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  大智若愚_6913 2015-11-24 11:32

  地面不铺地砖，使用包安装的强化地板，省事便宜。 墙面不刮腻子底层，直接用白色涂料刷上。 卫生间做好防水并铺瓷砖，可用商场对样式陈旧的处理砖。洁具用简易的立柱盆。 厨房的厨柜让工人现场制作，比厨柜公司的便宜。 装修的办法是，找一个给人家装修过的包工头，有一定信誉的人，按你的设想，要求他拿出简单的图纸，谈妥价格，全包给他。因为，你的装修简单，材料也是拣最便宜的，他不可能揩出多大的油水。付款方式按进度付款，并留下结算尾款。这就不怕他中途溜走。这就很省事啦!

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  ag123456 2015-11-24 11:15

  仅仅只出租的话好办，如果还要考虑以后自己住，就要化点心思了。水电要一次做到位，空间区化要一次到位，墙面乳胶漆的基层要一次到位，面层乳胶漆可以马虎，以后自己住了打毛了重新喷或刷就行了，瓷砖看得过去就行了，有专门的出租房瓷砖，木作工程都不要做，以买成品为主这样能控制造价。

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  没有昵称_0108 2015-11-24 08:53

  空间分割
  出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。还有因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。
  主材的选择
  如果不太讲究的话，橱柜就现场做吧，这样子可以节给一点，还想在节约一点你的台面都可以用玻化砖将就了。门和柜子的话，最好选择清水的，这样子使用年限和维修方便得多。整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用朔刚扣板好。
  人工副材
  水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能随着不同的使用人员的不同要求需要不同的功能，所以插座能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。

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