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翻新房装修有哪些要注意的?

付翔 | 被浏览226次 1年以前 |

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  • 森深不见鹿 2015-11-23 10:56

    旧房装修与新房装修的顺序,略有不同,需要多几步,并且在水电改造方面也要特别小心,在这里先提醒下你,旧房装修旧墙皮一定要铲除。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙,因为它们容易产生裂痕,最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板,但这种方法造价较高。
    装修顺序可以遵循以下几点:
    1.首先是基础工程部分:进场拆墙、砌墙类。
    2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验。
    3.水电改造部分:打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。
    4.木工进场,吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。
    5.包门套、窗套制作木柜框架,同步制作各种木门、造型门及平压。
    6.墙面涂料工程。
    7.处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。
    8.灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。
    9.清理卫生,地砖补缝,撤场(第三遍防白蚁)。
    10.装修公司内部初步验收。

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  • 没有昵称_0108 2015-11-23 10:51

    (1)、关于拆旧:二手房装修最怕户主想法太多,胡乱拆改户型结构等,造成居家安全隐患,对此我们建议二手房装修最好“多一事不如少一事”,提倡简约装修。一般砖混结构,或者是楼板结构房子。主体墙一定不能动,除非厨房,卫生间单墙(12公分)可以敲。旧物件拆的过程中首先要保证安全,而且还要保证拆到位。

    (2)、关于墙顶面 局部空鼓比较严重的铲掉重新粉水泥;第三:直接全部墙面贴网格布或化纤布。一些楼板顶面有开裂的地方,最好做吊顶掩盖掉。

    (3)、关于线路:随着生活水平的提高,家庭用电的需求量越来越大,彻底更换电线是二手房装修不可遗漏的一点。配线也一定要合理,尽量将自己所有的设备考虑周全。

    (4)、关于水路:在水路这一块,要想隐蔽镀锌管就得换材料,接头该封闭的封闭,该做隐蔽的可以做隐蔽。做完后一定要试压。

    (5)、关于防水:在拆旧的过程中谁也没法保证防水层不受到破坏,因此,防水层是必须要重做的项目。由于一些房子年限比较长的,有的房间或客厅靠着卫生间的墙面也要刷防水,防止卫生间湿气往墙体里走。

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  • 木子星生 2015-11-23 10:46

    注意以下几点;
    一、老化水管一定要换掉 原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。   二、三“面”改造必不可少   在家庭装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。   三、旧门锁必须要换   首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。   四、门窗更新慎重考虑   门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

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