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  xhp613 2015-11-24 17:53

  ①施工单位应提出工程竣工报告。
  ②对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
  ③勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
  ④有完整的技术档案和施工管理资料。
  ⑤有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
  ⑥建设单位已按合同约定支付工程款。
  ⑦有施工单位签署的工程质量保修书。
  ⑧城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。
  ⑨有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
  ⑩建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

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  最亮的小太阳 2015-11-24 17:16

  工程竣工报验单
  单位(子单位)工程质量竣工验收记录表
  单位(子单位) 工程质量控制资料核查记录
  单位(子单位) 工程观感质量核查记录
  单位(子单位)工程安全和功能抽查记录
  开工申请报告
  施工现场质量管理检查记录
  工程定位测量记录
  建筑物沉降观测记录
  混凝土配合比申请单
  砂浆配合比申请单
  原材料检验报告及试验报告
  结构实体质量检测
  工程材料/构配件/设备报审表
  隐蔽工程验收记录
  地基与基础分部(检查批质量验收记录表)
  主体分部(检查批质量验收记录表)
  装饰装修分部(检查批质量验收记录表)
  建筑屋面分部(检查批质量验收记录表)
  给水排水分部(检查批质量验收记录表)
  建筑电气分部(检查批质量验收记录表)

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  诺言_4391 2015-11-24 17:14

  以下资料仅供参考，根据当地政策性文件，会有所增减： 建设工程报送城建档案目录 请××建设单位于工程竣工验收备案前到××市城建档案馆报送以下竣工档案。档案验收合格后，发放《建设工程竣工档案验收意见》及《××省建设工程竣工档案合格证》 第一部分：工程前期文件 1. 可行性研究报告及附件 2. 可行性研究报告审批意见 3. 计划任务书及批复 4. 建设项目列入年度计划的申报文件 5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表 6. 征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件） 7. 选址申请及选址规划意见通知书 8. 规划定点文件（包括建筑红线图和道路红线图） 9. 工程方案审批(附方案图)文件 10. 建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件 11. 国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件 12. 建设工程规划许可证 13. 建设工程施工许可证 14. 建设工程质量监督书 15. 承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件 16. 设计合同、勘察合同 17. 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则 18. 建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单 19. 与工程有关的会议文件（贯穿全过程） 20. 工程地质和水文地质勘察报告 第二部分：工程竣工验收文件 1. 工程概况表 2. 工程竣工总结 3. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4. 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录） 5. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 6. 单位（子单位）工程观感质量核查记录 7. 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书 8. 工程质量保修书 9. 各专项（环保、消防、防疫等）验收认可文件及空气监测、结构抽检等
  
  10. 建设工程竣工验收报告（备—2） 11. 建设工程竣工验收报告（备—1） 12. 决算书及审计文件 第三部分：施工技术文件 一、 建筑与结构工程 1. 图纸会审 2. 设计变更 3. 施工组织设计 4. 开工报告 5. 技术交底 6. 施工日志 7. 原材料（成品）合格证、备案证、试（检）验报告（包括汇总表） 原材料合格证、试验报告汇总表 工程物资进场报验表 材料、设备进场验收记录 建设工业产品登记备案汇总表 （1） 钢材出厂合格证、试验报告 （2） 焊条（剂）合格证 （3） 水泥出厂合格证、试验报告 （4） 砖（砌块）出厂合格证、试验报告 （5） 防水材料出厂合格证、试验报告 （6） 构件出厂合格证、试验报告 （7） 骨料出厂合格证、试验报告 （8） 外加剂出厂合格证、试验报告 （9） 建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告 （10） 其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告 8. 施工试验记录 （1） 土壤试验 （2） 砂浆试验 （3） 混凝土试验 （4） 钢筋焊接试验、焊工操作证 （5） 现场预应力混凝土试验 （6） 钢筋机械连接试验 9. 施工记录 （1） 定位放线 （2） 施工测量记录 （3） 地基钎探记录
  
  （4） 地基处理记录 （5） 混凝土工程施工记录 （6） 混凝土工程测温记录 （7） 结构吊装、预制砼楼板安装记录 （8） 现场预应力施工记录 （9） 沉降观测记录 （10） 通风（烟）道、垃圾道畅通记录 （11） 防水工程试验记录 （12） 楼地面、坡度检查记录 （13） 样板间（墙、分项）工程检查记录 （14） 创建无质量通病工程检查记录 （15） 质量事故处理记录 （16） 新材料、新工艺施工记录 （17） 工程分项使用功能检测记录 a. 墙体裂缝情况检查记录 b. 抽气道、烟道、吸排烟道记录 c. 屋面蓄水试验记录 d. 地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录 e. 浴间、卫生间蓄水试验记录 f. 顶棚、楼地面裂缝情况检查记录 g. 管内穿线质量检查记录 h. 给水（采暖）管道系统压力试验记录 i. 给水（采暖）管道系统清洗记录 j. 管道通球检验记录 k. 散热器组装后压力试验记录 l. （排水）管道灌水（雨水）静压试验记录 m. 卫生器具盛水试验记录 n. 普通电气设备安装动态检查记录 o. 电气绝缘电阻测试记录 p. 防雷及电器设备接地电阻测试验收记录 q. 漏电保护开关动态检查表 r. 电器照明试运行记录 10. 隐蔽工程检查验收记录 （1） 土方工程 （2） 地基验槽 （3） 砖石工程 （4） 钢筋混凝土工程 （5） 地下防水工程

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