上海第二套房首付比例大概是多少？ -【设计本有问必答】

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上海第二套房首付比例大概是多少？

上海第二套房首付比例大概是多少？

王蕊 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

ag123456 2015-11-23 12:51

　　1.首套自住房：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）贷款首付款比例不得低于30%；　
　2.二套住房：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；　
　3，三套及以上住房：对贷款购买第三套及以上住房的，各行部盈根据借款申请人的风险状况，大幅度提高首付款比例和利率水平。

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梦见了什么 2015-11-23 11:17

你好：
第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。如果为第一套置业。首付二成，利息不上调，有可能还有利率优惠，但在北京还要看你项目的容积率和购房价格以及房屋面积来定你的购房贷款利率问题，还有以前贷款的有无不良记录等。

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abbe96 2015-11-23 11:17

1，““二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
2，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。

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