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  木子星生 2015-11-23 11:16

  养护承包方（以下称甲方）：
  养护承接方（以下称乙方）：
  关于对绿地养护现由甲方委托乙方进行养护，双方本着友好协商、合作的原则，根据养护的具体情况订立本合同，以资双方共同遵守：
  一、绿化养护名称：XXX
  二、绿化养护地点：XXXX
  三、承包范围：甲乙双方共同审定的养护方案，总面积为XXX平方米。
  四、承包方式：包工、包料。
  五、养护价款说明：
  1、三个月内成活养护期：每日必须浇水1次，每月费用XXX元。
  2、三个月到六个月生长期：每星期浇水2-3次，每月费用XXX元。
  3、六个月到管养期满验收：夏季每星期浇水2-3次，冬季酌情每星期浇水1-2次, 每月
  费用XXX元。
  六、合同有效期限：自XXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，合同期满可再续签。
  七、甲方责任：
  4、协调好乙方现场人员的养护工作安排，如有特殊要求需提前通知乙方和现场人员。
  5、若受到人为的破坏，如甲方认定乙方有及时劝阻,甲方视情况给予补偿。
  6、绿化养护期满及时组织验收并办理交接手续。
  八、乙方责任
  7、提供现场养护方案，提供养护人员、养护的机械设施、养护用的肥料和药物、用水用电。
  8、按照审定的方案和行业标准进行养护。
  9、对苗木养护出现问题的进行认定，属于技术问题乙方无条件返工并更补苗木。
  10、现场工作人员服从甲方单位的制度管理，并与甲方人员协调工作。
  11、养护期满书面通知甲方进行验收交接。
  九、养护评定标准
  管护期定为3年，自XXX到XXX。管护期间苗木的所有损失，概由乙方负责。管护期具体要求为：
  第一年为正常的保养期：苗木成活率要求达到90%以上，并对枯死及损坏的苗木及时补植到位，勤中耕施肥，勤修剪、勤浇水、勤防治病虫害，及时对苗木加土扶正，清除绿化地环境卫生及杂草脏物，保证苗木正常旺盛生长和保持环境整洁美观。
  第二年要求成活率达到95%以上，管理标准以第一年相同，并对苗木逐步修剪成形，经甲方组织检查考评达到合格以上。
  第三年苗木成活率达到100%，管理标准以第一年相同，并要求修剪到位，保持形状，苗木旺盛成长，质量符合要求。种植数与第一年初验时相符合，若达不到要求，要管理至达标为止。
  十、其他：
  11、合同双方之任何一方不能全部履行合同条款的均属违约，违约造成的损失概由违约方承担
  12、未尽事宜，双方另行协商。
  13、如遇自然灾害和不可抗力等因素，本合同条款为无效。
  14、本合同一式4份，均具同等效力，双方签字盖章后即生效，合同期满自行失效。
  希望对你有帮助！

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  梦见了什么 2015-11-23 11:13

  发包人（全称）：
  承包人（全称）：
  依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施事项协商一致，订立本合同。
  第一条：工程基本概括
  1、工程名称：
  2、工程地点：
  3、工程内容：
  4、工程立项批准文号：
  5、资金来源：
  第二条：工程承包范围
  1、绿化工程施工图纸及招投标文件项目清单范围的所有内容；
  2、绿化工程承包范围内种植土的人工整理、苗木栽植；
  3、苗木的养护管理，保证养护期内苗木、地被植物正常生长。并保持良好的景观效果。
  4、土建工程质量保修。
  第三条：施工工期限共 个工作日。
  议定自 年 月 日开工，至 年 月 日全部栽植结束。（如遇雨、雪和其他原因不能施工时工期可以顺延）。
  第四条：工程质量标准：
  在工程进中、承包方应按照本工程施工详图、施工说明书精心施工，认真执行现行国家施工及验收规范。何等好隐蔽工程、分项工程的验收工作。如因施工原因造成的质量不符要求而发生的返工费用，由承包人负责。
  第五条：材料和设施供应：凡包工包料工程由乙方负责采购调运进场；并应保证其所提供的材料符合本合同约定的质量、规格等要求，否则，承包方应无条件及时更换，若因此影响工程进度，工期不予顺延，给发包人造成损失的，承包方应足额赔偿。
  第六条：工程价款及付款方法：本工程款按下列办法分期付款。
  1、本工程采用 承包方式；
  2、工程价款 元（暂定价以决算价为准）。
  3、付款方式：
  第七条：组成本合同的文件
  1、本合同协议书
  2、中标通知书
  3、投标及其附件
  4、标准、规范及有关技术文件
  5、图纸
  6、工程量清单
  7、工程报价单和预算书
  第八条：双方的权利和义务
  1、工程师：在工程施工中，发包方委托 为施工监理；承包方指派 为工程项目负责人，承包方应接受发包方及监理单位的现场管理和对绿化工程养护的监督考核；
  2、发包人工作：做好施工场地的“三通一平”，制图会审及设计交底；协调处理地下管线、邻近建筑物；古树名木的保护工作；
  3、承包人工作：承担施工安全保卫工作和负责保护地下管线和邻近建筑物，施工场地的清理工作；提供施工组织设计和进度计划。
  第九条：种植要求
  1、种植地平整要符合设计意图和种植标准；
  2、苗木要保证质量，由监理工程师验收合格后，方可进行栽植；
  3、按图施工，如需变动，经发包方、承包方书面确认之后，方可改动。
  第十条：初步验收：承包人在按照规定的施工期限完成栽植工程3个月，提出初步验收书面申请，发包人在接到书面申请14日内组织有关部门进行初验，并出具书面意见。
  第十一条：工程变更：承包人在工程变更14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更价款按下方法进行；
  1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
  2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
  3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提供适当变更价格，经发包人确认后执行。
  第十二条；检验标准、方法、地点及期限；
  1、工程施工验收标准：《城市绿化工程施工及验收规范》cjj/t82-99；
  2、养护管理：发包人对承包人的栽植养护管理（即质量保修）工作进行定期考核 。第十三条：竣工决算：
  1、工程养护期（即保修期）结束时为竣工时间，在工程竣工后28日内，承包方提出竣工验收书面申请和完整的结算资料，双方应会同有关部门进行竣工验收，并按照合同约定价款和调整变更的内容，进行工程竣工决算。
  2、发包人收到承包人递交的竣工决算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后，支付工程竣工结算价款。
  3、发包人收到竣工结算报告及结算资历料后28天内无正当理由不支付工资结算价款，由发包人承担违约责任。
  第十四条：质量保修：养护期为 个月，从施工结束之日起计算。双方应在签定合同时签定质量保修书，约定质量保修项目内容及范围、保修责任。质量保修书为合同的附件，须由双方法定代表人签字、加盖公章。
  第十五条 履约保证金
  承包人在签定合同时，向发包人交纳 元的履约保证金，待工程验收后一次性返还，无息。
  第十六条 合同解除
  1、发包方、承包方双方协商一致，可以解除合同；
  2、发包方未按合同约定支付工程款导致施工无法进行，经承包方催要，发包方仍不支付工程款，承包方有权解除合同；
  3、承包方将其承包的全部工程转包给他人或者支解以后以分包名义转包给人，发包方有权解除合同。
  4、因不可抗力导致合同无法履行，发包方、承包方可以解除合同；
  5、因一方违约致使合同无法履行，另一方违约致使合同无法履行，另一方可以解除合同；
  6、一方依据本条2、3、4、5款的约定要求解除合同的，应当书面通知对方，并在发出通知前7天造知对方，通知到达对方时合同解除；
  7、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
  第十七条 合同的终止
  发包方、承包方双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包方向发包方交付竣工工程后，本合同即告终止。
  第十八条 安全施工
  承包应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
  第十九条 违约责任
  发包方、承包方双方应严格按照本合同的约定全面履行自已的义务，若一方违反合同约定，需支付另一方合同总价款5%的违约金，并足额赔偿给另一方造成的实际损失。
  第二十条 争议的解决
  本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，按下列第 （一） 种方式解决；
  （一）、提交仲裁委员会仲裁。
  （二）、依法向人民法院起诉。
  第二十一条 合同的生效和份数
  合同的订立时间： 年 月 日
  合同订立地点：
  合同约定：
  本合同一式肆份，发包方保存贰份，承包方保存贰份。
  发包方： 承包方：
  法定代表人： 法定代表人：
  委托代理人： 委托代理人：

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  大智若愚_6913 2015-11-23 10:57

  甲方：   
  乙方：                  
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列工程施工事项协商一致，订立本合同。                 
    一、工程概况：               
     1、工程名称：xxxxxx住宅小区景观绿化工程                                    
     2、工程地点：xxxxxxxxxxxxx     
    3、工程内容：小区内所有的景观绿化工程（详见双方确认的工程图纸）。                        
     二、工程承包范围及方式：                 
    1、承包范围：以甲乙双方确认的工程图纸中所含的小区景观土建和安装工程为准，及图纸中未标注xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx绿化与铺装工程；人工湖喷泉制作与安装；场区照明系统；苗木种植工程等全部内容（其中不含小区车行道、楼体与车行道之间的步行道）。                                   
    2、承包方式：包工、包料、包成活、保养护、包工期、包安全、保质量的大包干式景观绿化承包，并不得将工程转包或分包。         三、合同工期： 工期为xxxxx日历天。即               
    开工日期：xxxx年xx月xx日；竣工日期：xxxx年xx月xx日。期间如遇不可抗因素或因甲方原因造成的工期延误，经甲方书面确认后工期可顺延。            
     四、工程造价：                 
    本工程总承包价为人民币：xxxxxxxx万元（小写：xxxxxxxx元）整。包括：土建、安装工程费、种植费、养护管理费等合同承包范围内工程全部费用。              
    五、付款方式：               
     1、甲方确认乙方施工人员进场，甲方向乙方支付工程款xxxxx万元做为启动资金。            
     2、此后工程款按工程形象进度进行支付：乙方完成xxxxxxxxxx工程，经甲方书面确认合格后，甲方向乙方支付工程款xxxxx万元；乙方完成xxxxxxxxxxx景观铺装及种植工程的50%工程量，并经甲方书面确认合格后，甲方向乙方支付工程款xxxxxxxxxxxx万元；乙方完成xxxxxxxxxxxx景观铺装及种植全部工程，并经甲方书面确认合格后，甲方向乙方支付工程款xxxx万元；乙方组织进入xxxxxxxxxxxx景观铺装及种植工程施工，并经甲方书面确认合格后，甲方向乙方支付工程款xxxxxx万元；乙方施工完成xxxxxxxxxxxx景观铺装及种植工程，并经甲方书面确认合格后，甲方向乙方支付工程款xxxxx万元；工程按约定工期全部完工并初步验收合格，甲方向乙方支付工程款xxxxxxx万元。                 
    3、剩余工程款待保养期满一年，甲方支付余款的50%；满二年后经验收一次性全额支付。              
       六、双方责任：   
  1、甲方责任：                  
  （1）负责为乙方提供水、电及生活场地。                  
  （2）配合支持乙方工作，协调周边关系，为乙方创造施工条件。               
  （3）处理各种变更，并及时现场跟进监督指导，做好技术交底。               
  （4）及时组织办理各种现场验收和签证。                  
  （5）按双方约定条件支付乙方工程进度款，按合同规定办理结算。                  
  （6）为保证绿化效果甲方有权在现场对设计进行调整，并与乙方及时沟通，出具书面的变更通知单。                      2、乙方责任：                  
  （1）按施工图及有关施工技术规范、要求进行施工。                  
  （2）承担绿化工程完工后的保养责任，保证苗木成活率100%。                  
  （3）保证所需材料、苗木品种、数量、规格达到配置方案、施工图、效果图、工程苗木清单、工程预算书的要求。                   （4）所有隐蔽工程必须由甲方验收后方可进行下一步施工。               
  （5）按照标准、规范和技术要求精心施工保质保量，随时接受检查。                  
  （6）做到文明施工，服从甲方现场管理，遵守施工规范和安全操作规程，避免各种事故发生。                  
  （7）工程竣工验收前，所有设施和成品由乙方负责保护。               
  （8）工程竣工后清理现场，做到工完场清。              
    七、验收条款：                  
  1、工程验收要符合有关绿化验收标准，并按合同附件要求及现场确认进行验收。              
    2、竣工验收：工程具备验收条件时，双方应及时组织有关人员进行验收，如甲方不能及时组织验收，视为该工程已通过验收。若不能通过验收，乙方必须负责无偿整改，并在双方议定的日期内完成整改内容直至验收合格为止。            
     八、质量保修及苗木保养：                 
    1、工程竣工后乙方必须对工程实行免费成活保养，同时为工程提供保修（由甲方提供乙方负责安装的庭院照明、草坪照明、配电设施除外），保养保修期自工程竣工之日起二年。（苗木绿化保修二年，工程保修二年）               
     2、保修保养期内，乙方必须派专人进行日常管理，及时浇水、中耕除草，施肥、修剪，及时防治病虫害，确保苗木正常生长。      
    九、违约、索赔与争议：               
    1、本合同严禁转包或分包，若经发现，甲方有权单方解除合同，乙方应无条件退还甲方已付工程款。                 
    2、乙方必须按合同约定工期完成，若无故延误工期或停工（除人力不可抗拒因素外），乙方每逾期一日，应向甲方支付工程造价千分之一的违约金，违约金从工程款中扣除。如延期交付工程30日，甲方有权解除本合同，同时乙方退回已收工程款，甲方有权委托其他施工单位施工。                 
    3、甲方必须按照上述约定的付款方式按期支付乙方工程款，若因甲方原因未能按期支付，每超过一天，甲方必须按欠付工程款的千分之一向乙方支付违约金。               
     4、索赔    当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据，并以书面形式提出，双方友好协商达成一致后合理解决。                  
  5、本合同土建工程及绿化苗木保修、保养期间，乙方未能履行保修、保养义务，甲方有权自送达保修保养通知后15日后委托其他单位进行保修、保养，由此产生的费用由乙方支付，甲方有权从质保金中扣除，不足部分乙方另行给付。         
        6、争议                     
     甲、乙双方在履行协议时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。发生争议后，除非出现单方违约导致协议却已无法履行，双方协议停止施工；调解要求停工，且为双方接受；仲裁机构要求停止施工；法院停止施工等情况的。双方都应履行本协议，保持施工的连续性，保护好已完工程。           
     九、其他条款：               
    1、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签字盖章之日起生效。            
     2、工程施工图为本合同附件，与本合同具有同样法律效力。                 
    3、未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成由甲方所在地人民法院管辖。              
    4、预算书做为本合同附件。     
    5、甲方联系地址：                                                                  
     联系人：                                                   
     传真：                                                                  
        邮箱：                     
     乙方联系地址：                                                                  
     联系人：                                                      
     传真：                                                                  
        邮箱：      
  如乙方变更联系方式及联系人或因上述联系方式导致甲方无法送达相应书面文件，则视为甲方履行告知义务。     
    6、质量保修书作为本合同附件。                    
       甲方（盖章）：                                                    乙方（盖章）：                     
  代表人（签字）   ：                                           代表人（签字）：            
    签订日期：            年         月      日

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