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房屋建设承包合同范本求一份?

陈维维 | 被浏览227次 1年以前 |

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  • Lin_4987 2015-11-23 22:48

    甲方:_________________________

       乙方:_________________________

      上述双方经过友好协商,现就甲方处于 住宅建设,达成如下合同条款:

    第一条 合同标的物所处位置:北京市昌平区 (建筑面积约 平方米,合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为XX年 月 日 至XX年 月 日;标的物建设费用为 元/平方米;承包方式为 方式。

    第二条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸,乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

    第三条 标的物主体结构为 结构,乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求,所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例,同时,乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

    第四条 标的物所有铺设瓷砖之处,应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年,该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时,乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失,乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工,甲方可以扣除乙方的质量保证金。

    第五条 标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求,如电话、网线及电路线等应分开走管,电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

    第六条 需要使用混凝土的工程中,混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇,同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

    第七条 标的物施工建设费的支付:完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面),甲方支付 元;工程建设之一半,甲方支付 元;工程竣工后,甲方支付 元(乙方保证每个阶段付款前,已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)。此外,甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金,二年后乙方施工达到本合同各项条款时,甲方将余款全部支付乙方。

    第八条 甲方的权利与义务:
    1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督,对不当行为可以制止。
    2.在不影响乙方工期的情况下,甲方可以变更施工图纸。
    3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。
    4.甲方负责为乙方协调水电,但相关费用由乙方负担。
    5.工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

    第九条 乙方的权利与义务:
    1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准,乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。
    2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担 元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。
    3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械,同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。
    4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任,乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责,甲方对此不负责任。
    5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时,应负相应损害赔偿责任,甲方对此不承担责任。
    6.乙方有权按照本合同第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。
    7.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。

    第十条 甲方逾期支付施工费用时,应向乙方支付 元/日的滞纳金;乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时,应承担 元的违约金,并应承担相应损害赔偿责任。

    第十一条 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份,具有同等效力,由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定,可报送所需部门。




    甲方: 乙方(盖章): 负责人签字:

    身份证号:   负责人身份证号:

    电话:_________________  电话:_________________ 

     _________年____月____日   _________年____月____日

    签订地点:_____________  

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  • du845968102 2015-11-23 22:09

    甲方:姓名: 身份证号码:__________
    乙方:姓名: 身份证号码:__________
      经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建一栋三层楼房,面积约为 平方米,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同。
      一、双方权利义务
      1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通,水电费由 方负责,根据施工进度,乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
      2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
      3、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
    二、施工及质量要求
    1、本工程为砖混框架结构,按甲方施工图为标准,屋体为三层,第一层高4—4.1米,第二、三层高为3.3米上檐,天面前头缩朵盖瓦,后为平顶,前头缩朵前后左右墙增高为1米,按半层计标面积。
    2、本工程采取包工不包料的形式,建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
    3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程,不包括水电、木模、装修。
    4、乙方在施工时,要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
    三、其他事项
    1、乙方在施工期间,除开始和结尾外,生活费由乙方负责,每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
    2、乙方在施工过程中,甲方应满足乙方的施工材料,材料经检验后才能使用(架树、架板等),如果违反操作规程,谁违反、谁负责。
    3、施工前,甲方保证三通,即通水通电,道路场地平整。
    4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方,包括钢筋工在内。
    5、收方结标:第一层的总长度加上前后桃子长度,雨棚一半,乘以屋的总宽度,楼梯棚罩按一层计标。
    6、付款方式:每层砌好砖后,经检验,付每层的50%,到好楼面后付每层的40%,房屋盖好瓦后,结清余款。
    7、其他未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
    本合同一式两份,甲乙双方各持一份,从合同签订之日起生效。
    甲方: 乙方:
    年 月 日 年 月 日

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  • xiaoping123 2015-11-23 20:51

    甲方:

      乙方:

      甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

      一、承包方式

      采用包工不包料方式承包。

      甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

      乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

      二、承建项目

      乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
    三、承包价格

      每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

      四、付款方式

      合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。

      五、双方责任

      甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐

      乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

    六、质量要求

      乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

      七、注意安全

      劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

      八、工期要求

      主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。

      九、后期维修

      因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任

      十、其它

    其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。

      本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

      甲方签字(章):

      乙方签字(章):

      合同范本2

      发包人(全称):___________________

      承包人(全称):___________________

      发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对_____________(工程全称)签定工程质量保修书。

      一、工程质量保修范围和内容

      承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。

      质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:__________________.
    二、质量保修期

      双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:

      1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

      2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年;

      3.装修工程为_____年;

      4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年;

      5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期;

      6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年;

      7.其他项目保修期限约定如下:______________.

      质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

      三、质量保修责任

      1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。

      2.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

      3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。

    4.质量保修完成后,由发包人组织验收。

      四、保修费用

      保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

      五、其他

      双方约定的其他工程质量保修事项:_____________.

      本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

      发包人(公章):____________

      法定代表人(签字):________

      _________年_______月______日

      承包人(公章):____________

      法定代表人(签字):________

      _________年_______月______日

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    • 梦见了什么 回答:发包方(以下简称甲方):xxxxxxxxxxxxxx装饰工程有限公司 委托代理人(姓名): 联系电话: 承包方(以下简称乙方): 委托代理人:联系电话: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条:甲方工作 1、甲方负责洽谈承揽装修业务; 2、甲方负责广告策划和发布,设计方案和制作工服; 3、甲方负责施工现场的施工进度,工艺说明,巡视督导,验收等方面; 4、负责工程测量,预算,设计,导购,现场管理; 5、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。 第二条:乙方工作 1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度,同一着甲方工服,施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志; 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程,如乙方不按图纸及工艺施工,造成的损失由乙方负责; 3、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 4、乙方应处理好物业及业主的关系,不得和业主争吵,有问题须及时向甲方反映,监理及时协调;乙方负责施工现场安全; 5、文明施工,管理好工程材料,施工过程中出现工伤事故由乙方负责; 6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务,如有业务应通知甲方,经甲方同意办理相关手续后方可承接; 7、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场; 9、保证施工现场的整洁,施工现场做到一日一清,施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点,材料、工具按指定位置整齐排放,工程完工后负责清扫施工现场; 10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续,出现问题甲方不负责; 11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易,一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金; 第三条:工程变更 工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。 第四条;材料供应 1、按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续; 2、按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收; 第五条:工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延: (a)、工程量变化或设计变更; (b)、不可抗力; (c)、甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延; 3、因乙方责任不能按期完工,工期不能延误;因乙方原因造成质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。 第六条:质量标准 1、双方约定本工程施工质量按<<天津市建筑装饰工程质量检验评定标准>>质量验收规范执行; 2、乙方应认真按照技术标准和设计要求施工,随时接受甲方检查,如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。 第七条:工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: a、材料进场后的材料验收; b、水、电、暖改造完后的隐蔽验收; c、防水工程验收; d、中期(木做收口)验收; e、工程完工后的整体竣工验收。 乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。 2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续; 3、本工程自验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单,在工程款结清后,办理移交手续; 4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后,填写工程保修单。 第八条:工程款支付方式 1、签订本合同时,甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金,乙方承揽每个工程时,甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金,每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方,质量保证押金待双方合作结束(合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日)后满两年。甲方一次性支付给乙方。 2、材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的30%;中期验收合格后两日内支付工程派工价的30%,待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的35%,其余5%作为工程保修金(参照1条) 3、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后7日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方在签字时向乙方结清工程尾款; 4、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。 第九条:违约责任 1、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失; 2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的,由甲方负责; 3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。 第十条:合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时,按下列1—2种方式解决: 1、向---天津市---仲裁委员会申请仲裁; 2、向----人民法院---起诉。 第十一条:附则 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 2、本合同签订后工程不得转包; 3、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 第十二条:其他约定条款(可另附页,附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力)。 第十三条:自甲乙双方签订本协议之日起,甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。 甲方:乙方: 盖章:盖章: 年月日
    • 房屋租赁合同范本 建设施工 个人房屋装修合同范本 1年以前
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    • 谁能给份房屋承包合同范本,拜托了
    • kitty1235 回答:  甲方:   乙方:   甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。   一、工程概况:   1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从xxx年 月 日开始动工,至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。   2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米,按每平方 元计算,费用金额共计 元整。   3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写):_____________元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。   二、质量要求:   1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。   2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。   三、安全问题:   工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。   需要说明:   五、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自2006年__月__日签定之日起生效。   甲 方(签字盖章)   乙 方(签字盖章)   甲方(签字盖章)   双方证明人(签字盖章)   乙方(签字盖章)   200 年 月 日
    • 工程承包合同范本 施工承包合同范本 厨房承包合同范本 1年以前
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    • 房屋建设承包合同要怎么写?
    • 梦见了什么 回答:发包方(简称甲方):_______________ 承包方(简称乙方):_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室 3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。 4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____其中材料费:______,人工费:______管理费:______,设计费:______垃圾清运费:______,税金(3.41%):____其他费用:______经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。 二、关于材料供应的约定: 三、其它事项 四、违约责任: 五、纠纷处理方式: 六、合同的变更和解除: 七、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章): 电话: 地址: 乙方(签章): 电话: 住址: 委托代理人: 法定代表人: 签订日期: 年 月 日
    • 写保护开关 建筑工程承包合同 房屋装修合同样本 1年以前