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  abbe96 2015-11-24 19:53

  消防系统维护保养合同
  
  
  
  
  
  工程名称：
  工程地点：
  发包单位：
  承包单位：
  签订时间：二〇一三年 十 月 二十一 日
  
  发包方（甲方）：*****
  地址：****
  联系人： *** 联系电话：***
  承包方（乙方）：***消防设备工程有限公司
  地址：*****************
  联系人： ***** 联系电话：*******
  依照及有关法律，在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方发包工程的有关事宜，达成以下协议，供双方共同信守。
  一、工程概况
  1、工程名称： ****有限公司消防维保
  2、工程地点： *****
  3、工程概况： ****平方
  4、工程内容：维护保养消防系统（详细范围如下）
  1) 消火栓系统
  2) 事故照明检查
  3) 安全疏散指示标志检查
  5、工程项目火灾自动报警系统名称： 消防警铃
  6、工程维护保养服务区域： *****有限公司经营范围内
  7、承包方式：
  1）月检、季检、年检（附件1）：月检在每月30日前完成，季检在当季度末最后一天前完成，年检须在每次检查完毕，乙方须提供《消防系统维修保养检测报告》（附件2），甲方须在报告上签字或盖章确认，双方各执一份。
  2）紧急维修：接到甲方紧急维修通知后，乙方技术人员必须在 12 小时内赶到现场，对系统进行紧急维护。每次维护完毕，乙方须提供维护报告，甲方须在报告上签字或盖章确认，双方各执一份。
  3）零配件更换：乙方在保养期中如发现消防系统需要更换零配件，应及时向甲方提出，并提供市场报价，经甲方同意后，乙方方可进行更换。如材料、设备由甲方自行提供，由乙方更换时，乙方收取合理的人工费，而设备质量由甲方负责（设备保质期内乙方不给予检测，如甲方要求乙方检测，乙方则要收取合理的人工费）。
  4）在维保期间，如因甲方或第三方装修、整改等，应对整改区域内的消防报警设备及线路，自行进行妥善保护，避免施工时人为原因产生的粉尘造成探测器误报及系统设备故障现象，同时作业方须对作业区域施工的消防线路、设备质量及消防安全负责，在施工完毕后须对施工区域进行不少于6个月的质保期，质保期内出现的任何问题均由施工方承担责任。如装修区出现任何故障（需耗人工一天以上），需乙方对该区域系统进行检测或恢复，所发生的一切费用（如交通费、人工费等）由甲方负责并承担相应责任。乙方作为甲方的合作单位，对项目日常整改施工，在同等价格的原则下优先选用。
  5）在维保期间，如系统管网等其它需刷漆、补漆的，乙方可协助完成，其所需的人工费、材料费由甲方负责。
  6）在维保期间，火灾自动报警系统如需编程及调试，未经甲、乙双方许可不得有第三方对火灾自动报警主机进行调试、编程；若甲方单方委派人员修改，须聘请主机授权的厂家工程师并签订责任书，对该次的程序修改负全责，同时需书面通知乙方，经乙方同意后方可操作，若未征得乙方同意操作，造成系统出现任何问题，乙方均不承担任何责任（为了确保消防系统的正常运行，保障维保工作的有效完成，关于系统编程及调试由乙方完成，乙方收取合理的编程调试费）。
  二、维护保养合同期限
  自 *** 年**月 **日至 ** 年***月 *** 日止，有效期 壹 年
  合同期满前的一个月，任何一方如对合同有异议，均可提出不再续签或修订合同的通知。如无相关通知，合同期满将自动进入第二期年度的维保阶段，并续签合同。
  三、维护保养合同总价：**********
  四、付款方式
  本合同经甲乙双方签订生效后 7 天内，甲方凭乙方开具的消防维保服务费用发票付款到乙方指定的银行帐户上。
  公司名称：****消防设备工程有限公司
  开户银行：**银行**支行
  银行账号：****************
  五、甲方的权利及义务
  1、负责向乙方提供原消防系统的图纸及相关资料《维保项目资料交接表》（附件3）（包括主机操作中的所有密码），并保证消防系统移交前的正常运行。
  2、甲方应遵守有关消防规范的规定，负责消防系统的日常例行管理、维护；当乙方人员按合同对消防系统进行检测及紧急维修服务时，应向乙方人员提交各系统完整的日常运行的各项记录，并为乙方的检测和维护工作提供必要的条件和协助，甲方指定项目负责人 ________ （电话： ）负责及时签署乙方每次的维护保养工作单、检测工作表、报价单等函件工作。若有疑问，可在乙方单上注明原因，否则造成的损失与责任由甲方承担。
  3、维护保养可能影响第三方或需第三方协调的（如强电、空调、给排水等），甲方应事先协调做好配合安排，以便维护保养顺利进行。
  4、甲方准备消防设备所在房间的钥匙，对于特殊重要房间（如配电室、发电机房、水泵房等）内的消防设备保养，甲方应派人配合，确保保质、保量完成工作。
  5、甲方应配合乙方做好每年消防系统的年检工作。
  6、在维保期间范围内的二次整改，原则上由乙方整改，如由第三方施工的项目，须由乙方进行编程及调试，并收取相应的费用。同时其所整改的项目由第三方负责消防报建报验并承担6个月以上的质保相应责任。
  7、甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催款通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方每天支付应付款项的1‰的滞纳金。
  六、乙方的权利及义务
  1、合同签订后，乙方对工程范围内的各系统进行一次全面检查，按照《维保项目入场接管计划》步骤实施（附件4），并提交系统检查报告、故障分析及解决办法。陈述系统的工作状况、性能、以及设备因老化可能出现隐患的解决方案。如甲方未能采纳相应的处理措施，则系统隐患产生的一切后果由甲方承担。
  2、乙方每年给甲方的工作人员在消防知识及设备操作方面提供两次培训，每次不得少于2个课时,具体时间由甲方确定，并提前7天知会乙方，以便乙方制定培训事宜。
  3、乙方应积极配合参与甲方制定消防疏散演习方案及演习，并协助甲方健全和完善有关消防方面的规章制度。
  4、乙方应按合同规定接受甲方全过程的监控和管理，并接受甲方检查。
  5、乙方对维修保养的消防设备的运行及维修记录如实备案，并及时提交给甲方消防代表确认签名。
  6、乙方负责消防系统维保工作的安全及质量，文明施工，在消防系统作业中如乙方人为发生违规操作，造成人员伤亡及不良社会影响的，由乙方负责。
  7、乙方具有向甲方提出有关消防系统维护安全方面建议的建议权，如果甲方未采纳，则乙方不承担相应的责任。
  8、甲方无正当理由而不按时支付合同款的，乙方有权随时停止维护及检测服务，直至该款项缴清为止，由此引起的消防责任乙方不予负责，该期间的费用甲方照常支付。
  七、维护保养的执行标准见附件。
  八、违约责任
  1、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止和结算手续，另由责任方按合同总价的30％赔偿给对方。
  2、因一方未履行合约受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并做出相应赔偿。
  九、合同争议的解决方式
  本合同未尽事宜如有纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成应提交中山市（项目所在地的）仲裁机关申请仲裁。
  十、其它约定事项
  本合同执行中如发生未达事项，经双方协商以书面形式签订补充协议，与此合同具有同等法律效应。
  十一、附则
  1、合同经双方签字、盖章后生效，合同期满并支付完款项后终止。
  2、合同签订后工程不得转包。
  3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
  十二、合同附件
  1、月检、季检、年检的详细内容（此为检测方式，与第一条第7点承包方式相对应）
  2、《消防系统维修保养检测报告》
  3、《维保项目资料交接表》
  4、《维保项目入场接管计划》
  
  甲方：（盖章） 乙方：（盖章）******设备工程有限公司
  法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
  委托代理人： 委托代理人：

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  [昵称被屏蔽] 2015-11-24 22:01

  门禁管理系统维护保养合同书
  甲方:
  法定代表人：
  地址：
  联系电话：
  乙方：
  法定代表人：
  资质等级：
  证书编号：
  地址：
  联系电话：
  第一条、订立合同原则
  根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，订立本合同。由乙方对甲方使用的门禁管理系统进行有偿维护保养，合同期为2012年1月1日至2013年1月1日止。
  第二条、维保内容：
  1．门禁系统的日常维护保养；
  2．技术咨询培训服务；
  3．系统故障的维修保障；
  4．设备的免费升级。
  第三条、维保工作
  甲方和乙方签署维保合同后，乙方按维保的数量和型号进行设备检测、贴维保标，进行检测保养。

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  没有昵称_0108 2015-11-24 18:38

  甲方：
  　　乙方：xxxxxxxxxx有限公司
  　　兹有
  　　--------------------------------------------------------------------------------
  　　（以下简称甲方）与xxxxxxxxx有限公司（以下简称乙方）
  　　经友好协商达成以下协议 :
  　　一、甲乙双方商定由乙方为甲方的 小区内楼宇对讲管理系统进行硬件维保维护服务，详细服务内容见合同附件一。
  　　二、维保维护服务的年收费总价为 元。（费用明细清单见合同附件二）
  　　三、结算方式：费用分上、下半年三次支付，即上半年在甲乙双方签定合同后 七日内由甲方按合同总额的50%向乙方支付，即( ) 元；下半年支付的时间是在下半年维保开始前的一个月内由甲方受维保维护的现场管理处做出评定并签字认可后，将余下的50%中的50%即( )元支付给乙方，剩下的( )元待全年维保结束后的20天内向乙方支付。
  　　四、合同有效时间：合同自 　年 　月 　日开始至 　年 　月 　日止，有效时间为壹年，在此期间，甲乙双方解除合同须提前壹个月通知对方，在合同终止之前，甲乙双方必须完成在合同终止之前的所有合同责任。
  　　五、乙方在与甲方签定合同后将在一个星期内完成对系统硬件的熟悉工作。
  　　六、乙方不承担因硬件超过自然寿命期而失效或人为破坏造成的事故所引发的后果及维保责任，在正常情况下只承担 元以内小部件的费用支出（单次购买）， 元以上（单购）归甲方负责。
  　　七、乙方保证严守甲方楼宇系统设备布局秘密，严防外界人员恶意侵犯。
  　　八、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
  　　九、如在合同执行期间，双方有异议，可协商解决，如不能达成一致，可由太原经济仲裁委员会仲裁。
  　　甲方：　　　　　　　乙方：XX络科技有限公司
  　　代表：　　　　　　　代表：
  　　日期：　　　　　　　日期：

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