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室内施工合同范本求给份?

丁西 | 被浏览218次 1年以前 |

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3条回答

  • 奋斗_9500 2015-11-23 14:35

    发包方(甲方):

      承包方(乙方):

      为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁。

      一、概况

      1.甲方装修住房系合法居住。

      乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

      2.装修施工地点:市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。

      3.住房结构:

      4.装修施工内容:

      室别部位装修内容及要求备注

      5.承包方式:

      6.总价款:元(其中人工费元,材料费元,详见清单。)

      7.工期:自年 月日开工,至年 月日竣工。工期为日。

      二、关于材料供应的约定

      1.甲方提供的材料

      序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

      备注

      本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

      2.乙方采购的材料

      序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

      乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

      三、关于工程质量及验收的约定

      1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施

      工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

      2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。

      3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

      4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

      5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

      四、有关安全生产和防火的约定

      甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

      五、关于工程价款及结算的约定

      1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;

      年月 日前,甲方支付总价款的%,计元;年 月日前,甲方支付部价款的%,计元;年

      月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

      2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)。

      3.双方款项往来,均应出具发票(或收据)。

      六、其它

      (一)甲方工作

      1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项。

      2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

      3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。

      (二)乙方工作

      ①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

      ②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

      ③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

      ④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

      七、违约责任

      1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方

      因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。

      2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

      3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。

      4.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

      5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。

      八、纠纷处理方式

      1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

      2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由——仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

      九、其它约定

      十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力。

      本合同附件有:

      甲方(签章):       乙方(盖章)

      委托代理人:       法定代表人:

      住址:          地址:

      电话:          电话:

      邮编:          邮编:

      开户银行

      户名:

      帐号:

      签订日期:年 月 日

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  • 木子星生 2015-11-23 13:02

    室内施工合同范本
    委托方(甲方):
      承接方(乙方):
      工程项目:
      甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
      第一条:工程概况
      1. 工程地址: ___________________________________
      2. 居室规格:房型 ______ 层(式) ______ 室 ______ 厅 ______ 厨 ______ 卫,总计施工面积 ____________ 平方米。
      3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
      4. 委托方式: ____________________________________________
      5. 工程开工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日
      6. 工程竣工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日
      工程总天数: ________ 天
      第二条:工程价款
      工程价款(金额大写) ___________________ 元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
      1 、材料款 __________ 元; 2 、人 工 费 __________ 元;
      3 、设计费 __________ 元; 4 、施工清运费 __________ 元;
      5 、搬卸费 __________ 元; 6 、管 理 费 __________ 元;
      7 、其他费用(注明内容) ______________ 元。
      第三条:质量要求
      1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
      2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
      3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
      4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
      5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
      第四条:材料供应
      1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
      2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
      3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
      第五条:付款方式
      1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(  年 月 日),甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
      甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
      2. 工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
      3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的 1 %支付给乙方。
      4. 甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
      第六条:工程工期
      1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方    元。
      2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
      3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
      4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
      5. 施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
      第七条:工程验收
      1. 工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
      2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
      3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
      第八条:其他事项
      1. 甲方责任
      1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
      2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
      3 )如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
      2. 乙方责任
      1 )应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
      2 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
      3 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
      4 )严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
      5 )在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为 12 个月。
      第九条:违约责任
      合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
      第十条:争议解决
      本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
      第十一条:合同的变更和终止
      1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。
      2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
      第十二条:合同生效
      1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
      2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 甲方(业主): (签章) 乙方:   (签章)
      住所地址:            企业地址:
      邮政编码:            邮政编码:
      工作单位:            法人代表:
      委托代理人:          委托代理人:
      电  话:            电  话:
      签约地址:            签约日期:

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  • 没有昵称_0108 2015-11-23 11:42

    发包方(以下简称甲方):_________

    委托代理人(姓名):_________

    单位:_________

    住所地址:_________

    联系电话:_________

    手机号:_________

    承包方(以下简称乙方):_________ 

    单位名称:_________

    资质等级:_________

    营业执照号:_________

    注册地址:_________

    法定代理人:_________

    联系电话:_________

    委托代表人:_________

    联系电话:_________

    本工程设计人:_________

    联系电话:_________

    施工队负责人:_________

    联系电话:_________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

    第一条 工程概况

    1、工程地点:_________

    2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)

    3、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:

    (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);

    (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表):

    (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。

    4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

    5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写:_________元(详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单)

    第二条 工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

    第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:

    1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸);

    2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

    第四条 甲方工作
    1、开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

    2、提供施工期间的水源、电源;

    3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

    4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;

    5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

    6、参与工程质量和施工进度的监督,按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。
    第五条 乙方工作
    1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

    2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

    3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

    4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。

    第六条 工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。

    第七条 材料供应

    1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;

    2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。

    第八条 工期延误

    1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

    (1)工程量变化或设计变更;

    (2)不可抗力;

    (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

    2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

    3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

    4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

    第九条 质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行:

    1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一)

    2、双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。

    第十条 工程验收和保修

    1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_________,乙方应提前二天通知甲方验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);

    2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移手续(见附表九:工程结算单)

    3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年,有防水要求的厨房,卫生间等保修期为5年。验收合格签字后,填写工程保修(见附表十:工程保修单)。

    第十一条 工程款支付方式

    1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款:

    (1)此合同签订地为:本市_________住宅装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即_________元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即_________元,由市场的有关管理部门负责代收。(注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用,合同需经市场有关管理部门认证)

    (2)合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:
    支付次数 支付时间 支付近额(元)
    第一次 开工前三日
    第二次 工程进度过半
    第三次 双方验收合格


    2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。

    3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。

    第十二条 违约责任

    1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿对方因此造成的经济损失;

    2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;

    3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

    4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元;

    5、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;

    6、由于乙方原因致使工程延误,每延误一天向对方支付违约金_________元。

    第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时,按下列第_________种方式解决:

    1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁;

    2、向_________人民法院起诉。

    第十四条 几项具体规定

    1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内);
    2、施工期间,甲方将外屋门钥匙_________把,交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_________把,由乙方当场负责安装交付使用。

    3、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

    第十五条 其它约定条款_________.

    第十六条 附则

    1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后,经房地产管理部门鉴证之日起生效。

    2、本合同签订后工程不得转包。

    3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

    4、合同履行完后自动终止。

    甲方(签章):_________乙方(签章):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

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    • 谁能给份建筑水电安装施工合同范本?
    • 一颗柠檬_4908 回答:发包人(以下简称甲方):某建筑工程有限公司 法定代表人: 承包人(以下简称乙方):某项目部 代表人: 项目经理 为了全面履行施工合同,加强对工程项目的管理,提高企业经济效益,增加项目经理及项目相关人员的收入,经甲方研究决定,对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评,确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:   一、承包的方式:风险抵押、个人承包   乙方同意向甲方交纳风险抵押金 万元,对工程项目的管理负责,以风险抵押的方式承包。   二、承包的期限:自 年 月 日至该工程竣工交验(工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕)。 三、承包工程项目概况: 1、工程名称: 2、工程地址: 3、建设单位: 4、设计单位: 5、承包范围:招标文件中规定的内容(含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。) 6、建筑面积: 平方米 7、施工工期:总日历工期: 天,以开、竣工报告为准,业主工期若延期,工期顺延;工期与业主合同有关规定不一致的,按业主合同和有关通知执行;超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场,则视为违约。   8、分段任务: 年 月 日前完成基础   年 月 日前完成主体结构封顶   年 月 日前完成装修    年 月 日前交付使用   如因建设方和甲方原因影响工期,则在承包工期基础上顺延。   四、承包的指标 1、成本指标:本工程承包价款确定为 万元。承包范围内总价一次性包死。乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费。   2、质量指标:一次验收合格率100%。   3、安全指标:无重伤、死亡事故发生。   4、进度指标:满足总承包合同的要求,   5、其他约定:   五、甲方的职责和权限   1、甲方的职责   (1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;开工前交施工设计图纸 套及相应的施工技术资料给乙方。   (2)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。   (3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;   (4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;   (5)协助乙方选聘项目管理人员,组建项目经理部,配置其他生产要素;    2、甲方的权限   (1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;不定期对工程进度、质量、工程检(试)验资料、工程资金的使用等.进行监督、检查。   (2)除建设单位指定外,有权将项目的 工程分包给 专业公司; (3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下,甲方有权进行纠正,责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。 (4)审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划及完成工程量报表。   六、乙方的职责和权限   1、乙方的职责   (1)代表企业实施项目管理,遵守国家法律法规,执行强制性标准,执行企业相关管理制度,积极维护企业合法权益;对所施工的项目自开工准备至竣工验收,实施全过程、全面管理;   (2)根据国家规范组织编制项目管理实施计划;   (3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;   (4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;   (5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调,负责劳务分包、协作单位的管理;   (6)解决施工现场和项目经理部出现的问题,发现和处理突发事件;   (7)负责竣工验收和竣工结算,提供和准备相关技术经济资料;   (8)协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;   (9)负责员工的各项管理和教育、企业文化和精神文明建设;   (10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督,认真落实整改意见,提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;   (11)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务,完成清收工程款等债权债务的清理和移交;   (12)按照甲方的要求报送完成各种指标的情况; (13)按公司规定及时足额交纳职工的各种保险等费用;职工发生工伤事故,保险费赔付不足部分,按照甲乙方3:7比例分担;如果乙方没有交纳保险费的,职工发生工伤事故,由乙方全额承担。 (14)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制; (15)因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方承担。如发生仲裁或诉讼,甲方对外承担费用后,甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。   2、乙方的权限   (1)代表甲方实施项目管理,全面履约施工合同,遵守国家法律法规,执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;   (2)根据甲方的授权,组建项目经理部,主持项目经理部全面工作;.甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料采购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动中,不得用于本工程材料、工程款、民工工资等资金的结算、借支和与本工程无关的活动,不得用于变更业主合同规定,乙方也不得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺;否则;视为乙方违约,并承担由此造成的一切责任和经济损失。 (3)确定项目经理部组织架构,班子成员报甲方审查批准后,报送业主、监理单位及有关管理部门备案。未经甲方同意,班子人员不得随意更换,否则视为乙方违约; (4)有权选择聘用管理人员和生产工人,乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格,并复印其身份证件、证书存档备查;否则,视为乙方违约。少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限,并组织考核奖惩; (5)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍,但必须报发包方备案;乙方无权转包或分包本合同工程,否则甲方有权终止本合同,甲方有权要求乙方承担承包总价5%的违约金。 (6)甲方授权的范围内自行组织物资采购;   (7)按照公司资金管理办法,决定其项目资金的使用;   (8)按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配;   (9)根据企业授权,协调处理与项目有关的内外部事项,重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。   七、甲方对乙方承包经营管理效果的考核、评价   1、甲方分期(分段)、分类对乙方承包情况进行考核;   2、考核以甲乙双方共同签认的“考核计划表”进行; 3、当甲方得知乙方恶意不完成承包指标时,可随时对乙方进行考核、处罚。 八、工程款收付、使用管理: 1、乙方进场之日起,甲方在 天内拨本单项工程承包价的2%的施工费。工程进度款按业主拨付款时间、要求、按月进度80%比例拨付; 2、乙方必须做到专款专用,不得以任何名义扣取民工工资、机械租用、油料等费用,否则,视为乙方违约。 3、工程款的使用必须以满足本工程项目的施工需要为唯一目的,双方均不得挪作他用;否则,违约方将向对方支付挪用金额50%的违约金,且对方有权终止本合同。 4、乙方不得采取非法手段或有损甲方企业形象和信誉的方式向业主收取工程进度款,乙方没经甲方授权或同意,不得私自向业主单位借款。否则,视为乙方违约。 5.因业主资金不能按时拨付造成损失的,由甲方将业主单位赔偿的损失全额转付给乙方。甲方向乙方拨付工程款时,有权在划拨金额中扣除如下款项: 5.1按本合同规定应由乙方承担的已产生的经济损失和费用、罚款、违约金等。 5.2因各种原因甲方代乙方支付的其他费用、罚款、民工工资等款项。 6.扣除以上5.1-5.2款项后,余额由甲方一次性支付乙方,乙方保证将甲方划拨的工程资金专用于工程施工费用(工程材料款、工人工资、水电费、保险费等)。 7.乙方应在每月的5日前,把前一个月的与工程有关的费用票据、本项目班子成员及民工工资领取清单全部交甲方财务部门核实、做帐。逾期送交的,每天罚款1000元;少交或不交的,造成甲方帐目不清,被有关部门处罚的,一切责任和经济损失由乙方承担。 8.工程人工费、管理人员工资和差旅费开支该应控制在工程造价的20%以内。 9.工程完工、验收合格、机械设备退场、资料交付完毕,35内付清余款。 九、甲方对乙方的奖励(或甲乙双方的利益分配)   1、确定项目上缴指标为本工程承包价 %,即约为 万元左右,甲方在每次拨进度款中扣出。乙方完成上缴指标后形成的利润按 比例分配,同时返还风险抵押金。   2、出现亏损,经考评,甲方对乙方的风险抵押金不予返还。   十、合同的解除与终止   1、如出现下列情况之一甲方可解除承包合同,没收风险抵押金:   (1)履行合同时,出现了乙方未能实现主要承包指标的情况;   (2)乙方没有全面履行约定职责,管理混乱,经甲方考核,认为难以完成承包指标;   (3)有虚盘冒验等弄虚作假行为;   (4)严重违反企业管理制度,经批评教育,未能改正;   (5)违法、违规经营,造成恶劣影响的;   (6)在业主和甲方都认为乙方不称职的;   (7)经甲方核实等其他违约情况。   2、当出现下列情况时,乙方可解除合同,甲方应返还风险抵押金:   甲方未按合同约定履行其职责,致使工程项目无法进行。   3、当出现下列情形之一时,合同终止:   (1)双方约定的承包目标实现或部分实现,甲方向乙方兑现了全部奖励后;   (2)当一方将解除合同的通知送达另一方时。 十一、违约责任 1.根据本合同的规定,一方的行为被视为违约的,违约方应支付对方违约金为总造价的5%,若存在数次违约行为,违约金分别计算累计相加,但总额不得超过承包价款的30%。 2.违约金的承担不影响本合同规定的罚款、费用、损害赔偿等其他经济责任的承担。 十二、合同纠纷的解决方式   1、双方在履行承包合同产生纠纷时,首先应协商解决;   2、双方协商解决不成时,依据公司工程项目责任承包管理办法,进行调解;   十三、合同的成立与生效   1、本合同自甲乙双方盖章或签字之日起成立;   2、本合同自乙方交纳风险抵押金之日起生效; 十四、 其它约定:   1、本合同的附件是合同的组成部分,与本合同具有同等效力; 2、本合同未尽事宜,双方另行协商,所订协议与本合同具有同等效力; 3、本合同未涉及的事宜均按甲方与业主所签订的业主合同执行(合同编号为: )。  4、本合同一式四份,双方各执二份;经双方签字盖章生效。    发包方: 承包方:   法定代表人: 代表人: 日期:  日期:
    • 水电安装合同范本 建筑工程合同范本 建筑工程施工合同范本 2年以前
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    • 求大神给份贵阳装修施工合同范本,大谢谢..
    • 木子星生 回答:工程名称: 发 包 人: 承 包 人:签定日期: 工程施工合同 ( 正 本) 龙运大厦维修改造项目(第五标段) 黑龙江省龙运大厦有限责任公司 哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司 2009 年 8 月 21 日 黑龙江省工商行政管理局 黑龙江省住房和城乡建设厅 1/15 第一部分 协议书 发包人(全称): 黑龙江省龙运大厦有限责任公司 承包人(全称):哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 龙运大厦维修改造项目 工程地点: 哈市宣化街200号 工程内容: 龙运大厦八至十二层维修改造,面积4390平方米 投资计划或工程立项批准文号: 黑发改交通备案[2009]77号 资金来源: 建设单位自筹 二、工程承包范围 承包范围: 以最终确定的施工图为准 三、合同工期: 开工日期: 2009 年 11 月 18 日 竣工日期: 2010 年 1 月 17 日 合同工期总日历天数 61 天。 四、质量标准 工程质量标准: 合格 五、合同价款 金额(大写): (暂定) 伍佰零捌万零捌佰玖拾叁元贰角玖分 (人民币) ¥: 5,080,893.29 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1款的规定一 致。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项,均按《通用条款》执行。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效 2/15 合同订立地点:哈尔滨市 本合同双方约定 签字盖章 后生效,并报建设行政主管部门备案。 发包人: 承包人: 住 所: 住 所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 电 话: 传 真: 开户银行: 帐 号: 邮政编码: 电子邮箱: 建设行政主管部门备案意见: 经办人 委托代理人: 电 话: 传 真: 开户银行: 帐 号: 邮政编码: 电子邮箱: 备案机关(章)年 月 日
    • 贵阳家庭装修 油漆施工合同范本 围墙施工合同范本 1年以前
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    • 维修工程施工合同范本谁能给份,太感谢了!
    • 可爱的橙子 回答:建筑维修施工合同 合同编号: 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商,由乙方承揽甲方 房屋维修工作,双方本着平等互利、真诚合作原则,结合本工程具体情况,依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定,签订本合同,具体条款如下: 第1条 工程概况 1.1工程名称: 房屋维修工程 1.2工程范围: 1.3工 期: 至 ,共计 天。 1.4质量标准:达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。 1.5合同价款:预算价格 (大写),¥ ,包工包料。因设计变更或甲方根据需要要求进行变更,合同价款可作相应的调整,变更按实际增减工程量双方协商解决,并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。 1.6工程施工完毕经双方验收合格后,甲方在一周内一次性支付工程总款的 % 。 预留 %的工程质保金。一年质保期满后支付。 第2条 甲方权利义务 2.1甲方应积极支持乙方工作,协助乙方全面履行合同。 2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利,并与甲方签订相关的安全、技术协议。 2.3乙方不服从甲方的协调、管理,有严重的质量、安全问题,有不履行合同的情况,甲方有权下达停工整改通知,严重的直至终止合同。 第3条 乙方权利义务 3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作 3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工,遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理,积极配合现场其他施工队伍的施工。 第4条 工程质量、安全及文明、环保施工 4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标,落实质量责任制,确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。 4.2安全生产、文明施工管理:乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育,并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核,相关考核金额作为违约责任处理。 第5条 工程质量及验收 5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准,甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项,由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。 5.2由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。 5.3工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内组织验收,并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。 第6条 争议解决 本合同在履行过程中发生争议,双方应及时协商,协商不成时,双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。 第7条 附则 7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜,双方应另订协议 7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆份,甲方肆份,乙方贰份。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表: 代表: 合同订立时间: 年 月 日
    • 方太煤气灶维修 建筑工程施工合同范本 工程施工合同范本 1年以前
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    • 室内装修工程合同范本谁能给份?
    • 可爱的橙子 回答:委托方(甲方):   承接方(乙方):   工程项目:   甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。   第一条:工程概况   1. 工程地址: ___________________________________   2. 居室规格:房型 ______ 层(式) ______ 室 ______ 厅 ______ 厨 ______ 卫,总计施工面积 ____________ 平方米。   3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。   4. 委托方式: ____________________________________________   5. 工程开工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日   6. 工程竣工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日   工程总天数: ________ 天   第二条:工程价款   工程价款(金额大写) ___________________ 元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。   1 、材料款 __________ 元; 2 、人 工 费 __________ 元;   3 、设计费 __________ 元; 4 、施工清运费 __________ 元;   5 、搬卸费 __________ 元; 6 、管 理 费 __________ 元;   7 、其他费用(注明内容) ______________ 元。   第三条:质量要求   1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。   2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。   3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。   4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。   5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。   第四条:材料供应   1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。   2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。   3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。   第五条:付款方式   1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(  年 月 日),甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。   甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。   2. 工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。   3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的 1 %支付给乙方。   4. 甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。   第六条:工程工期   1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方    元。   2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。   4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。   5. 施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。   第七条:工程验收   1. 工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。   2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。   3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。   第八条:其他事项   1. 甲方责任   1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。   2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。   3 )如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。   2. 乙方责任   1 )应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。   2 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。   3 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。   4 )严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。   5 )在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为 12 个月。   第九条:违约责任   合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。   第十条:争议解决   本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。   第十一条:合同的变更和终止   1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。   2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。   第十二条:合同生效   1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。   2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 甲方(业主): (签章) 乙方:   (签章)   住所地址:            企业地址:   邮政编码:            邮政编码:   工作单位:            法人代表:   委托代理人:          委托代理人:   电  话:            电  话:   签约地址:            签约日期:
    • 工程装修合同范本 建筑工程施工合同范本 室内装修工程验收 1年以前
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    • 屋顶防水工程施工合同范本谁给份份?
    • 一颗柠檬_4908 回答:防水工程协议书甲方全称:乙方全称:委托乙方使用材料进行防水处理,施工面积(大约)平方米,总造价元,(面积按实际丈量为准)。(1)承包方式:由乙方包工包料,甲方负责质量验收施工费用元/平方米,一次包死。(2)质量要求:乙方按防水规范组织施工。(3)施工期限:(4)乙方进入现场应做到文明安全施工,工完料净、场地清。(5)施工期间:甲乙双方应做到团结协作、互相配合、甲方向乙方提供施工必要条件。(6)结算方法:料进现场预付%工程款,施工结束经双方组织有关人员进行验收,合格后,余款一次结清。(7)保修办法:免费保修期为年,自年月日至年月日,保修期内确属施工质量问题渗漏,乙方应免费维修,乙方接到保修通知后,三天之内组织人力物力赶赴现场,乙方不得以任何理由推托。(8)本协仪自签定之日起具有法律意义。(9)本协仪一式份,双方各执份为凭。(10)其它有关事项:甲方全称:(签章)经办人:乙方全称:(签章)经办人:年月日
    • 油漆施工合同范本 围墙施工合同范本 屋面防水工程施工 1年以前