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  ND_6090 2015-11-24 14:26

  房屋借用合同 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 双方就乙方借用甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积 本合同所在房屋坐落在XXXXXXXXXXXXXX室。房屋的使用面积XXX平方米。 第二条：房屋借用的期限 借用期限为XX年。从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日。 第三条：借用期的费用及其交纳方式 甲方的本合同所标房屋无偿借给乙方，借用期间每月的房屋管理费及水电费等一切费用由乙方承担。 第四条：违约责任 1、借用期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 第五条：免责条件
  
  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。 第六条：争议解决的方式 本合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第七条：合同自双方签字之日起生效。 一式二份，双方各执一份。 出租方： 承租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日

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  梦见了什么 2015-11-23 23:48

  甲方（出租方） 证件类型及编号：
  　　乙方（承租方） 证件类型及编号：
  　　根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：
  　　租赁标的的基本情况：
  　　1、房屋位置： 租赁用途：
  　　2、房屋套型： 建筑面积： 楼层： 其他：
  　　3、配套设施：
  　　租期：
  　　1、租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
  　　2、租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家电、乙方应如期完好交还。
  　　3、乙方如要求续租，在同等条件下享有优续租权，但必须在本租约届满前 日内向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
  　　租金及支付方式：
  　　1、租金每月为 （即 ）
  　　2、租金的支付期限与方式：
  　　3、在本合同有效期内，租金不予调整。
  　　押金：
  　　乙方向甲方交付 的租赁押金。租赁关系终止时，乙方结清室内水、电、气、网络、电话费、光纤、物业管理等相关费用，并将附件一所诉物品完好（自然磨损除外）的交给乙方后，且乙方无违反合同约定时、甲方无息归还乙方该押金。
  　　其他费用：
  　　租凭期间，所发生的水、气、光纤、物业管理等费用按房屋内人数平均承担，所产生的电费则由甲、乙双方按户承担。
  　　其他：
  　　1、乙方入住前，甲方应保证房屋及屋内设施完好。
  　　2、乙方在租用期限内，未经甲方同意不得将其承租的房屋转租他人，不得改变房屋结构，并爱护室内一切设备（第一条第3条所述）
  　　3、乙方应与甲方做好公共区域的清洁卫生……
  　　4、乙方入住后、如因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修缮并据实赔偿，如因乙方不慎或者使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。由于地震、风暴等自然灾害所造成的财产损失，甲乙双方各对自己的财产负责。
  　　5、乙方应按本合同规定按时交付租金、押金和各项费用。且必须严格遵守当地公安部门有
  　　关管理规定和暂住区域内的各规章制度。
  　　6、乙方租用期满，如乙方不需续租、则应在到期日30天前告知甲方。且应允甲方或其代理人带领有意租凭或购买房屋的客人看房。
  　　由于乙方原因导致第六条第2至6条不利情况发生，将视为违约。甲方有权终止合同，收回房屋。并且所交租金及押金不退。
  　　补充约定：
  　　本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。签字后，同具法律效力。
  　　注：该房内水电气底数为：水 吨、电 度、气 方。
  　　甲方： 　　乙方：
  　　电话： 　　电话：
  　　签约时间： 　　签约时间：

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  ddd_3192 2015-11-23 22:27

  　甲方：_________　　
  　　乙方：_________　　
  　　甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：
  　　一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。
  　　二、保证条款：
  　　1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；
  　　2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；
  　　3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；
  　　4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。
  　　5．甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。
  　　三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。
  　　四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。
  　　五、物业管理费用：
  　　1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；
  　　2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。
  　　六、税费、交易费用等。
  　　1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；
  　　2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。
  　　七、房屋销售
  　　1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；
  　　2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；
  　　3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；
  　　4．不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。
  　　八、违约责任
  　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。
  　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。
  　　十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  　　十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。
  　　
  　　甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　
  　　授权代表（签字）：_________　　　　　　授权代表（签字）：_________　　
  　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

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