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  最亮的小太阳 2015-11-23 21:29

  房屋建筑承包合同书
  
  房主：(称甲方) 建筑施工队：(称乙方)
  
  根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。
  
  一、工程概况
  
  1、工程项目名称：私人住宅; 2、工程施工地点：小南村六组; 3、承包方式：包工不包料(单包);
  
  4、单包价格：每平方米工价为 元。 二、工程期限
  
  本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;
  
  1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;
  
  2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。
  
  三、甲方责任
  
  1、甲方向乙方提供建筑施工图;
  
  2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;
  
  3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;
  
  4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
  
  四、乙方责任
  
  1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;
  
  2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;
  
  3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;
  
  4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;
  
  5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;
  
  6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;
  
  7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。
  
  五、付款方式
  
  根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，进场预付 万元，基础完成后付 万元，一层盖板付 万元，屋顶面完工付 万元，内粉完工付 万元，外粉及墙贴面完工付 万元。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。
  
  六、其它
  
  1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;
  
  2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。
  
  3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。
  
  本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
  
  甲方签字： 乙方签字：
  
  2011年 月 日

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  [昵称被屏蔽] 2015-11-23 20:40

  委建方：(以下简称“甲方”)： 身份证号：
  住址：
  承建方：(以下简称“乙方”)： 身份证号：
  住址：
  第一条：建民房概况
  1、本合同建房位置为： 。
  2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构 三层楼房。附房屋设计图。
  3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为 平方米。西侧房屋总面积 平方米。

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  abbe96 2015-11-23 20:17

  　工程外包合同
  　　甲方： 乙方：
  　　甲方将 工程委托乙方施工,协议如下：1.工程名称：2.工程地址: 3.工程施工内容：。4.工期要求：工作日开工日期： 年月日竣工日期： 年月日5.施工费用：1）、承包方式：2）、本合同内容总工程施工费：人民币 元整）￥元）。6.付款方式：乙方进场施工日开始甲方应预付总工程款的 % 人民币 元整工程款；工程竣工并验收合格后（竣工后一周未验收视为验收合格），一周内付给乙方应得剩余工程款 元整 。7.乙方的义务：1）乙方必须按图施工，甲方负责技术监督。2）乙方需保证工期，若因乙方原因造成一切经济损失由乙方负责。3）乙方必须遵守协议各项条款，否则造成一切经济损失由乙方负责。4）乙方应积极配合甲方进行工地的管理、协调工作，由于乙方的消极管理和施工所造成的经济损失由乙方负责。5）乙方有权要求更换甲方提供的不合格产品，因产品质量不合格造成的，乙方不承担责任。8.甲方义务：1）甲方保证乙方施工条件。2）甲方必须执行协议各条款，否则造成一切经济损失由甲方负责。3）甲方应积极配合乙方进行工地的管理、协调工作，由于甲方的消极管理和错误指导所造成的经济损失由甲方负责。4）甲方所提供的材料、设备必须符合建设方及规范要求。11.违约责任：1）除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外，如乙方不能按时完工，每迟交工一天，扣除合同总价款的 %，直至扣除合同总金额的 %，超过工期 天，外包合同自动解除，甲方有权将该工程再外包给他方，并将追究乙方因此给甲方带来的损失。因甲方另外增加的工程量迟交的工程除外。2）如甲方未按约定支付工程款，每延迟一天，支付合同总价款的 %作为违约金。12.争议的解决：执行本合同的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，通过诉讼解决。13.其它未尽事宜，双方协商解决。14.本协议一式两份，甲乙方各执一份。15.本协议经签字盖章后生效。
  　　甲方：乙方：
  　　日期： 日期：

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