室内设计如何报价?

贺春梅 | 被浏览 8年以前 |

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    • Andy421 2015-11-23 20:09

      室内设计费收费标准:按设计师的级别和建筑面积收费(即购房面积)
      1.设计师(初级职称)家装类30—50元/平方米。
      2.主任设计师(中级职称)家装类60—80元/平方米。
      3.高级设计师(高级职称)家装类100—300元/平方米。
      4.专家级设计师家装类300元以上/平方米。
      5.工装项目造价低于200万元 35元以上/平方米。
      以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

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    • 家和往事兴 2015-11-23 16:06

      答,家庭装修预算
        1、编制装饰工程概预算概述。
        建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。
        装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次性包定的方式来编制装饰工程的概预算。
        定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。
        机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。
        市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。
        由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出装饰工程的总造价。
        装饰工程概预算的作用有:
        是建筑单位和施工单位招标、投标和评标的依据。
        是建筑单位和施工单位签订承包合同、拔付工程款和工程款结算的依据。
        是施工单位编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
        装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成部分
        编制依据:施工图纸、现行定额、单价、标准、装饰施工组织设计、预算手册和建筑材料手册、施工合同书或协议书。
        编制步骤:熟悉施工图纸、计算工程量、 计算工程直接费、计取其它各项费用、校核、写编制说明、填写封面、装订成册。
        费用的组成:建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。
        直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。
        企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。
        其它费用:主要有利润和税金等。
        装修报价注意事项:
        报价要表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料以及样板。
        要留意客户所要求的装修项目是否漏报。
        装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:
        地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都必须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
        墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无裂缝、无弯曲等。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
        顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。
        门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
        厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸盆、坐便器、浴盆、洗菜盆、灶台等位置是否合理。
        决定预算报价合理性、高与低的几大因素:
        材料的规格、档次、房间设计功能、施工队伍的选择、施工队伍的资质的高低、施工条件的好坏远近、施工工艺的难易程度;
        家装工程款的支付:
        通常采取装修前先收定金1000元,签下合同后收取工程款的65%,工程进行一半后收取工程款30%,竣工验收合格收取5%余款。
        一份标准的预算报价单的组成和形式
        一、需要有抬头
        装修公司名称:
        联系电话:
        联系地址:
        客户名称:
        联系电话:
        施工地址:
        预算员:
        设计师:
        预算日期和版本:
        房型结构:
        预算书是业主和装饰公司洽谈的依据,不仅能节约装修预算,还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。只要根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%到10%属正常。一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安装也会在预算书上体现。可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
        预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多。
        预算书要特别注意的问题:
        1.工艺做法
        项目名称、材料品种、价格和数量,关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患。
        2.面积测算
        在预算中报出施工面积,一般一个空间的地面和墙面之比是12:4到12:7,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了。
        3.价格因素
        业主一般在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内。
        4.相关费用
        在预算书的最后,会有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润” “超高费”等项目,损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的,在审核预算表时,必须对实面积和材料的购置面积进行核算。
        利用“损耗”使用的手法。某些材料,如电线、石膏线、PP-R水管等,行规是材料价含安装费.按实际安装的尺寸算打损耗,由于材料的特点,基本上有的可以做到零损耗。
        另外,对于一些诸如电线、铺装水管的工程,先用尺量一下具体的尺寸,这有利于准确预算。就损耗而言,损耗客观存在,把没有损耗的东西也计成有损耗,就有问题了。“硬”的东西往往会有损耗.如木材、磁砖、地板等,“软”的东西则没有或很少损耗,几乎可以忽略不计,如水泥、油漆等。 预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现,将最后一次付款的百分比提高,但实际上将总价预算开足、开高,准备放弃最后的付款费用,使最后一笔付费的制约作用化为乌有。在审核预算和结算表时予以充分的注意一份装饰预表.至少要包含下列内容:
        (1)施工的项目及项目所在的部位,比如“顶”,要指明吊在什么部位。
        (2)施工项目的规模。如“吊顶”一共要吊多少面积。
        (3)施工项目所用的材制,其中包括主要材料和辅助材料如“吊顶”,用的主材可以是PVC塑料扣板,也可以是铝合金扣板,辅材则分别是木龙骨和金属吊架及其他五金件如螺丝、钢钉等等。
        (4)施工项目的人工单价和材料单价。如“吊顶”,PVC扣板吊顶每平方米人工指导价为20元,材料单价则所选用的木材和PVC扣板的牌号而定。
        用《装饰施工内容表》来代替预算表的话,则应在分项工程做法说明一栏中将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一表明,人工的价格(单价和台价)要一一表明,再就是施工的规模和部位。从预算的构成来看,实际上分成了两大块即人工费和材料费。所以,在看预算表时,首先人工费与材料费是否分项计算,要求分开计算。其次,要看材料的品种、规格、用量、等级、品牌等。
        家居装饰工程预算书应该具有以下7点内容:1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。
        例:
        一 原建改造部分
        1 拆墙 ㎡ 人工费,含垃圾清运
        2 地面砖铲除 ㎡ 人工费,含垃圾清运
        3 新建墙 ㎡ 优质轻质砖,水泥,含双面批荡
        小计
        二 墙面处理
        1 墙面修补 1 项 人工费与材料费
        2 墙面扇灰 ㎡ 内墙涂料(内墙涂料采用滚涂工艺施工)
        三 供水部分 m
        1 供水管 m 材料管件
        2 排水管 m 50 管材管件
        3 排污管 m 110 管材管件
        4 座厕安装 项 座厕业主自购,施工方含辅料人工。
        5 洗手盘安装 项 洗手盘业主自购,施工方含辅料人工。
        6 洗菜盘安装 项 洗菜盘业主自购,施工方含辅料人工。
        7 淋浴房安装 项 人工及辅料、淋浴房业主自购
        小计
        四 配电部分
        1 普通开关 100 位 2.5㎜2双塑电线,什么品牌的注明
        2 普通插座 120 位 2.5㎜2双塑电线,什么品牌的注明
        3 空调专线 几 条 4.0㎜2双塑电线, 什么品牌的注明
        4 电热水器专线 几条 4.0㎜2双塑电线,什么品牌的注明
        5 电话专线 几 条 电话线,线管,什么品牌的注明
        6 网络专线 几条 八芯网络线,什么品牌的注明
        7 电视专线 几 条 双屏蔽电视线,线管,什么品牌的注明
        8 配电箱 几 项 电箱,
        9 灯具安装 1 项 人工费,灯具业主自购
        小计
        五 水泥部分
        1 餐厅大理石铺贴 ㎡ 人工费及辅料,大理石业主自购。
        2 地脚线安装 m 人工费及辅料,地脚线业主自购。
        3 卫生间与厨房防滑砖 ㎡ 人工费及辅料,防滑砖业主自购。(含阳台)
        4 卫生间与厨房墙面砖 ㎡ 人工费及辅料,墙面砖业主自购。
        5 门槛石铺贴 m 人工费及辅料,大理石业主自购。
        6 窗台石铺贴 m 人工费及辅料,窗台大理石业主自购。
        7 防水处理 ㎡ 防水涂料。
        8 大理石拼花铺贴 ㎡ 人工费及辅料,地砖业主自购。
        9 餐厅钢化玻璃装饰 项 15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费
        10 地面找平 ㎡ 水泥、中沙。
        11 洗手台制作与安装 框架制作,不含大理石。
        小计
        六 木制作部分
        A 客厅及餐厅
        1 入口装饰柜 ㎡ 18厘大芯板、饰面板、实木线收口。
        2 餐厅矮柜m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、饰面板、实木线收口。
        3 餐厅墙面装饰m 18厘大芯板、9厘夹板、饰面板、实木线收口,6mm局漆玻璃与沙钢条
        4 沙发背景装饰柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、饰面板、实木门边线与门套线,不含门锁
        5 沙发背景大理石装饰 ㎡ 爵士白大理石、木腰线装饰。(大理石业主自购)
        6 西米黄大理石装饰 ㎡ 西米黄大理石。(大理石业主自购)
        7 客厅装饰柜㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、不锈钢边框
        8 电视背景 ㎡ 树瘤饰面、1.2mm不锈钢沙钢条
        9 电视柜 m 18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴免漆板、不含大理石。不锈钢走珠道轨。
        10 电视背景侧大理石装饰 ㎡ 人工费,不含大理石。
        11 客厅及餐厅造型天花 ㎡ 3*4木方、18厘大芯板、9厘、5厘夹板、9.5纸面石膏板。
        小计
        B 主人房
        1 衣柜㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、饰面板、实木线收口,内贴免漆板、半圆线装饰
        2 床头背景㎡18厘大芯板、9厘底板、进口防水装饰布、高密度海绵
        3 不锈钢扶拦 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。
        4 衣帽间衣柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板、不含柜门
        5 卫生间吊柜 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板
        6 卫生间地柜 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板、不含大理石
        7 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、塑铝饰面板、5厘工艺玻璃、不含门锁
        8 造型天花 ㎡ 3*4木方、18厘大芯板、9厘、塑铝饰面板5厘夹板。
        9 卫生间长条铝扣天花 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条铝扣板
        小计
        书房
        1 书柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴免漆板、5厘清玻、可见部分贴饰面板
        2书房与门口造型天花 ㎡ 3*4木方、18厘大芯板、9厘、5厘夹板。
        小计
        杂物室
        1 储物柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、免漆饰面
        小孩房
        1衣柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴免漆板、实木线收口,不含柜门
        2 电视柜 1 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴免漆板、实木线收口
        3 窗台扶拦 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。
        4 书柜㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴免漆板、5厘清玻、可见部分贴饰面板
        公用卫生间
        1 长条铝扣天花 ㎡ 欧陆 0.8㎜厚长条型铝扣板
        2 吊柜 m 18厘大芯板、内贴免漆板
        3 地柜 m 18厘大芯板、内贴免漆板、不含大理石
        小计
        木制作部分总计
        七 其它工程
        1 包水管 条 水泥、沙、人工费
        2 材料运输费 1 项
        3 垃圾清理费 1 项 含工程竣工卫生清理
        4 甲醛处理 1 项
        小计
        工程总计费用
        1、工程用料说明:水泥、优质轻质砖、电线、线管、电器、专业配电箱电器、水管管件、
        大芯板、夹板、免漆饰面板、实木线、五金件、不锈钢走珠道轨、油漆、涂料、防水涂料。
        2、甲方自购材料:地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜
        3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目,需要计入工程造价,可以计入单项工程的造价中。
        4、工程的计算方法以正投影的面积计算。(不含天花部分)
        5、本工程在施工时,业主如对材料有变,双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算。
      以上信息来源于网路,仅供参考,具体价格以购买时为准

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    • 梦见了什么 2015-11-23 14:26

      一、总费用估算

        业主应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时,根据自己的经济条件,事先确立一个合理的装饰费用投入。

        二、设计方案的选择

        在装修准备阶段,多选择几家装修施工队进行设计、报价。九正家居网建议最好请有经验的工程师把关,做好设计方案的比选和优化。同时业主要参与设计中,按照自己的想法选择合适的设计方案,注意要兼顾适用、美观、经济、环保要求,好的方案不仅仅是构思巧妙,还要经济适用才行。

      室内装修报价明细表

        三、必须与施工队签订装修合同

        装修合同是控制装修造价的有效手段,业主不能仅仅与施工队有口头协议,还要与施工队签订合同,以明确双方的责任、权利、义务,双方认可的报价书要作为合同的附件,施工队就不能随意更改设计标准,选用以次充好的材料或在施工中漫天要价。另外在合同中约定造价在一定变化范围不予调整,避免施工队通过设计变更抬高造价。

        四、用料、工艺清楚明了

        要求装修施工队报价时应明确每一项分项工程所用材料规格、厂家、尺寸,质量等级、工艺水平等。

        五、装修面积要估算

        一般室内面积与墙面、天花刷乳胶漆面积之比约为1:2.5(厨房、厕所墙面贴瓷片)。这样就可估算出装修施工队报的涂料面积是否太离谱。地砖面积约占室内建筑面积的90%。
      一、平层(顶楼另议):80-150元/平米,根据建筑结构酌情调整,按照套内建筑面积收取,最低设计收费5000元。
      二、复式,叠拼别墅:20-180元/平米。按照套内建筑面积收取。
      三、联排别墅,独栋别墅:50-180元/平米。按照套内建筑面积收取,含花园,庭院等室外空间。
      四、样板间设计:100-500元/平米。按照套内建筑面积收取,不含花园,庭院等室外空间。
      五、酒店餐厅:80-250元/平米。按照套内建筑面积收取,不含厨房。
      六、办公及商业空间:50-300元/平米。按照建筑面积收取。
      以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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