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  森深不见鹿 2015-11-23 10:56

  旧房装修与新房装修的顺序，略有不同，需要多几步，并且在水电改造方面也要特别小心，在这里先提醒下你，旧房装修旧墙皮一定要铲除。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板，但这种方法造价较高。
  装修顺序可以遵循以下几点：
  1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。
  2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。
  3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。（如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水）。
  4.木工进场，吊天花及石膏角线（白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理）。
  5.包门套、窗套制作木柜框架，同步制作各种木门、造型门及平压。
  6.墙面涂料工程。
  7.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
  8.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。
  9.清理卫生，地砖补缝，撤场（第三遍防白蚁）。
  10.装修公司内部初步验收。

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  没有昵称_0108 2015-11-23 10:51

  （1）、关于拆旧：二手房装修最怕户主想法太多，胡乱拆改户型结构等，造成居家安全隐患，对此我们建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修。一般砖混结构，或者是楼板结构房子。主体墙一定不能动，除非厨房，卫生间单墙（12公分）可以敲。旧物件拆的过程中首先要保证安全，而且还要保证拆到位。
  
  （2）、关于墙顶面 局部空鼓比较严重的铲掉重新粉水泥；第三：直接全部墙面贴网格布或化纤布。一些楼板顶面有开裂的地方，最好做吊顶掩盖掉。
  
  （3）、关于线路：随着生活水平的提高，家庭用电的需求量越来越大，彻底更换电线是二手房装修不可遗漏的一点。配线也一定要合理，尽量将自己所有的设备考虑周全。
  
  （4）、关于水路：在水路这一块，要想隐蔽镀锌管就得换材料，接头该封闭的封闭，该做隐蔽的可以做隐蔽。做完后一定要试压。
  
  （5）、关于防水：在拆旧的过程中谁也没法保证防水层不受到破坏，因此，防水层是必须要重做的项目。由于一些房子年限比较长的，有的房间或客厅靠着卫生间的墙面也要刷防水，防止卫生间湿气往墙体里走。

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  木子星生 2015-11-23 10:46

  注意以下几点；
  一、老化水管一定要换掉 原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。 　　二、三“面”改造必不可少 　　在家庭装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。 　　三、旧门锁必须要换 　　首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。 　　四、门窗更新慎重考虑 　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

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