。
    7.1.3 不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。
    7.1.4 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时,应采用1:2水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。
    7.1.5 水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h后进行养护。抹灰层在凝结前,应防止快干、水冲、撞击和震动。7.1.6、冬期施工,抹灰时的作业面温度不宜低于5℃;抹灰层初凝前不得受冻。
    7.2 主要材料质量要求
    7.2.1 抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,其强度等级不应小于32.5。
    7.2.2 不同品种不同标号的水泥不得混合使用。
    7.2.3 水泥应有产品合格证书。
    7.2.4 抹灰用砂子宜选用中砂,砂子使用前应过筛,不得含有杂物。
    7.2.5 抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15d。罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。
    7.3 施工要点
    7.3.1、基层处理应符合下列规定:①砖砌体,应清除表面杂物、尘土,抹灰前应洒水湿润。②混凝土,表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:l水泥砂浆(加适量胶粘剂)。③加气混凝土,应在湿润后边刷界面剂,边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。
    7.3.2 抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。
    7.3.3 大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行,每遍厚度宜为5~7mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7~9mm。当抹灰总厚度超出35mm时,应采取加强措施。
    7.3.4 用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时,应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层;用石灰砂浆抹灰时,应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。
    7.3.5 底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。
    7.3.6 水泥砂浆拌好后,应在初凝前用完,凡结硬砂浆不得继续使用。
    8. 吊顶工程
    8.1 一般规定
    8.1.1 本章适用于明龙骨和暗龙骨吊顶工程的施工。
    8.1.2 吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理。木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板应进行防腐、防火、防蛀处理。
    8.1.3 吊顶材料在运输、搬运、安装、存放时应采取相应措施,防止受潮、变形及损坏板材的表面和边角。
    8.1.4 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。
    8.1.5 吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散落措施。
    8.1.6 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观,与饰面板交接处应严密。
    8.1.7 吊顶与墙面、窗帘盒的交接应符合设计要求。
    8.1.8 搁置式轻质饰面板,应按设计要求设置压卡装置。
    8.1.9 胶粘剂的类型应按所用饰面板的品种配套选用。
    8.2 主要材料质量要求
    8.2.1 吊顶工程所用材料的品种、规格和颜色应符合设计要求。饰面板,金属龙骨应有产品合格证书。木吊杆、木龙骨的含水率应符合国家现行标准的有关规定。8.2.2、饰面板表面应平整,边缘应整齐、颜色应一致。穿孔板的孔距应排列整齐;胶合板、木质纤维板、大芯板不应脱胶、变色。
    8.2.3 防火涂料应有产品合格证书及使用说明书。
    8.3 施工要点
    8.3.1 龙骨的安装应符合下列要求:
    ①应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰、位置应准确。
    ②主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时,吊点间距应小于1.2m,应按房间短向跨度的l%~3%起拱。主龙骨安装后应及时校正其位置标高。
    ③吊杆应通直,距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时,应调整吊点构造或增设吊杆。
    ④次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于600mm,在潮湿地区和场所,间距宜为300~400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时,接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。
    ⑤暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm。
    ⑥边龙骨应按设计要求弹线,固定在四周墙上。
    ⑦全面校正主、次龙的位置及平整度,连接件应错位安装。
    8.3.2 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。8.3.3、饰面板安装前应按规格、颜色等进行分类选配。
    8.3.4 暗龙骨饰面板(包括纸面石膏板、纤维水泥加压板、胶合板、金属方块板、金属条形板、塑料条形板、石膏板、钙塑板、矿棉板和格栅等)的安装应符合下列规定:
    ①以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨架,采用钉固法安装时应使用沉头自攻钉固定。
    ②以木龙骨为骨架,采用钉固法安装时应使用木螺钉固定,胶合板可用铁钉固定。
    ③金属饰面板采用吊挂连接件、插接件固定时应按产品说明书的规定放置。
    ④采用复合粘贴法安装时,胶粘剂未完全固化前板材不得有强烈振动。
    8.3.5 纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列规定:
    ①板材应在自由状态下进行安装,固定时应从板的中间向板的四周固定。
    ②纸面石膏板螺钉与板边距离:纸包边宜为10~15mm,切割边宜为15~20mm;水泥加压板螺钉与板边距离宜为8~15mm。
    ③板周边钉距宜为150~170mm,板中钉距不得大于200mm。
    ④安装双层石膏板时,上下层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝。
    ⑤螺钉头宜略埋人板面,并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。
    ⑥石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。
    8.3.6 石膏板、钙塑板的安装应符合下列规定:
    ①当采用钉固法安装时,螺钉与板边距离不得小于15mm,螺钉问距宜为150~170mm,均匀布置,并应与板面垂直,钉帽应进行防锈处理,并应用与板面颜色相同涂料涂饰或用石膏腻子抹平。
    ②当采用粘接法安装时,胶粘剂应涂抹均匀,不得漏涂。
    8.3.7 矿棉装饰吸声板安装应符合下列规定:
    ①房间内湿度过大时不宜安装。
    ②安装前应预先排板,保证花样、图案的整体性。
    ③安装时,吸声板上不得放置其他材料,防止板材受压变形。
    8.3.8 明龙骨饰面板的安装应符合以下规定:
    ①饰面板安装应确保企口的相互咬接及图案花纹的吻合。
    ②饰面板与龙骨嵌装时应防止相互挤压过紧或脱挂。
    ③采用搁置法安装时应留有板材安装缝,每边缝隙不宜大于1mm。
    ④玻璃吊顶龙骨上留置的玻璃搭接宽度应符合设计要求,并应采用软连接。
    ⑤装饰吸声板的安装如采用搁置法安装,应有定位措施。

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    • 求份天津市住宅装饰装修工程施工合同。。
    • HH0807 回答:  甲方:_________   乙方:_________   协议标的:甲方位于“_________”的居室,以下简称标的。   经双方友好协商,就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(合同编号:_________,以下简称《装修合同》)中的未尽事宜,签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件,与《装修合同》具有同等法律效力。一、施工人员准则:   1.施工过程中,乙方施工人员应认真施工,不在标的居室内饮酒、随地吐痰,如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。   2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。   3.乙方施工人员不得使用明火做饭,不得在材料上堆放餐具,剩饭菜及弃物,应于餐后立即整理餐具,剩饭菜及弃物。   4.乙方应设置专门的垃圾堆放处,及时清运垃圾,并保持居室内的清洁和卫生。   5.安装地板、地砖后,乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工,并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上,所有物品均轻拿轻放,严禁在地板、地砖上拖动物品。   6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项,甲方经过提醒、警告,乙方仍违反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的,乙方应赔偿损失。   7.如由于乙方或其施工人员过失,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。   8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不当造成人员伤亡的,甲方不负任何责任。二、材料   9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必须在运抵标的居室时当场由甲方,乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收,由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符,乙方必须采取更换,补救措施。   10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料,甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现系假冒伪劣材料,乙方必须更换为合同中标定的产品,并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任。   11.由于乙方提供材料质量、规格等原因,造成工程质量出现问题时,乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补,如不能弥补,乙方须以其他方式补偿乙方,甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量,规格等原因,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。   12.由乙方购买的材料,乙方承诺对其质量负责,并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下,因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失,乙方应负全部责任。   13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料,因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室,乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料,且必须经过甲方的签字同意。   14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后,乙方必须在适当的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的,乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。   15.乙方无权擅自更换甲方提供的材料,如果发现问题应及时向甲方提出,甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,之后因工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由,拒绝修理或赔偿。   16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失,乙方负责赔偿。   17.《装修合同》附件中,所有的_________改为_________(_________厚),每张板(均为标准尺寸_________×_________)补交_________元的材料费,金额按实际工程量结算。   三、施工   18.乙方必须在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。   19.进行施工工程前,乙方和其设计师应当就设计思路,工程要点对工长、工人进行培训。   20.开始施工后,乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况,至少每三天到甲方标的居室检查工程情况,并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度,相关验收单必须齐全,作为甲方各项验收的参考之一。   21.在进行施工时,乙方有义务向甲方说明施工方式,并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认,施工后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改,并赔偿由此而带来的损失。   22.如果工程质量出现问题,甲方提出后,乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的,依不同情况扣除支付工程款项。   23.如施工人员违反《装修合同》和本补充协议,情况严重的,甲方有权提出更换工长或工人,乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。   24.在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认,在安装后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改。   25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时,须提前与乙方联系并通知乙方,在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》,并确定变更金额及相关手续后,方能进行该项目的变更和施工。   26.装修垃圾,乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中,乙方不再单收。   27.在乙方进行电路施工时,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算。   28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。   29.地砖采用勾缝剂勾缝,勾缝剂为_________牌_________型,由乙方提供且不再单独收费。   30.涂刷标的居室内所有部位(包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台)的墙漆、顶漆时,需铲除原表面腻子的,乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。   31.所有墙漆用_________色,色号_________,所有顶漆用_________色,色号_________。   32.在刷漆前,乙方应由甲方书面确认兑水比例,如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当,兑水超过_________%,甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷,有关一切费用均由乙方自行负责。   33.所有门及门套采用的原子灰为_________牌。四、工程验收   34.对于所有隐蔽工程,需甲方验收签字后,乙方施工人员才能进行后续施工。   35.工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内,如因乙方的原因发生质量问题,乙方应负责完全修复。不能完全修复的,乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。   36.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测,由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测,并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛,voc等)给甲方。如检测结果不合格,由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准,所涉及的费用由乙方承担。五、付款   37.物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_________元,若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款,甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除,剩余的返还乙方,不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________%的工程尾款相互独立。   38.物业收取的装修管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时,乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。   39.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量,工程款项的结算应实际发生的工程长度(面积、体积)为准,而不是按工料使用量结算。按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格,以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。   40.如支付中期款时工程量发生变化,变更项目经验收合格的在中期款中结算,其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商,则可适当顺延结款日期。   41.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用,相应款项在支付首期款时扣除。   六、保修及其他   42.乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护,时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应,在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的,如甲方自行解决,则甲方支出的所有费用均由乙方支付。   43.工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图,标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置,甲方签收后方进行竣工结算。   44.未尽事宜,由双方友好协商解决,协商不成的,提请相关部门仲裁解决。   45.本补充协议由甲、乙双方与_________年_________月_________日在_________签署。正本三份,甲乙双方各执一份, _________一份,均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。   甲方(签字):_________        乙方(盖章):_________   乙方代表(签字):_________   _________年____月____日        _________年____月____日
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工合同 2年以前
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    • 装饰工程施工规范是什么?
    • 随意夜风 回答:1 中华人民共和国国家 标准《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 5024-2002 1.总则 1.0.1 为住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,保障人身健康和财产安全,保护环 境,维护公共利益,制定本规范。 1.0.2本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。 1.0.3 住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准,规范的规 定。 2. 术语 2.0.1住宅装饰装修。为了保护住宅建筑的主体结构,完善住宅的使用功能,采用装饰装修 材料或饰物,对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。 2.0.2室内环境污染。指室内空气中混入有害人体建康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。 2.0.3 基体。建筑物的主体结构和围护结构。 2.0.4 基层。直接承受装饰装修施工的表面层。 3. 基本规定 3.1 施工基本要求 3.1.1施工前应进行设计交底工作,并应对施工现场进行核查,了解物业管理的有关规定。 3.1.2 各工序,各分项工程应自检、互检及交接检。 3.1.3施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 3.1.4施工中,严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 3.1.5管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成,必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 3.1.6 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的 法律, 法规。 3.1.7施工现场用电应符合下列规定: ①施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。 ②安装、维修或拆除临时施工用电系统,应由电工完成。 ③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。 2 ④最先进用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。⑤暂停施工时应切断电源。 3.1.8 施工现场用水应符合下列规定: ①不得在未做防水的地面蓄水。 ②临时用水管不得有破损、滴漏。 ③暂停施工时应切断水源。 3.1.9文明施工和现场环境应符合下列要求: ①施工人员应衣着整齐。 ②施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。 ③应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相领居民、居民区和城市环境的污染及危害。 ④施工堆料不得占用楼道内的公共空间,封堵紧急出口。 ⑤室外堆料应遵守物业管理规定,避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。 ⑥工程垃圾宜密封包装,并放在指定垃圾堆放地。 ⑦不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施,不得损坏楼内各种公共标识。 ⑧工程验收前应将施工现场清理干净。 3.2 材料、设备基本要求 3.2.1 住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。 3.2.2严禁使用国家明令淘汰的材料。 3.2.3 住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。 3.2.4施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书,有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。 3.2.5现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。 3.2.6 应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。 3.2.7住宅装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新 工艺、新设备。 3.3 成品保护3.3.1施工过程中材料运输应符合下列规定:①材料运输使用电梯时,应对电梯采取保护措施。②材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。 3.3.2施工过程中应采取下列成品保护措施:①各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。②材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。③对 邮箱、消防、供电、报警、网络等公共设施应采取保护措施。 4. 防火安全 3 4.1 一般规定 4.1.1 施工单位必须制定施工防火安全制度,施工人员必须严格遵守。 4.1.2住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求,应符合现行国家标准《建筑内部装修设计 防火规范》(GB 50222)的规定。 4.2 材料的防火处理 4.2.1 对装饰织物进行阻燃处理时,应使其被阻燃剂浸透,阻燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。 4.2.2对木质装饰装修材料进行防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。涂布至少分两次进行,且第二次涂布应在第一次涂布的涂层表干后进行,涂布量应不小于500g/m2 。 4.3 施工现场防火 4.3.1 易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。 4.3.2易燃易爆材料的施工,应避免敲打、碰撞、磨擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装置。 4.3.3使用油漆等挥发性材料时,应随时封闭其容器,擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。 4.3.4施工现场动用气焊等明火时,必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质,并设专人监督。 4.3.5 施工现场必须配备灭火器,沙箱或其他灭火工具。 4.3.6 严禁在施工现场吸烟。 4.3.7 严禁在运行中的营道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。 4.4 电气防火 4.4.1照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料,或导线穿越B2级以下装修材料时,应采用岩棉、瓷管或玻璃棉等A级材料隔热。当照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰装修材料中时,应采取隔热措施予以分隔。 4.4.2 配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不得安装在B2级以下(含B2级)的装修材料上。开关、插座应安装在B1级以上的材料上。 4.4.3 卤钨灯灯管附近的导线应采用耐热绝缘材料制成的护套,不得直接使用具有延燃性绝缘的导线。 4.4.4明敷塑料导线应穿管或加线槽板保护,吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护,导线不得裸露。 4.5 消防设施的保护
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 1年以前
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    • 住宅装饰装修工程施工合同要怎么写?
    • 福贵_3382 回答:单位名称:_________资质等级:_________   营业执照号:_________   注册地址:_________   法定代理人:_________联系电话:_________   委托代表人:_________联系电话:_________   本工程设计人:_________联系电话:_________   施工队负责人:_________联系电话:_________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况     1、工程地点:_________     2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)     3、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:       (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);       (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表):       (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。     4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;     5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写:_________元(详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单) 第二条 工程监理   若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸   双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:     1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸);     2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 甲方工作     1、开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;     2、提供施工期间的水源、电源;     3、负责协调施工队与邻里之间的关系;     4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;     5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;     6、参与工程质量和施工进度的监督,按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条 乙方工作     1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;     2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;     3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;     4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。 第六条 工程变更   工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。 第七条 材料供应     1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;     2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 第八条 工期延误     1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:       (1)工程量变化或设计变更;       (2)不可抗力;       (3)甲方同意工期顺延的其他情况。     2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。     3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。     4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第九条 质量标准   双方约定本工程质量按下列标准执行:     1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一)     2、双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工合同 1年以前
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    • 办公楼装饰装修工程施工规范是什么
    • AN拉勾勾 回答:办公楼装饰装修工程施工规范: (一)土建施工基本知识 : 土石方基础工程,砌筑工程,钢筋混凝土工程,屋面防水工程。 要求:①熟悉土石方工程施工知识,②熟悉钢筋混凝土的有关性质,施工知识 , ③熟悉砌筑工程的有关材料、机具,施工工艺 ,④了解施工脚手架和施工机械 ,⑤了解屋面防水施工的有关规定、做法。 (二)建筑装饰装修工程 1.抹灰工程 内容:抹灰工程概述,一般抹灰施工,装饰抹灰施工,抹灰工程质量验收 要求:①掌握抹灰饰面的分类与组成;抹灰砂浆的配制;基层处理。 ②掌握一般抹灰饰面抹底灰;内抹灰饰面;外抹灰饰面;不同基层的抹灰饰面;机械喷涂抹灰。 ③掌握砂浆类装饰抹灰饰面;石粒类装饰抹灰饰面 ④熟悉基本概念和准备工作;抹灰工具与材料; ⑤熟悉抹灰饰面的验评标准。 2.涂饰工程 内容:内墙涂料施工,外墙涂料施工,油漆装饰施工工艺 要求:①熟悉机具和材料、基层处理;水溶型涂料施工;乳液型涂料施工。 ②熟悉无机高分子涂料的施工;丙烯酸酯类建筑涂料施工。 ③熟悉涂饰工程验评标准 ④了解工具与材料、基层处理;涂饰工艺。 3.饰面板(砖)工程 内容:饰面砖镶贴,饰面板安装 要求:①掌握施工准备;内墙砖镶贴;外墙砖镶贴。 ②掌握施工准备;饰面板的安装方法和步骤。 ③熟悉面砖、饰面板;机具。 ④熟悉饰面工程验收标准。4.裱糊与软包工程 内容:塑料壁纸裱糊,装饰布裱糊 要求:①掌握主要操作工序;基层处理;塑料壁纸裱糊的操作方法。 ②掌握主要操作工序;操作方法;与塑料壁纸裱糊的异同。③熟悉裱糊常用机具和材料④熟悉裱糊工程验评标准。 5.楼、地面装饰工程 内容:整体式地面施工,板块地面施工,木质地面施工,地毯铺贴地面施工。 要求:①掌握整体式楼地面施工工艺及有关要求 ②熟悉地毯铺贴地面施工机具与辅助材料;施工操作工。③熟悉楼地面工程验评标准。 6.门窗工程 内容:铝合金门窗,塑钢门窗,装饰木门,特种门。 要求:①熟悉铝合金门窗安装,常用机具、铝合金型材。 ②熟悉塑钢门窗安装,常用机具、塑钢型材。 ③熟悉装饰木门及特种门安装。 ④熟悉门窗质量验收标准。 7.吊顶工程 内容:吊顶的组成及其作用,吊顶工程施工,吊顶工程质量要求及检验方法 要求:①掌握吊顶的悬挂系统及结构形式,吊顶的骨架类型及饰面层。 ②掌握各类吊顶的龙骨、饰面板的安装。 ③掌握吊顶龙骨及饰面板的安装质量要求及检验方法。 ④了解各类吊顶的特性和适用范围。 8.幕墙工程 内容:玻璃幕墙施,金属幕墙施工,石材幕墙施工。 要求:①掌握玻璃幕墙框架的安装、分类与安装及要求。 ②掌握金属幕墙的安装及要求。 ③掌握石材幕墙的安装及要求。 ④熟悉幕墙工程质量检验标准。 9.细部装饰工程 内容:橱柜制作与安装,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装,护栏和扶手制作与 安装,花饰安装工程。 要求:①熟悉橱柜制作与安装施工及其要求。 ②熟悉窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装施工及其要求。 ③熟悉护栏和扶手制作与安装施工及其要求。 ④熟悉花饰安装工程施工及其要求。 10.轻质隔墙工程 内容:隔墙的分类与组成,骨架隔墙的安装,板材隔墙的安装 要求:①掌握隔墙的分类与组成,骨架隔墙、板材隔墙的安装及其要求。 ②轻质隔墙工程。
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工 1年以前